Huvila kiinteistö myytävänä San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeríassa

Myytävänä oleva luksusvilla yksityisellä uima-altaalla San Juan de los Terrerosissa, Almeríassa, Andalusiassa.

Villa Prunus on huolellisesti suunniteltu 3 makuuhuoneen villa, joka sijaitsee halutussa Villas Nature -kehityksessä San Juan de los Terrerosissa, Almeríassa. Vahvasti kestävyyteen, luonnonvaloon ja moderniin estetiikkaan keskittyvä tämä uusi rakennus tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyyliä ja toimivuutta. Vain lyhyen kävelymatkan päässä Andalusian parhaista rannoista, paikallisista ravintoloista ja luonnon nähtävyyksistä, tämä koti on ihanteellinen sekä pysyvään asumiseen että lomamatkoille.

Tyylikkäät ja Toiminnalliset Sisätilat:
Vilan avara pohjaratkaisu luo sujuvan yhteyden olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön välillä, joita valaisevat suuret liukuikkunat. Alakerrassa sijaitsee päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja vaatekaapit mukavuutta varten. Yläkerrassa kaksi lisä kaksinkertaista makuuhuonetta jakavat modernin kylpyhuoneen, jossa on nykyaikaiset lattiataso suihkut. Alakerrassa oleva vieras-wc lisää käytännöllisyyttä, kun taas valoisat ja ilmavat sisätilat takaavat kodikkaan tunnelman koko ajan.

Ulkotila ja Mukautettavat Vaihtoehdot:
Rentoutumiseen suunniteltu villa tarjoaa yksityisen uima-altaan, laajat terassit ja maisemoidut puutarhat, jotka tarjoavat rauhallisen ulkoilma-alueen. Villa Prunus tarjoaa myös mukautusvaihtoehtoja, jotka mahdollistavat keittiön, lattioiden ja varusteiden viimeistelyn omien mieltymystesi mukaan. Ilmastoinnin esiasennus takaa mukavuuden ympäri vuoden, kun taas lisävalinnat sisältävät aurinkopaneelit, sähköportin ja kellarin lisäämään toimivuutta. Kahdella yksityisellä pysäköintipaikalla ja läheisyydellä golfkentille, vesilajeille ja eksklusiivisille ravintoloille tämä kiinteistö yhdistää luksuksen ja käytännöllisyyden.

Ominaisuuksien Yhteenveto:
- Huippusijainti: Lähellä rantoja, ravintoloita ja luonnon nähtävyyksiä San Juan de los Terrerosissa.
- Yksityinen Uima-allas ja Puutarha: Nauti ulkotilasta maisemoiduilla puutarhoilla ja rauhallisella uima-altaalla.
- 3 Tilavaa Makuuhuonetta: Päämakuuhuone alakerrassa omalla kylpyhuoneella; kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta yläkerrassa.
- Avoin Pohjaratkaisu: Valoisat olohuone-, ruokailu- ja keittiötilat modernilla suunnittelulla.
- Mukautettavat Ominaisuudet: Valitse lattioiden, laattojen ja kylpyhuoneiden viimeistely omien makujesi mukaan.
- Modernit Mukavuudet: Ilmastoinnin esiasennus ja nykyaikaiset kylpyhuoneet lattiataso suihkuilla.
- Valinnaiset Lisävarusteet: Aurinkopaneelit, sähköportti ja kellari saatavilla lisämaksusta.
- Pysäköinti Mukana: Kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa lisää mukavuutta.

Villoissa on uima-allas ja ulkosuihku, grilli ja ulkorehu, täysin varusteltu kylpyhuone, keittiö kodinkoneilla, useita kaappeja ja muita esiasennuksia.

Lisätietoja:
• Keittiön kodinkoneet: Ei sisälly myyntihintaan.
• Verot: 11,5 % ALV myyntihinnasta.
• Kiinteistöverot: 21 % ALV
• Valmis vuoden 2026 lopussa.

Ostotiedot:
Villoiden hinnat ovat 10 % ALV:n alaisia, lisäksi 1,5 % asiakirjavero. Lisävarusteita ja parannuksia on saatavilla lisämaksusta.

Tontit myydään erikseen ja niihin sovelletaan 21 % ALV:ta. Tonttien hinnat vaihtelevat koon ja sijainnin mukaan, ja ostajat voivat valita saatavilla olevista vaihtoehdoista.

Villa on rakennettava nimetyltä kehittäjältä, eikä sitä voi rakentaa muu rakentaja. Ostajat voivat valita useista villamalleista: Coris-malli on yhden kerroksen malli, kun taas muut mallit ovat kahden kerroksen malleja.

Tietoa San Juan de los Terrerosista:
Pulpín kunnassa sijaitseva San Juan de los Terreros on tunnettu neitsyt rannoistaan, kirkkaista vesistään ja ympäröivistä suojelluista tulivuorisaarten. Täydellinen vesilajeille, vaellukselle ja pyöräilylle, alue yhdistää luonnonkauneuden kulttuurikohteisiin, kuten San Juanin linnaan. Golfista kiinnostuneet arvostavat läheistä Aguilón Golf Clubia, kun taas ruokakulttuurin ystävät voivat nauttia elävästä paikallisesta keittiöstä.

Lentokentät:
- Almerían lentokenttä: 60 minuutin ajomatkan päässä.
- Murcian lentokenttä: 60 minuutin päässä.
- Alicanten lentokenttä: 2 tunnin päässä.
- Malagan lentokenttä: 3 tuntia ja 15 minuuttia.

Ilmoitettu hinta ei sisällä myynnistä aiheutuvia veroja ja kuluja (ITP voimassa olevan verokannan mukaan, notaarin, rekisterin ja asianajajan kulut).