Huvila kiinteistö myytävänä Adsubia, Javea / Xàbia, Alicantessa

Casa Del Sol €269,000 *Uusi listaus*

Kävelymatkan päässä viehättävästä L'Atzubian kylästä, jossa on kaikki olennaiset palvelut
Kaupunginomaisessa kiinteistössä on kunnallistekniikka, sähkö ja vesi
Bonus: aurinkolämmitetty kuuma vesi
Rentouttava jacuzzi
Kaksinkertainen autokatos
Kaasu keskuslämmitys, mukava, moderni puulämmitin talvi-iltoja varten
Ilmastointilaite pääasiallisella asuinkerroksella
Näkymät, näkymät, näkymät!
Vain 15/20 minuutin ajomatka kauniille hiekkarannoille
7 minuutin matka Pegon kaupunkiin, jossa on suuret supermarketit

Tervetuloa Casa Del Soliin, viehättävään 4 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen kotiin, joka sijaitsee rauhallisessa, pienessä urbanisaatiossa kuvankauniin espanjalaisen L’Atzubian kylän laidalla. Tämä hyvin hoidettu kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät mukavuutta ja käytännöllisyyttä rauhallisessa ympäristössä, upeista näkymistä nauttien ympäri vuoden!

Kiinteistön yleiskatsaus
Rakennettu vuonna 1978 ja nykyisten omistajien huolellisesti remontoima yli 20 vuoden aikana, Casa Del Sol tarjoaa tilavat 140 m² asuintilaa helposti hoidettavalla 570 m² tontilla. Kiinteistö sopii täydellisesti ympäri vuoden asumiseen tai matalan ylläpidon lomapaikaksi.

Saapuessasi kaksinkertainen autokatos tarjoaa runsaasti tilaa suojata ajoneuvosi lämpiminä kesäkuukausina. Täältä muutama askel vie etuovelle, joka avautuu tervetulleeseen eteiseen. Tällä alemmalla tasolla löydät kaksi makuuhuonetta, perhekylpyhuoneen ja käytännöllisen kodinhoitohuoneen.

Sisäinen portaikko vie sinut pääasialliseen oleskelutilaan ensimmäisessä kerroksessa, jossa löydät avaran olohuoneen ja ruokailutilan, jota käytetään tällä hetkellä kotitoimistona. Tässä huoneessa on tehokas puulämmitin, joka lämmittää koko talon tehokkaasti, ja niille, jotka suosivat vaihtoehtoista lämmitysvaihtoehtoa, on saatavilla myös kaasukeskuslämmitys pattereilla. Ilmastointilaite olohuoneessa varmistaa viileän mukavuuden kesäkuukausina.

Moderni, täysin remontoitu keittiö, joka sijaitsee olohuoneen yhteydessä, avautuu ihastuttavalle aurinkoterassille – täydellinen al fresco -ruokailuun tai auringosta nauttimiseen. Takaisin sisällä, sisäinen käytävä johtaa master-makuuhuoneeseen, jossa on vaatehuone, sekä toiseen perhekylpyhuoneeseen ja vierasmakuuhuoneeseen.

Ulkona asuminen & Lisäominaisuudet
Kiinteistön vasemmalla puolella on viehättävä terassi, jossa on lämmitetty jacuzzi, täydellinen rentoutumiseen ympäri vuoden. Kiinteistössä on myös valikoima hedelmäpuita, mukaan lukien avokado, aprikoosi, persikka ja viikuna, sekä kaunis jasmiinikasvi, jonka tuoksu täyttää ilman, luoden rauhallisen tunnelman astuessasi ulos keittiöstä.

Yläterassin alla käytännöllinen työhuone tai varastotila tarjoaa runsaasti tilaa pyörille, ranta-varusteille tai muille ulkoilmaesineille.

Lisätietoja
Casa Del Sol hyötyy siitä, että se on kaupunginomainen kiinteistö, mikä tekee siitä kelvollisen asuntolainoille (tilanteen mukaan). Ilman uima-allasta, tämä on loistava "lukitse ja jätä" -koti niille, jotka haluavat täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja matalaa ylläpitoa. Läheisessä kylässä on uima-allas kävelymatkan päässä (käytettäväksi kesäkuukausina) tai meri, jossa voi uida, joka on vain lyhyen matkan päässä!

Pääasiallinen asuinalue sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, jotta voit nauttia upeista näkymistä, jotka ympäröivät kiinteistöä.

Vuosittaiset verot:

IBI-vero (kunnallisverot): €172,19
Basura-vero (roskaverot): €93
Kierrätysmaksu: €45

Tutustu L'Atzubian kylän viehätysvoimaan ja sen kätevään sijaintiin:

Vain lyhyen kävelymatkan päässä Casa Del Solista, viehättävä L'Atzubian kylä tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisen maaseudun elämän ja helpon pääsyn jokapäiväisiin palveluihin. Tämä viehättävä kylä on ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät rauhallisempaa elämänrytmiä, mutta ovat silti lähellä kaikkea mitä tarvitset.

Kylässä on kesäkuukausina avoinna oleva uima-allas ja runsaasti kauniita kävelyreittejä sekä hyviä pyöräilymaastoja kynnyksellä. Voit pyöräillä Pegon kaupunkiin noin 20 minuutissa tai kävellä 45 minuuttia. Rantojen osalta voit valita, ne ulottuvat koko rannikolle, Olivan ja Oliva Novan rannat ovat lähimmät, noin 20 minuutin ajomatkan päässä villasta, ja niissä on hienoa, valkoista hiekkaa (tässä alueessa ei ole epämukavia kivirantoja).

L’Atzubian kylästä löydät lihakaupan, leipomon, apteekin, lehtikioskin, pankin ja mini-supermarketin sekä joukon viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita, joissa voit nauttia rauhallisesta ateriasta tai juomasta. Kylässä on myös historiallinen kirkko.

Vielä enemmän vaihtelua varten suurempi Pego-kaupunki on vain 7 minuutin ajomatkan päässä. Pegossa on laajempi valikoima supermarketteja, vähittäiskauppoja ja valikoima ravintoloita, jotka sopivat kaikkiin makuihin. Löydät myös viikoittaisia markkinoita, joilta voit hankkia tuoreita hedelmiä, vihanneksia ja paikallisia herkkuja. Pegon elinvoimainen yhteisö varmistaa, että aina on jotain meneillään, paikallisista festivaaleista kulttuuritapahtumiin.

Ostoksia tai vapaa-aikaa varten Denian hiekkarannat ovat vain 20 minuutin ajomatkan päässä L'Atzubian kylästä. Nauti rentouttavasta ranta-päivästä, nauti meriravintoloista tai osallistu vesilajeihin ja ulkoilma-aktiviteetteihin kauniilla Välimeren rannikolla.

Alueella on erilaisia aktiviteetteja, kuten purjelautailua, suppailua, tuulipurjehdusta tai vain makoilla aurinkotuolissa auringosta nauttien ja pulahtaa mereen, kun tulee liian kuuma. Golf-harrastajille on 17 minuutin ajomatka Oliva Nova Golf -kentälle, jossa on 9 tai 18 reikää valittavana, suunniteltu kuuluisan Seve Ballesterosin toimesta, siellä on myös lyöntiharjoittelualue ja ammattivalmentajia golf-tunneille.

Hevosharrastajille Oliva Nova Golf -alueella sijaitsee kansainvälinen ratsastustila, jossa järjestetään kansainvälisiä kilpailuja, ja kilpailijat tulevat ympäri maailmaa, ja yleisö on tervetullut katsomaan kilpailijoita, estehyppyä, kouluratsastusta jne.

Tämä kiinteistö on yhtä kaukana sekä Alicanten että Valencian kansainvälisistä lentokentistä, molemmat noin tunnin ajomatkan päässä.

Jos tarvitset kansainvälisiä kouluja lapsillesi, niin Gandian brittiläinen kansainvälinen koulu tai Javean Lady Elizabeth -koulu tai Jalon, molemmat koulut tarjoavat noutobussipalvelun eri paikoista/kaupungeista alueella. Espanjalaiset valtion koulut ovat L'Atzubian kylässä ja suurempi yläkoulu on Pegossa.

Olet vain 20 minuutin ajomatkan päässä historiallisesta ja suuresta Denian kaupungista, jossa on linna ja satama, josta lähtee päivittäin laivoja Baleaarien saarille.

Lisäksi, jos olet ostosfiiliksessä, Portal de la Marina – suuri ostoskeskus Pegon ulkopuolella – on vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä moderni ostoskeskus tarjoaa monia kansainvälisiä ja paikallisia brändejä, ruokailuvaihtoehtoja ja viihdepalveluja, mikä tekee siitä täydellisen perhepäiväksi tai ostospäiväksi.

Alueella on kaikkea mitä voit toivoa ja enemmän …………..

Parhaat puolet molemmista maailmoista – rauhallinen kyläympäristö ja lähellä olevien kaupunkien, rantojen ja ostoskeskusten mukavuus – L'Atzubia ja erityisesti Casa Del Sol tarjoavat kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja täyttävään elämäntapaan.