Huvila kiinteistö myytävänä L'Escala, Gironassa

Tämä eksklusiivinen yhden kerroksen huvila sijaitsee arvostetulla Empúriessen alueella L'Escalassa, muutaman askeleen päässä vaikuttavista luonnonrannoista ja kuuluisista kreikkalais-roomalaisista raunioista. Rauhallisella kadulla sijaitseva asuinpaikka tarjoaa seesteisen ympäristön lähellä merta ja olennaisia palveluita.

Vuonna 2019 rakennettu avaralle tasaiselle tontille, kooltaan 1.043 m², huvila yhdistää modernin mukavuuden laadukkaisiin varusteisiin ja viimeistelyihin, mikä tekee siitä ihanteellisen ympäri vuoden asumiseen.

Bellafilarquitectes-suunnittelutoimiston suunnittelema kohde tunnustettiin yhdeksi “Vuoden 2021 50 parhaasta talosta” ArchDailyn alustalla.

Rakenteen muodostavat teksturoidut, raudoitetusta betonista tehdyt seinät, joiden korkeus on 2,10 metriä, ja ne kannattelevat puolikaarisia holveja sisältävää katetta, joka ulottuu etelänpuoleisen julkisivun yli ulokkeella. Yläsommitelma on toteutettu La Bisbal d'Empordàssa valmistetuilla vihreillä lasitetuilla laatoilla.

Suunnittelussa inspiroidutaan ympäristön luonnon kauneudesta ja Empúriessen historiallisesta viehätyksestä ja siinä korostetaan luonnonvalon maksimoimista koko päivän ajan. Talo tarjoaa upeat näkymät laajalle alueen ympäröivälle mäntymetsälle samalla varmistaen asukkaiden yksityisyyden.

Tyylikäs sisäänkäynti, jota koristaa käytännöllinen penkki, johtaa kodikkaaseen eteiseen, joka sulautuu osaksi talon ydintä. Pääoleskelutila on avara tila, jossa yhdistyvät oleskelu- ja ruokailualueet ja josta on suora pääsy terasseille ja puutarhaan, kun taas erillinen keittiö täydentää tämän hyvin harkitun kokonaisuuden.

Yöpuoli koostuu kolmesta makuuhuoneesta. Päämakuuhuone on omaan kylpyhuoneeseen (en suite) varustettu ja siinä on lisäksi sisäänrakennetut vaatekaapit, kun taas kaksi muuta makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen. Kaikista makuuhuoneista on suora kulku terassille ja puutarhaan, mikä vahvistaa yhteyttä ulkotiloihin. Asuntoon kuuluu myös laaja ulkopysäköintialue, suuri varastotila sekä tekninen tila.

Ominaisuuksilla, kuten hälytysjärjestelmällä, internet-yhteydellä ja huolellisesti suunnitellulla sisustuksella, tämä koti on valmis muuttamista varten ja täydellisesti varusteltu ympäri vuoden asumiseen.

Kohde sijaitsee L'Escalassa, ja sijainti on ilmoitettu suuntaa-antavasti. Käytettävissä olevat tiedot: 176 m² rakennettua ja 131 m² hyötyalaa. Kohde on hyvässä kunnossa. Kokonaismyyntihinta on 1.150.000 €.

Kiinteistöllä on saatavilla energiatehokkuustodistus. Asumiskelpoisuusasiakirjaan (cédula de habitabilidad) liittyen sillä on numero CHG00415321, ja lisäksi sillä on AICAT-rekisterinumero 13225 sekä API-numero 4089.