Huvila kiinteistö myytävänä L'Escala, Gironassa

Tämä eksklusiivinen yhden kerroksen huvila sijaitsee Empúries-alueella L’Escalassa, vain muutaman askeleen päässä vaikuttavista luonnonrannoista ja kuuluisista kreikkalais-roomalaisista raunioista. Rauhallisella kadulla sijaitseva asunto tarjoaa seesteisen ympäristön lähellä merta ja välttämättömiä palveluja.

Vuonna 2019 rakennettu 1.043 m²:n laajalle tasaiselle tontille, huvila yhdistää modernin mukavuuden korkealaatuisiin varusteisiin ja viimeistelyihin, mikä tekee siitä ihanteellisen asumiseen ympäri vuoden.

Bellafilarquitectes-suunnittelustudion toteuttama kohde tunnustettiin yhdeksi “50 parhaan talon joukosta vuonna 2021” ArchDaily-alustalla.

Rakenteen muodostavat pintakuvioidut valusementistä (betonista) tehdyt, 2,10 metriä korkeat kantavat seinät, joita tukee katto, joka koostuu puolipyöreistä holveista ja joka ulottuu konsolina ulkonevana etelänjulkisivun yli. Yläreunan viimeistely on vihreillä lasitetuilla laatoilla, jotka on valmistettu La Bisbal d’Empordàssa.

Suunnittelu ammentaa inspiraationsa ympäristön luonnon kauneudesta ja Empúriesin historiallisesta viehätyksestä korostaen luonnonvalon maksimaalista hyödyntämistä koko päivän ajan. Koti tarjoaa upeat näkymät laajalle, alueen ympäröivälle mäntymetsälle samalla kun se takaa asukkaiden yksityisyyden.

Tyylikäs sisäänkäynti, jossa on käytännöllinen penkki, johtaa viihtyisään eteiseen, joka sulautuu osaksi asunnon sydäntä. Pääoleskelutila on avara kokonaisuus, jossa yhdistyvät oleskelu- ja ruokailutilat, ja josta on suora pääsy terasseille ja puutarhaan, kun taas erillinen keittiö täydentää tätä pohjaratkaisua.

Yöpuoli koostuu kolmesta makuuhuoneesta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone sekä sisäänrakennetut vaatekaapit, kun taas kaksi muuta makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen. Kaikista makuuhuoneista on suora yhteys patiolle ja puutarhaan, mikä vahvistaa yhteyden ulkotiloihin. Asuntoon kuuluu laaja ulkoalueen pysäköintialue, suuri varastotila sekä tekninen tila.

Ominaisuuksien, kuten hälytysjärjestelmän, internet-yhteyden ja huolellisen suunnittelun, ansiosta tämä koti on valmis muutettavaksi ja varustettu täydellisesti asumiseen ympäri vuoden.

Kohde sijaitsee L’Escalassa. Asunnossa on 176 m² rakennettua ja 131 m² hyötyalaa. Asunto on hyvässä kunnossa. Koko myyntihinta on 1.150.000 €.

Myyntiin liittyviä veroja ja kuluja ei ole sisällytetty hintaan.

Kiinteistöllä on saatavilla energiatehokkuustodistus. Asumiskelpoisuustodistuksen (cédula de habitabilidad) osalta se on olemassa numerolla CHG00415321, ja se asetetaan pyynnöstä kiinnostuneen henkilön saataville. Rekisterinumero AICAT 13225 ja API 4089.

Suurten haltijoiden ehtoja: ei.