Omakotitalo kiinteistö myytävänä Alhaurín de la Torre, Málagassa

Kuvittele korkeatuottoinen asuinprojekti erinomaisella sijainnilla. Tämä 3.210 m²:n tontti, joka sijaitsee Alhaurín de la Torren N4-3 alavyöhykkeellä, Malagassa, tarjoaa kaiken tarvittavan potentiaalin: enimmäisrakennusoikeus on 8.667 m², mikä on ihanteellinen 96 modernin asunnon kehittämiseen, jokaisella omalla pysäköintipaikalla, noudattaen kaikkia voimassa olevia sääntöjä.

Tontti sallii 100 %:n käyttöasteen ensimmäisessä kerroksessa ja 85 %:n käyttöasteen ylemmissä kerroksissa, enimmäiskorkeus on 10 metriä (pohjakerros plus kaksi ylimääräistä kerrosta), mukaan lukien mahdollisuus lisätä kattokerroksia. Suunnittelun tulee keskittyä tehokkuuteen, keskimääräisen kokoisten 90 m²:n asuntojen kehittämiseen, jotka vastaavat nykymarkkinoiden kysyntää. Lisäksi voidaan taata tilaa 96 pysäköintipaikalle, mikä on avainominaisuus, joka lisää projektin arvoa.

Sijaitsee Alhaurín de la Torressa, yhdellä Malagan kysytyimmistä alueista, tämä tontti edustaa strategista mahdollisuutta korkeasti kysytyllä markkinalla. Toimiva ja houkutteleva suunnittelu, joka maksimoi investoinnin, noudattaa sääntöjä ja nostaa kehityksen esteettistä standardia.

Alhaurín de la Torren kunnassa sovellettavien sääntöjen ja mukautetun PGOU:n 94. artiklan mukaan on maksettava taloudellinen korvaus yli 55 sallitun asunnon osalta. Tämä korvaus on tarkoitettu kattamaan vapaan alueen tai tarvittavien palveluiden lisääntymisestä aiheutuvat kustannukset.