Maalaistalo kiinteistö myytävänä Caniles, Granadassa

Poikkeuksellinen andalusialainen maalaistalo myynnissä: hevostila kahdella itsenäisellä, remontoidulla talolla, talleilla ja uima-altaalla

Tämä vaikuttava andalusialainen maalaistalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hevosista, maaseutumatkailusta tai perheistä, jotka etsivät suurta tilaa luonnon keskellä. Kiinteistöön kuuluu kaksi täysin remontoitua itsenäistä maalaistaloa, jotka ovat valmiita muuttamaan, tilavat tallit, upea 7x5 metrin uima-allas ja viehättävä takapiha, joka on suunniteltu viihdyttämiseen.

Tila kattaa 2,45 hehtaaria tasaista maata, joka on täysin aidattu ja jossa on kastelujärjestelmä. Siinä on hevostila-lupa (OCU) enintään 5 hevosen majoittamiseen.

Erinomainen sijainti
Sijaitsee rauhallisessa ja yksityisessä luonnon ympäristössä, tila sijaitsee vihreässä laaksossa, josta on upeat näkymät maaseudulle ja vuorille. Baza- ja Caniles-kylien (Granada) välissä sijaitseva tila on alle 10 minuutin ajomatkan päässä kaikista tarvittavista palveluista, kuten supermarketeista, baareista, ravintoloista, sairaalasta, eläinlääkäreistä ja kouluista. Lisäksi se on tunnin ajomatkan päässä rannikosta ja Granadan kaupungista.

Tilalla lähellä on pieni puro ja useita polkuja, jotka ovat ihanteellisia vaelluksille tai ratsastusreiteille, jotka ulottuvat koko alueelle.

Kestävyys ja tehokkuus
Kiinteistö on suunniteltu täysin omavaraiseksi, omalla aurinkosähkösysteemillä ja kaivovedellä. Sähkölaskuja tai vesilaskuja ei ole, mikä mahdollistaa kestävän elämäntavan ilman lisäkustannuksia.

Jakautuminen ja pääominaisuudet
Tilalla on yksityinen ja aidattu sisäänkäynti, joka johtaa taloihin ja talleihin.

Rakennettu pinta-ala yhteensä: noin 400 m2 kahden talon välillä.
Tallien ja varastotilojen pinta-ala: noin 190 m2.
Lisärakennukset (työpaja/taidehuone): 100 m2, jolla on potentiaalia muuttaa vuokra-asunnoiksi.

Pääasunto
Remontoitu viehättävällä maalaistyylillä, pääasunto erottuu omalla uima-altaallaan ja upealla takapihalla viihdyttämiseen, johon kuuluu:

Baari, grillipaikka ja katettu ruokailutila.
Useita oleskelualueita ja korkea aurinkoterassi, joka on täydellinen päiväunille tai tähtitaivaan alla vietetyille illoille.

Sisäjakautuminen:

Alakerta:
Sisäänkäynti, keittiö-ruokailuhuone, jossa on puulämmitteinen uuni ja ruokakomero.
Olohuone, josta on suora pääsy takapihalle.
Oleskeluhuone/kirjasto takalla.
Itsenäinen ruokailuhuone.
Lisäolohuone takalla ja täydellä kylpyhuoneella (muutettavissa päämakuuhuoneeksi, jossa on oma kylpyhuone).
Yläkerta:
Tilava perhekylpyhuone kulmakaivolla.
Neljä suurta huonetta, joista kaksi käytetään makuuhuoneina ja kaksi muuta vaatehuoneena ja ompeluhuoneena (helposti muutettavissa makuuhuoneiksi).

Toinen talo (vieraille)
Myös remontoitu kunnioittaen perinteistä tyyliään, tämä asunto on ihanteellinen vieraille tai lomavuokraukseen:
Alakerta: Sisäänkäynti, olohuone puulämmitteisellä uunilla, täydellinen kylpyhuone, keittiö, josta on pääsy yksityiselle takapihalle, ja kaksi makuuhuonetta.

Yläkerta: Suuri avoin pelihuone ja viihdetila, josta on suora pääsy laajalle kattoterassille. Tämä alue voi toimia vapaa-ajan tilana tai juhlasalina.

Lisärakennukset
Työpaja/taidehuone: Suuri potentiaali, joka voidaan muuttaa itsenäiseksi 2 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen asunnoksi.

Tallia ja työtiloja: 190 m2 tila, jossa on tilaa 5 hevoselle. Siihen kuuluu myös aurinkosähkösysteemin ohjaushuone, kanala ja lisätalli, jota käytetään tällä hetkellä aasin pitämiseen.
Koiratarha: 25 m2 tila, jossa on tilaa useille koirille.

Maat ja ulkoalueet
Maa, joka on jaettu laajoihin tasaisiin terasseihin, tarjoaa tilaa hevosille tarkoitettuihin tarhoihin ja siinä on kastelujärjestelmä. Se on ihanteellinen monenlaisten puiden ja viljelykasvien istuttamiseen.