Maalaistalo kiinteistö myytävänä Binissalem, Mallorcassa

Ainutlaatuinen tilaisuus Binissalemin sydämessä panoraamanäkymillä Tramuntana-vuoristoon.

Esittelemme tämän viihtyisän laillisen yksittäisen maaseutuhuvilan (unifamiliar) suurella uima-altaalla ja 14.200 m2:n maa-alueella.

Sijaitsee saaren keskustassa Mallorcalla, kuuluu Raiguerin comarca-alueeseen, jonka pinta-ala on 29,8 km2 ja joka on pidetty viinialueen pääkaupunkina.

Suunniteltu ainutlaatuisella tyylillä, jossa yhdistyvät retro-kontemporaari ja fuusioeklektinen estetiikka. Täydellinen niille, jotka etsivät ylellisyyttä, mukavuutta ja täysin yksityistä rauhaa.

Asunnolla on asumiskelpoisuuslupa (cédula de habitabilidad) ja rakennus­kirja (libro de edificación).

Uudiskohde (2023), rakennettu väliseinärakenteella, jossa on kaksinkertainen lohkorakenne ja porexpán-eristys.
Rakennettu pinta-ala: 335 m2 rekisterin (catastro) mukaan.
Hyötyala: 330,80 m2 virallisen otteen (nota simple) mukaan.
Tontti: 14.484 m2 virallisen otteen (nota simple) mukaan (kokonaan aidattu).
Uusi kivimuurimuuri (marjada) 1,5 m korkeana, 50 cm leveänä ja 110 m lineaarisena pääjulkisivuna, automatisoidulla valurautaisella portilla.

Upeat, täysin esteettömät näkymät Puig Majoriin ja Tramuntana-vuoristoon ilman ulkopuolisia ääniä.

Suolainen 36 m2 uima-allas, eteläsuuntautuneisuus, sisävalaistus ja täydellinen yksityisyys – täydellinen nauttimaan mallorcalaisesta auringosta koko päivän.

Olohuone-ruokailutila: 43,35 m2, suuret panoraamaikkunat molemmissa ilmansuunnissa.
Tilava keittiö 20,40 m2, saareke, modernit kodinkoneet, integroitu oosmosyöte (ósmosis) ja lisävarasto 8,20 m2.

4 kahden hengen makuuhuonetta (päämakuuhuone 17,90 m2, jossa vaatehuone 4,10 m2), yksi alakerrassa omalla kylpyhuoneella ja kolme yläkerrassa.
4 täysin varustettua kylpyhuonetta, joissa räätälöidyt suihkut ja lasiseinät, kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.

Ulkopuolen ikkunarakenteet massiivipuuta teak (teka), kaksoiseristyksellä (climalit).
Sisätilojen puusepänteet ja pääovi vanhan pohjoisen (norte viejo) vintagemassiivipuuta.

Lisätiedot, jotka tekevät eron:
Lämpömukavuus: lattialämmitys ja kanavistoitu kylmä-lämpöpuhallusilmastointi (molempien laitteiden asennus on tekeillä).
Valurautainen takka puulämmitteisenä olohuone-ruokailutilassa.
Liukumattomat posliinilattiat helmenharmaissa sävyissä.
Kellarikerros 1,90 m korkeudella ja avoin saniteettirekisteri.

Oma vena-kaivovesi (100 m syvyys) kahdelle algibelle; kolmas sadevesialgibe, jonka varastointikapasiteetti on 50.000 litraa.
GESA:n aktiivinen sähköasennus (oma mittari pyydetty).

Katettu sisäparila (barbacoa) 5,3 m2, italialaisilla marmoritasoilla ja kaksoishanojen asennuksella.

Upeat puutarhat: 14.200 m2 maa-alueella 200 mantelia (almendros), 150 antorchasia ja 50 sypressiä (cipreses).
Katos 4 ajoneuvolle (kesken) ja eteläsuuntautunut aurinkoterassi.

Luovutetaan kalustettuna, ja joissakin osissa on viimeistelyjä vielä kesken (kaapit, hanat, lamput jne.).

30 m2 parvi ensimmäisessä kerroksessa.