Huvila kiinteistö myytävänä Puerto Lumbreras, Murciassa

Yksilöllisesti suunniteltu kolmen makuuhuoneen (kaikilla omat kylpyhuoneet) huvila, jossa on suuri autotalli, tilava talvipuutarha, aurinkolämmityksellä toimiva 8x4 m uima-allas kaarevalla polykarbonaattisella teleskooppikannella, joka lisää veden lämpöä kevät- ja syyspäivinä.

Uima-allas-terassia peittää vaikuttava hyttysverkolla suojattu rakenne, joka luo mikroilmaston.

Sijaitsee täysin aidatulla ja portillisen tontilla, 5010 m2, kauniisti muotoillut puutarhat, täynnä lukuisia upeita kasveja.

Erinomainen etelään päin oleva huvila, jolta on upeat näkymät ympäröiviin vuoriin; sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä Puerto Lumbrerasin naapurikaupungista, jossa on runsaasti palveluita, 15 minuutin päässä Lorcasta suuresta ulkoilmakeskuksesta ja sairaalasta sekä 30 minuutin päässä Aguilasin ja San Juan de Los Terrerosin rantakohteista.

Kokonaisrakennusala: 335 m2.
Talo: 177 m2.
Autotalli: 36 m2
Uima-allas-terassin suojakaide: 122 m2.

IBI kiinteistövero: noin 600 euroa vuodessa

Ensimmäinen asuinlupa myönnetty.
Kunnallinen vesi ja sähkö. Myös maatalousvesi.
Internet.
Öljylämmitys.
Aurinkolämpöinen lämminvesijärjestelmä.
Ilmastointilaitteet olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa.

Kiinteistöön on pääsy suurella sähköportilla, joka avautuu päällystetylle sisäänajotielle, ja täältä näet välittömästi hyvin hoidetut ja kauniisti muotoillut maisemointipuutarhat, joissa on suuri määrä pensaita, kasveja ja hedelmäpuita sekä kävelyreittejä, jotka johtavat puutarhan eri vyöhykkeisiin. Täältä on suora pääsy tilavaan kaksoisautotalleihin sähköportilla.

Talon etuovi avautuu suureen avokontakti-olohuoneen, ruokailun ja keittiön tilaan.

Olohuone näyttää etupihan hyvin varustettuun maisemointiin suurien ikkunoidensa kautta (kaikki talon lasit on varustettu kaksoislasilla turvalasein, poistaen tarpeen ruma-ikkunaristikoita). Suurin osa ikkunoista on kallistuva-käänteviä, mikä tekee ilmavirrasta ja siivouksesta helpompaa. Siellä on puu-takka viihtyisiin talvi-iltoihin ja koko talossa on täydellinen keskuslämmitys.

Keittiöalue - moderni keittiö on korkealaatuinen ja kirkkaan punaisen värinen. Siinä on sisäänrakennettu sähköuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, yläilmanpoistoyksikkö ja integroitu astianpesukone, kaksi integroitua jääkaappia ja pakastinta, Silestone-työtasot sekä valtava määrä täysikorkuisia kaappeja ja säilytystilaa helppoine pehmeästi sulkeutuvine laatikkoineen ja ovineen.

Ruokailutila - on sijoitettu keittiön vastapäätä kaksikerroksisen korkeakattoisen tilan kanssa korkealla olevilla ikkunoilla. Tässä on patio-ovi, joka antaa pääsyn takapihalle ja talvipuutarhaan.

Talvipuutarha - ruokailutilan vieressä on suuri tilava talvipuutarha polykarbonaattikatolla, jossa on toinen ruokailutila ja toinen istuinalue. Koko lattia on laatoitettu ja upeita näköaloja sekä etu- että takapihalle. Talvipuutarha johtaa liu’uttavien lasiverhojen kautta uima-allasalueelle, jossa on suuri hyttysverkoton uima-allasalue auringonpalvojille rentoutumaan.

Uima-allas on kaareva polykarbonaattinen kansi, joka lisää veden lämpöä ja mahdollistaa allasn käytön pidempään.

Kaikki makuuhuoneet ovat pääolohuoneesta johtavan keskikäytävän kautta saavutettavissa ja kaikilla on omat kylpyhuoneet. Ensimmäinen huone oikealla on pieni mutta käytännöllinen tila tietokonetta ja toimistoa varten.

Heti vasemmalla on perhe-wc (Jack and Jill) korkealaatuinen, täysin laatoitettu. Wc, bide, suuri käsienpesuallas ja walk-in-suihku.

Liittyvä makuuhuone 1 - suuri kaksijäsen huone, jossa ikkuna etupihalle ja suora pääsy perhe-wc:hen. Kaksikokoiset vaatekaapit sisälaatikostojen ja peilipinnoin kanssa.

Seuraava oikealla on makuuhuone 2 - suuri kaksinkertainen huone, jonka ikkuna katsoo takapihalle. Kaksikokoiset vaatekaapit sisälaatikostojen ja peilipinnoin. Suora pääsy en suite -kauniiseen täysin laatoitettuun kylpyhuoneeseen, jossa wc, käsienpesuallas jaWalk-in-suihku.

Käytävän päässä löydämme päämakuuhuoneen – suuri valoisa parivuodehuone, jossa patio-ovet etupihalle. Sisältää 4 peilipintaisilla ovilla varustettua vaatekaappia ja lipaston. Ilmastointi. En suite - tyylikäs täysin laatoitettu suuri kylpyhuone korkealuokkaisella ammeella ja käsisuihkulla. WC, bide, käsienpesuallin yksikkö, jossa kaksi laatikostoa ja walk-in-suihku.

Ulko- puolella

Liitetty autotalli – kaksinkertainen autotalli sähköisellä ovella. Säilytystä/ hyllystöä. Pesuallas sekoitushanalla. Pesukone, kuivausrumpu ja keskuslämmitysboileri sijaitsevat täällä. Autotallin katto on varustettu aurinkokattilalla, joka toimittaa kuumaa vettä keittiöön ja kaikkiin kylpyhuoneisiin.

Kaikki ovet ja ikkunat, lukuun ottamatta olohuonetta, on varustettu säleikkö- ja hyttysverkoilla.
Tontti on kokonaan aidattu ja siinä on toinen portti, jonka kautta pääsee käyntiä tavara- ja liikenteen ajoneuvoilla.

Sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Puerto Lumbrerasin markkinakaupungista, huvila antaa sinulle ihanan rauhallisen maaseutuympäristön.