Huvila kiinteistö myytävänä El Chaparral, Mijas, Málagassa

Tervetuloa Soleia Living El Chaparraliin, ainutlaatuiseen asuinkompleksiin, jossa on 69 kolmen ja neljän makuuhuoneen huvilaa. Kaikki huvilat ovat etelä- tai lounassuuntaisia, ja niistä avautuvat upeat näkymät merelle ja golfkentälle. Chaparral Golfin sosiaaliklubille on vain 2 minuutin kävelymatka ja rannalle alle 15 minuutin kävelymatka!

Kolmen makuuhuoneen huvilat alkaen 957 000 € + ALV (10 %).

Perustukset ja rakenne
- Perustukset on rakennettu teräsbetonista geoteknisen tutkimuksen johtopäätösten mukaisesti. Maanalaisissa osissa on teräsbetoniset ympärysmuurit sekä ulkopuolinen vedeneristys ja salaojitus.
- Rakenne on toteutettu laatalla tai ristikkorakenteisella välipohjalla sekä teräsbetonipilareilla.

Katto
- Katot on varustettu tehokkaalla lämmöneristyksellä. Vesitiiviys varmistetaan kaksikerroksisella vedeneristyskalvolla, lämpöeristyksellä, suojaavalla geotekstiilillä ja kulkukelpoisilla alueilla posliinimateriaalipinnoitteella. Kulkukelvottomilla alueilla käytetään soraa tai tekonurmea.

Julkisivu
- Ulkojulkisivu on suunniteltu optimoimaan lämpö- ja äänieristys. Rakenteeseen kuuluvat reikätiili, ilmarako, lämpö- ja äänieristys sekä sisäpuolinen tiiliseinä. Ulkopinta viimeistellään sementtilaastilla, maalilla, koristepergoloilla ja ikkunoiden pielirakenteilla suunnittelun mukaisesti.

Väliseinät ja eristys
- Asuntojen väliset seinät toteutetaan kaksinkertaisena tiilirakenteena, jossa on lämpö- ja äänieristys. Erityiskohdat tiivistetään resonanssia ehkäisevillä nauhoilla.
- Sisäseinät tehdään kaksinkertaisesta ontelotiilestä tai kipsilevyistä koostuvina kuivarakenteina. Sisäinen eristys lisää asumismukavuutta.

Ulko-ovet ja -ikkunat
- Ulkopuoliset ovet ja ikkunat ovat korkealaatuista Cortizo-tuotemerkkiä tai vastaavaa, lakattua alumiinia tai PVC:tä. Niissä on lämpökatko (RPT) ja mikroilmanvaihtojärjestelmä, ja aukaisutyypit vaihtelevat suunnittelun mukaan.
- Kaikissa ikkunoissa ja ovissa on Climalit-tyyppinen kaksinkertainen lämpölasi, ilmarako ja lämpöä vähän säteilevä lasi. Ratkaisut valitaan ilmansuunnan mukaan asunnon energiatehokkuuden parantamiseksi.
- Makuuhuoneissa on alumiiniset sälekaihtimet tai rullaverhot rakennusvalvojan määrittelemissä väreissä.

Sisäovet ja -kalusteet
- Sisäänkäyntiovessa on turvalukko, moderni muotoilu ja rakennusvalvojan määrittelemä väri.
- Sisäovet ovat lakattuja ja nykyaikaisesti muotoiltuja. Niissä on kumitiivisteet ja mikroilmanvaihtojärjestelmä.
- Vaatekomerot on suunniteltu ja viimeistelty ovien kanssa yhtenäisesti. Niissä on verhoillut sisäpinnat, ylähyllyt, metalliset vaatetangot ja laatikostot.

Lattiat
- Olohuoneen, keittiön, makuuhuoneiden, eteisaulan ja käytävien lattiat ovat Porcelanosan tai vastaavan valmistajan kelluvaa parkettia, joka asennetaan askeläänieristeen päälle.
- Kylpyhuoneiden ja kodinhoitotilojen lattiat ovat Kerabenin tai vastaavan valmistajan posliinimateriaalia.
- Terassien lattiat ovat liukastumista estävää posliinimateriaalia.
- Pysäköintialueilla ja sisäänkäyntiaulassa on kiillotettu betonilattia.

Sisäpintojen verhoilu
- Kylpyhuoneiden pystypinnat yhdistetään Kerabenin tai vastaavan valmistajan posliinimateriaaliin märkätilojen seinissä, ja muut pinnat maalataan suunnittelun mukaisesti.
- Kylpyhuoneisiin, keittiöön ja muihin asennusten piilottamista varten tarvittaviin tiloihin asennetaan kipsilevyistä tehdyt alaslasketut katot, jotka viimeistellään sileällä muovimaalilla.
- Asunnon muut seinät viimeistellään sileällä muovimaalilla rakennusvalvojan määrittelemissä väreissä.

Saniteettikalusteet ja hanat
- Valkoiset lasitetusta posliinista valmistetut saniteettikalusteet ovat Porcelanosan tai vastaavan valmistajan tuotteita, ja suihkualtaat ovat hartsia.
- Hansgrohen tai vastaavan valmistajan kromatut yksiotehanat.
- Lasiset suihkuseinät kalkkisuojakäsittelyllä sekä sähkökäyttöiset pyyhekuivaimet kaikissa kylpyhuoneissa.
- Käyttöveden lämmitysjärjestelmä Daikin Aerotermo -lämpöpumpulla tai vastaavalla.

Keittiö
- Täysin kalustettu italialaistyylinen keittiö, jossa on tilavat ylä- ja alakaapit sekä posliinimateriaalista tai vastaavasta valmistettu työtaso ja välitila. Materiaali on erittäin kestävää, helppohoitoista ja ympäristöystävällistä.
- Boschin tai vastaavan valmistajan kodinkoneet, mukaan lukien liesituuletin, keraaminen keittotaso, uuni, mikroaaltouuni, kalusteisiin sijoitettava astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettava jääkaappi.

Sähköasennukset
- Sähköasennus on mitoitettu korkealle sähköistystasolle, ja siinä on sähkö- ja tietoliikennepistorasiat.
- Hagerin tai vastaavan valmistajan sähkökalusteet.
- USB-pistorasiat olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa.
- LED-kohdevalaisimet upotettuina keittiöön, kylpyhuoneisiin ja käytäville.
- Automaattinen video-ovipuhelinjärjestelmä, jossa on kamera asuinalueen sisäänkäynnillä ja näyttö jokaisessa asunnossa.

Erityisasennukset
- Tietoliikenneasennukset ovat yhteensopivia valokuidun ja koaksiaalikaapelin kanssa.
- Ilmanvaihto toteutetaan ikkunoihin ja oviin integroidulla mikroilmanvaihdolla sekä kylpyhuoneiden ja keittiön kattoihin sijoitetulla poistoilmanvaihdolla.
- Ilma-ilma-tyyppinen ilmastointi, jonka kanavat on piilotettu alaslaskettuun kattoon.
- Asunnot 24–42 on varustettu aurinkopaneeleilla, jotka tuottavat sähköä enintään 2,25 kWp.

Yhteiset alueet
- Arkkitehtonisesti suunnitellut sisäänkäynnit asuinalueelle.
- Ajoneuvojen automaattiset sisäänajoportit kaukosäätimellä.
- Ulkohissit, jotka yhdistävät yhteisten alueiden eri tasot.
- Maanalaisten autotallien palontorjuntajärjestelmä, johon kuuluvat anturit, sireenit ja painikkeet.
- Trooppiset puutarhat automaattisella kastelulla.
- Ulkovalaistus pollarivalaisimilla valosaasteen vähentämiseksi.
- Pysäköintipaikoille tehdään sähköajoneuvojen latauksen esiasennus.

Soleia Outdoor
- Tilavat uima-altaat aurinkoterasseineen sekä meri- ja golfkenttänäkymineen. Ne sopivat erinomaisesti uimiseen, auringonottoon ja auringonlaskusta nauttimiseen.
- Ulkotiloja seurusteluun, Costa del Solin ilmastosta nauttimiseen ja rentoutumiseen vehreällä grillialueella tai lukunurkkauksissa.

Soleia Indoor
- Soleia Fitness: täysin varustettu kuntosali kehon ja mielen hyvinvoinnin ylläpitämiseen.
- Soleia Zen: sauna ja turkkilainen sauna rentoutumiseen ja mindfulness-harjoitteluun.
- Soleia Coworking: monikäyttöinen tila, jossa on USB-liitännät, taustamusiikki, oleskelualue, mikroaaltouuni ja pesuallas.

Soleiapp
Ainutlaatuinen palveluiden hallintatyökalu, jonka avulla asiakkaat pääsevät käsiksi asiakirjoihin ja voivat tehdä varauksia ravintoloihin ja golfkentille sekä varata autonvuokrauksen ja muita palveluita. Sen kautta voi myös varata yhteisiä tiloja, hyödyntää virtuaalista concierge-palvelua ja hallinnoida vuokrauksia.

Lisävarusteet
- Kelluvan parketin tai suurikokoisen keraamisen laatan värin vaihtaminen.
- Keittiökalusteiden värin vaihtaminen.
- Yksityishissin asentaminen asuntoon asuntotyypin mukaan.
- Älykotipaketti.
- Miniallas puutarhaan.
- Sähköajoneuvojen latauspisteen asentaminen.