Tontti kiinteistö myytävänä L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorcassa

3 urbaania tonttia Urbanización Bellavista -alueella, Playa de Palma, Arenalissa, yksi. Näistä tonteista ne, joilla on rakennusta, 170 m2, jotka on merkitty asiakirjaan yksinkertaisella merkinnällä (nota simple) ja jotka vaativat täysin mittavan uudistuksen.

Viite: 08JA021JT.

Esittelemme nämä 3 upeat urbaania tonttia, Bellavistan alueella, Playa de Palmassa, vain muutaman metrin päässä merestä, ja joiden kokonaispinta-ala on 1292,21 m2. Nämä 3 tonttia ovat erinomainen tilaisuus rakentaa 3 omakotitaloa tai kehittää 3 investointiprojektia, joilla on korkea kannattavuus.

Tonttien yksityiskohdat:

Tontti 1: 407,44 m2, jossa on kaksille autopaikoille tarkoitettu, 36 m2:n rakennettu autotalli-varastotila, jota pitää kunnostaa, ja asuinrakennusoikeutta yhteensä 203,72 m2 kahdessa kerroksessa, lisäksi kellari, uima-allas ja pysäköinti. Rakennusalan käyttö tontin pinta-alasta: 162,97 m2. Muodostuva kiinteistö (FR.19.7A).

Tontti 2: 426,24 m2, ei rakennusta, jossa asuinrakennusoikeutta yhteensä 213,12 m2 kahdessa kerroksessa, lisäksi kellari, uima-allas ja pysäköinti. Rakennusalan käyttö tontin pinta-alasta: 170,49 m2. Muodostuva kiinteistö (FR.19.7B).

Tontti 3: 458,53 m2, jossa on tontille rakennettu 170 m2:n pohjakerroksessa oleva asunto, jota pitää kunnostaa täysin. Siinä on kolme kahden hengen huonetta, yksi kylpyhuone, ruokailutila, jossa on aktiivinen takka, keittiö, grillipaikka, kaksi autopaikkaa ja eteinen, kaikki täysin kunnostettavana. Asuinrakennusoikeutta yhteensä 229,26 m2 kahdessa kerroksessa, lisäksi kellari, uima-allas ja pysäköinti. Rakennusalan käyttö tontin pinta-alasta: 183,41 m2. Muodostuva kiinteistö (FR.19.6).

Tonttien rakentamisen pääasialliset sallitut käyttötapajon:

Omakotitalo asuminen, rakennustyyppi (RP.A.- Yksittäiselle tontille erillisten rakennusten määräykset). Mahdollisuus tehdä uima-allas ja pysäköinti yleiskaavan (Palma) määräysten mukaisesti (I.2.A). Saatavilla asemakaavallinen lausunto.

Poikkeuksellinen sijainti:

Alue on valmis ja Palma-kaupunginvaltuusto on hyväksynyt sen: asfaltoidut kadut, jalankulkijatiet, sähkönjakelumittarit, katulamppuja, lasten leikkipuistoja, kuntoilupuistoja ja keskusaukio. Tarjolla olevat palvelut: sähkö ja kuitu. Tällä hetkellä se on merkitty kiinteistörekisteriin. Tänä vuonna 2026 kaikki kaupungin palvelut aktivoidaan Palma-kaupunginvaltuuston toimesta (roskakorit, pankit, sähkön asennus, viemäröinti, juoksevan veden putket, kaupunkikaasu, jäteastiat sekä kierrätys). Rakennuslupa ja -lupa voidaan jo hakea.

Lisätietoa:

Sijaitsee 800 m meren ja rannan läheisyydessä, ja sinne on helppo päästä moottoritieltä. Palvelut kattavasti: 3 julkista pysäköintipaikkaa kiinni alueessa, julkinen liikenne (TIP-bussilinja, EMT) sekä Radiotaksi Arenal, lisäksi Arenalissa sijaitseva venekerhotoiminta (club náutico). Huomionarvoiset paikat: terveyskeskus: La unidad básica de salud, paikallispoliisi (Policía Local). Supermarketit: Lidl samassa Urbanización Bellavista -alueessa, Mercadona, Erosky, Aprop, Carrefour Express. Vanhusten palveluasuminen: Elite. Arenal-alueen kunnan liikuntahalli sekä Arenal-alueen jalkapallokenttä. Koulut: C.P. CEIP S’Algar, Francesc de Borja Moll -peruskoulu, C.P. CEIP Els Tamarells. Alueella useita lasten leikkipuistoja, 9,6 km hiekkarantaa ja sen laaja jalankulkualue ulkoilma-aktiviteetteihin. Lisäksi korostuu läheisyys Arenal-alueen Aqualand-ajanvietekeskukseen sekä Son Antem- ja Maioris-golfkenttiin. Lisäksi tarjolla on laaja hotelli- ja ravintolavalikoima.

Vain noin 15 minuutin päässä Palma de Mallorcan kaupungin keskustasta ja vain 5 minuutin päässä lentokentältä, Fan-ostoskeskuksesta ja Hospital Son Llàtzerista.

Tilaisuus kehittää unelmiesi koti ja korkean tuottopotentiaalin investointina, strategisesti ja erityisen arvokkaalla paikalla.