Tontti kiinteistö myytävänä L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Ainutlaatuinen tilaisuus!

3 kaupunkitonttia Bellavistan asuinalueella Playa de Palmassa, Arenalissa. Yhdellä tonteista on 170 m²:n rakennus, joka on merkitty viralliseen omistustodistukseen ja jolla on asumiskelpoisuustodistus; rakennus vaatii kokonaisvaltaisen remontin.
Rakennuslupaa ja työlu­paa voi hakea jo nyt.

Viite: 08JA021JT

Esittelemme nämä 3 kaupunkitonttia Bellavistan asuinalueella Playa de Palmassa, vain muutaman metrin päässä merestä.
Yhteispinta-alaltaan 1 292,21 m²:n tontit tarjoavat mahdollisuuden rakentaa 3 omakotitaloa tai toteuttaa 3 sijoitushanketta.

Tontit:
Tontti 1: pinta-ala 407,44 m². Tontilla on 36 m²:n autotalli-varasto kahdelle autopaikalle, joka vaatii remontin. Asunnon kokonaisrakennusoikeus on 203,72 m² kahdessa kerroksessa, minkä lisäksi tontille voidaan rakentaa kellari, uima-allas ja pysäköintipaikat.
Rakennuspeitto tontin pinta-alalla: 162,97 m².
Muodostettava kiinteistö (FR.19.7A).

Tontti 2: pinta-ala 426,24 m², rakentamaton. Asunnon kokonaisrakennusoikeus on 213,12 m² kahdessa kerroksessa, minkä lisäksi tontille voidaan rakentaa kellari, uima-allas ja pysäköintipaikat.
Rakennuspeitto tontin pinta-alalla: 170,49 m².
Muodostettava kiinteistö (FR.19.7B).

Tontti 3: pinta-ala 458,53 m². Tontilla on 170 m²:n pohjakerroksen asunto, joka vaatii kokonaisvaltaisen remontin. Asunnossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, kylpyhuone, ruokailutila toimivalla takalla, keittiö, grillipaikka, kaksi autopaikkaa ja eteishalli. Asunnon kokonaisrakennusoikeus on 229,26 m² kahdessa kerroksessa, minkä lisäksi tontille voidaan rakentaa kellari, uima-allas ja pysäköintipaikat.
Rakennuspeitto tontin pinta-alalla: 183,41 m².
Muodostettava kiinteistö (FR.19.6).
Asunnolla on asumiskelpoisuustodistus ja energiatodistus.

Tonttien rakentamisessa sallitut pääasialliset käyttötarkoitukset:
Omakotitalo, rakennustyyppi RP.A (erillisen tontin määräysten mukainen rakentaminen).
Uima-altaan ja pysäköintipaikkojen rakentaminen on mahdollista Palman yleiskaavan (I.2.A) mukaisesti.
Saatavilla on kaavoituksellinen lausunto.

Sijainti:
Asuinalue on valmis ja Palman kaupungin hyväksymä. Alueella on päällystetyt kadut, jalkakäytävät, sähkömittarit, katuvalaistus, leikkipuistoja, kuntoilupuistoja ja keskusaukio.
Saatavilla olevat liittymät: sähkö ja valokuitu.
Alue on tällä hetkellä merkitty kiinteistörekisteriin.
Vuonna 2026 Palman kaupunki ottaa käyttöön kaikki kunnalliset palvelut: roska-astiat, penkit, sähköasennukset, viemäröinnin, vesijohtoverkoston, maakaasun, jäte- ja kierrätysastiat.

Palvelut:
Sijaitsee 800 metrin päässä merestä ja rannasta, ja moottoritielle sekä kaikenlaisten palvelujen äärelle on helppo kulku: asuinalueen vieressä on 3 yleistä pysäköintialuetta, julkinen liikenne (TIP- ja EMT-linja-autolinjat), RadioTaxi Arenal ja Club Náutico del Arenal.
Mielenkiintoiset kohteet: Centro Médico Unidad Básica de Salud ja paikallispoliisi.
Supermarketit: Lidl, Mercadona, Eroski, Aprop ja Carrefour Express.
Vanhainkoti: Elite. Polideportivo Municipal del Arenal ja campo de fútbol del Arenal. Koulut: C.P. CEIP S'Algar, Escuela Primaria Francesc de Borja Moll ja C.P. CEIP Els Tamarells. Alueella on useita leikkipuistoja, 9,6 kilometriä hienohiekkaista rantaa sekä laaja kävelykatu, jolla voi harrastaa kaikenlaista ulkoliikuntaa.
Huomionarvoista on myös Aqualand del Arenalin vapaa-ajankeskuksen sekä Son Antemin ja Maiorisin golfkenttien läheisyys, minkä lisäksi alueella on laaja hotelli- ja ravintolatarjonta.

Vain noin 15 minuutin päässä Palma de Mallorcan keskustasta ja ainoastaan 5 minuutin päässä lentokentältä, FAN-ostoskeskuksesta ja Hospital Son Llàtzerista.

Tämä on tilaisuus toteuttaa unelmiesi koti tai tehdä sijoitus strategisesti ja erinomaisella paikalla.