Tontti kiinteistö myytävänä L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorcassa

3 asuntoa käsittävää kaupunkitonttia Bellavistan asuinalueella, Playa de Palmassa, Arenalissa.

Viite: 08JA021JT.

Esittelemme nämä 3 upeat rakennuskelpoista tonttia Bellavistan asuinalueella, Playa de Palmassa, vain muutaman metrin päässä merestä.

Kokonaispinta-ala 1292,21 m2, nämä 3 tonttia ovat erinomainen tilaisuus rakentaa 3 omakotitaloa tai toteuttaa 3 sijoitusprojektia, joilla on korkea tuottopotentiaali.

Tonttien tiedot:
1. Tontti 407,44 m2 (tontilla on rakennettu varasto 36 m2), asuinrakennusoikeuden kokonaispinta-ala 203,72 m2 kahdessa kerroksessa, + kellari, uima-allas ja pysäköinti. Rakennusala tontin pinta-alasta: 162,97 m2. Muodostuva kiinteistö (FR.19.7A).
2. Tontti 426,24 m2, asuinrakennusoikeuden kokonaispinta-ala 213,12 m2 kahdessa kerroksessa, + kellari, uima-allas ja pysäköinti. Rakennusala tontin pinta-alasta: 170,49 m2. Muodostuva kiinteistö (FR.19.7B).
3. Tontti 458,53 m2 (tontilla on asuinrakennus pohjakerroksessa 170 m2, kunnostusta vailla), asuinrakennusoikeuden kokonaispinta-ala 229,26 m2 kahdessa kerroksessa, + kellari, uima-allas ja pysäköinti. Rakennusala tontin pinta-alasta: 183,41 m2. Muodostuva kiinteistö (FR.19.6).

Sallitut pääasialliset käyttöehdot tonttien rakentamisessa:
Yhden perheen asuinrakentaminen, rakennustyyppi (RP.A.- Tontin erillinen säätely). Uima-altaan ja pysäköinnin mahdollisuus yleiskaavan Palma-normien mukaan (I.2.A). Saatavilla asemakaavallinen selvitys.

Poikkeuksellinen sijainti.

Bellavistan asuinalue, joka rajoittuu Ses Cadenesin asuinalueeseen, Palman Arenalissa. Asuinalue on valmis ja Palman kaupungintalo on hyväksynyt sen: asfaltoidut kadut, jalankulkualueet, sähkömittarit, jätevesiviemäriputket, katulamut, leikkipuistot, kuntopuistot ja keskuskenttä.

Saatavilla olevat liittymät: jätevesiviemäri, sähkö. Tällä hetkellä kiinteistö on jo merkitty kiinteistörekisteriin. Tänä vuonna 2026 kaikki kunnalliset palvelut aktivoidaan Palman kaupungintalon toimesta (roskakorit, pankit, sähkön ja vesijohtoputkien asennus). Myös rakennusluvan ja rakennusluvan voi jo hakea.

Kiinnostavaa tietoa:
Kiinteistö sijaitsee yhdellä Arenal-alueen kysytyimmistä alueista, 800 m meren ja rannan tuntumassa. Sinne on helppo kulkea moottoritielle, ja tarjolla on kaikenlaisia palveluja: 3 yleistä pysäköintialuetta suoraan asuinalueen yhteydessä, julkinen liikenne (TIP-, EMT-bussilinjat) sekä RadioTaxi Arenal, lisäksi Arenal:n venekerho.

Arenal-alue tarjoaa runsaasti kiinnostavia kohteita: terveyskeskus, paikallispoliisi, supermarketeja (Lidl samassa asuinalueessa, Mercadona, Erosky, Aprop, Carrefour Express), Elite-huoltolaitos, Arenal:n kunnallinen urheilukenttä, Arenal:n jalkapallokenttä, koulut (C.P. CEIP S´Algar, Francesc de Borja Mollin peruskoulu, C.P. CEIP Els Tamarells) sekä useita leikkipuistoja. Erityisesti kannattaa huomioida 9,6 km hienohiekkainen ranta ja sen laaja kävelykatu ulkoiluharrastuksia varten. Lisäksi Aqualand Arenal -ajanvietekeskuksen sekä Son Antem- ja Maioris-golfkenttien läheisyys sekä laaja hotelli- ja ravintolatarjonta.

Vain noin 15 minuutin päässä Palman kaupungin keskustasta ja ainoastaan 5 minuutin päässä lentokentältä, Fan-ostoskeskuksesta ja Son Llàtzer -sairaalasta.

Tilaisuus kehittää unelmiesi koti ja samalla korkeatuottoisena sijoituksena strategisessa ja etuoikeutetussa sijainnissa.