Huvila kiinteistö myytävänä San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádizissa

Eteläinen charmikas huvila Sotograngen alueella

Tämä huvila on erittäin vaikuttava ja täynnä luonnetta alkuperäisellä maalla. Sijaitsee upealla alueella, ja siitä on avonäkö San Roque Golfklubille sekä merinäköala päämakuuhuoneesta. Sijaitsee kiertotieltä, mikä takaa yksityisyyden ja rauhan. Tämä kiinteistö rakennettiin omistajansa toimesta kaksikymmentä vuotta sitten, ja jokainen yksityiskohta, skandinaavisen rakennuslaadun tasosta toiminnallisuuteen asti, on otettu huomioon. Kodissa on yhteensä 6 makuuhuonetta, joista 4 ovat päämakuuhuoneita, yksi kellarissa ja lisäksi on vielä hieman pienempi huone.

Tämän talon erityispiirteisiin kuuluu:
- TV-perhehuone
- Kellari, jossa kuntosali
- Ainoa Sotograndessa 120 m2 luola, jossa bodega- tanssialue ja baari
- Japanilainen kivikko-allas ja kala-allas sekä 3 m vesiputous, jota voidaan ohjata kierrätyksellä
- Merivesiallas: huvila tarjoaa upean loppuun asti näkyvän merivesi-uisuimisen, tarjoten luonnollisemman ja lempeämmän uintikokemuksen verrattuna perinteisiin kloorialtaitoihin. Se ei ole ainoastaan vähän huollon tarvetta vaan myös iho- ja ympäristöystävällisempi.
- Lattialämmitys: Koko kodissa on huipputekninen lattialämmitysjärjestelmä, jossa 50-70 kW per m2 (käyttää 25% vähemmän energiaa), varmistaa lämmön ja mukavuuden jokaisessa huoneessa, jopa viileämmillä kuukausilla. Tämä huomaamaton lämmitysratkaisu lisää ylellisyyttä ilman että tilan esteettisyyttä menetetään.
- Aurinkolämmitys: Huvila on varustettu ympäristöystävällisellä aurinkolämmitysjärjestelmällä, mikä tekee siitä energiatehokkaan ja vähentää ympäristöjalanjälkeä. Tämä kestävä ominaisuus varmistaa ympäri vuoden mukavuuden ja alentaa energiakustannuksia, kuvastaen talon edistyksellistä suunnittelua.

Huvilassa on erittäin suuri ja moderni perhekeittiö, jolla on suora pääsy kauniille terassille grillialueen kanssa. Talossa on erittäin korkeat katot koko rakennuksessa, ja erityisen korkeat katot olohuoneessa sekä vaikuttava takka ilman ilmavirtausta, jossa on termostaattiohjain. (Kellaritason yhteydessä on vielä pienempi keittiö henkilökunnan asumista varten)

Korkean arvon ja sijoitusasioiden vuoksi: Huomioithan, että yli 5 000 000 €:n arvoiset siirrot sekä kaupalliset ja sijoituskiinteistöt edellyttävät ennen katselutapahtumaa maksuttoman maksukyvyttömyyden todisteen varmentamista. Tämä varmistaa turvallisen prosessin kaikille osapuolille. Kunnioitamme täysin näiden asioiden luottamuksellisuusvaatimuksia.