Huvila kiinteistö myytävänä Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellónissa

Välimerellinen huvila vierastalolla, merinäköaloilla ja 15 metrin uima-altaalla – Costa Azahar.

Càligin ja Cervera del Maestren lähistöllä Costa Azaharilla sijaitseva tilava välimerellinen huvila on korkealla paikalla, josta avautuvat panoraamanäkymät rannikolle ja Sierra d’Irta -vuorille. Kiinteistöön kuuluu tilava päärakennus ja erillinen vierastalo, joita yhdistää yksityinen sisäpiha. Asuinpinta-alaa on yhteensä noin 340 m².

Talo sijaitsee noin 12 500 m²:n täysin aidatulla yksityisellä tontilla, ja kauppaan sisältyy lisäksi viereinen, noin 4 200 m²:n tontti. Maisemoitu välimerellinen puutarha on suunniteltu niin, ettei se vaadi kastelua. Puutarhan keskellä on suuri 15 × 4,5 m:n suolavesiallas sekä laajat terassit ja ulko-oleskelualueet.

Portillinen sisäänkäynti ja sypressien ja oleanterien reunustama ajotie johtavat päärakennukselle, vierastalolle, sisäpihalle ja yhden auton autotallille. Autotallia on mahdollista laajentaa kahdelle autolle sopivaksi.

Päärakennuksen kaksikerroksisesta sisääntuloaulasta kuljetaan tilavaan, tasoiltaan porrastettuun oleskelutilaan, muodolliseen ruokailuhuoneeseen ja täysin varusteltuun keittiöön, jossa on saareke ja ruokakomero. Ruokailuhuoneesta ja keittiöstä on suora yhteys sisäpihalle, kun taas olohuoneesta ja keittiöstä pääsee katetulle terassille, puutarhaan ja allasalueelle, joista kaikista avautuvat panoraamanäkymät.
Alakerrassa on myös monikäyttöinen makuuhuone, joka toimii tällä hetkellä työhuoneena ja taidestudiona, sekä kylpyhuone.

Yläkerrassa sijaitsevassa päämakuuhuoneessa on pukeutumistila, oma kylpyhuone ja pääsy parvekkeelle. Lisäksi kerroksessa on toinen kahden hengen makuuhuone, tilava kylpyhuone ja galleriatyylinen oleskelualue, jolta avautuu näkymä ympäröivälle maaseudulle. Molemmista makuuhuoneista pääsee suurelle etelään avautuvalle terassille, jolta on panoraamanäkymät merelle ja vuorille.

Erillinen vierastalo tarjoaa monipuoliset majoitusmahdollisuudet perheelle ja vieraille. Siinä on oma sisäänkäynti, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä, keittiö-ruokailutila sekä oleskelutila. Vierastalolla on myös omat katetut ja avoimet terassit sekä suora yhteys keskeiselle sisäpihalle.

Kellarissa on talon ja uima-altaan tekniset laitteet sekä varasto- ja kodinhoitotilat.
Kiinteistö on varustettu molempien talojen erillisellä öljykäyttöisellä keskuslämmityksellä, tärkeimpien tilojen ilmastoinnilla, nopealla langattomalla laajakaistayhteydellä, satelliittitelevisiolla, kaksipuolisella Rüegg-takalla sekä laadukkailla kovapuupuisilla, kaksinkertaisilla ikkunoilla. Kiinteistö on liitetty sähköverkkoon ja kunnalliseen talousvesiverkkoon.

Lisäksi kiinteistössä on 75 m²:n sisäpiha, useita terasseja ja kellari.
Huvilalle on helppo kulkea CV-135-tieltä, ja sekä Càlig että Cervera del Maestre ovat lyhyen ajomatkan päässä. Molemmissa on arjen palveluja, kuten baareja, ravintoloita, kauppoja ja muita paikallisia palveluita. Ympäröivää maaseutua leimaavat oliivi- ja appelsiinilehdot, ja useita rannikkokaupunkeja ja rantoja sijaitsee noin 10–15 km:n päässä.

Alue:
Cervera del Maestre on historiallinen kukkulakylä, jota ympäröivät oliivilehdot ja avoin maaseutu. Keskiaikainen linna, perinteiset kadut ja kansainvälinen yhteisö antavat kylälle oman tunnusomaisen ilmeensä. Kylässä on baareja, ravintoloita, paikallisia kauppoja ja arjen palveluita. Ympäröivä Maestratin maaseutu tarjoaa myös erinomaiset mahdollisuudet kävelyyn ja pyöräilyyn.

Läheinen Càlig on toinen perinteinen kylä, jossa on kattavasti paikallisia palveluita, kuten kauppoja, baareja, ravintoloita ja muita palveluja. Sijainti sopii siten hyvin sekä ympärivuotiseen asumiseen että lomailuun.
Läheisellä Välimeren rannikolla sijaitsevat Benicarló, Vinaròs ja Peñíscola, joissa on rantoja, venesatamia, ravintoloita, ostosmahdollisuuksia ja ympärivuotisia palveluja.

Benicarló on vilkas rannikkokaupunki, jossa on venesatama, rantoja ja vahvat kulinaariset perinteet. Se tunnetaan erityisesti paikallisesti kasvatetuista artisokistaan.

Vinaròsissa on hiekkarantoja, kalasatama, monipuoliset ostosmahdollisuudet ja palvelut sekä runsaasti ravintoloita ja kahviloita.

Historiallisen temppeliherrainlinnan ja vanhankaupungin hallitsema Peñíscola on yksi tämän Välimeren rannikko-osuuden tunnetuimmista matkailukohteista. Siellä on laajoja rantoja, ravintoloita ja vapaa-ajan palveluja.
Golf, liikenneyhteydet ja lentokentät.

Panorámica Golf sijaitsee noin 30 minuutin päässä ja tarjoaa vakiintuneen 18-reikäisen kentän rauhallisessa maaseutumaisemassa.

Sekä Valenciaan että Barcelonaan pääsee maanteitse ja junalla. Valencia on noin 1,5 tunnin ja Barcelona noin 2,5 tunnin matkan päässä.
Castellónin lentoasemalle on autolla noin 40 minuutin matka, ja sieltä on kotimaan- ja kansainvälisiä lentoyhteyksiä.