Huvila kiinteistö myytävänä Los Gallardos, Almeríassa

Saatavilla syyskuusta 2027 alkaen.
Myytävänä omakotihuvila Los Gallardosissa. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö yhdistää mukavuuden, yksityisyyden ja Almerían rannikon läheisyyden. Vuonna 2010 rakennetun, aidatun 440 m²:n tontin huvilan asuinpinta-ala on 221 m² (hyötypinta-ala 192 m²), ja tilat jakautuvat yhteen kerrokseen. Se sopii ihanteellisesti perheille tai niille, jotka etsivät tasokasta loma-asuntoa.

Sisätilat

Pääovesta sisään astuttaessa avautuu tilava olohuone, jossa on moderni takka – täydellinen paikka talvella rentoutumiseen. Ruokailutila erottuu edukseen omaperäisellä, kaksikerroksisella pohjaratkaisullaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat tilaan valoisuutta ja avaruutta.
Moderni avokeittiö on täysin varusteltu korkealuokkaisilla kodinkoneilla, ja se sulautuu saumattomasti kodin oleskelutilaan.

Käytävä johtaa makuutiloihin, joissa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kolmannen yhteydessä on perheen kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia, ja niissä on runsaasti säilytystilaa tarjoavat kiinteät vaatekaapit.

Ulkotilat

Kiinteistön ulkotilat on suunniteltu rentoutumiseen ja ajanviettoon. Sisäänkäynnillä on kaksi kulkureittiä: jalankulkijoille tarkoitettu sisäänkäynti sekä ajoneuvoille tarkoitettu liukuportti, josta pääsee auringolta suojattuun, kahdelle autolle tarkoitettuun katettuun pysäköintitilaan.
Talon takana on oma uima-allas sekä baari- ja grillialue – täydellinen paikka viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa rennossa ympäristössä.

Lisävarusteet ja energiatehokkuus

Asunnossa on aurinkopaneelit, jotka tuovat merkittäviä säästöjä sähkölaskuissa. Lisäksi siellä on varasto ja terassi, ja sen kaakkoissuunta takaa auringonvalon suuren osan päivästä.

Erinomainen sijainti

Huvila sijaitsee Los Gallardosissa, viehättävässä espanjalaisessa kylässä, jossa on kaikki tarvittavat palvelut: pankkeja, koulu, terveyskeskus, ravintoloita ja kauppoja. Lisäksi Mojácar, Garrucha ja Vera Playa ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä, joten rannat, huvivenesatamat, golfkentät ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Hyvät yhteydet moottoritielle takaavat helpon pääsyn Almerían lentokentälle (45 min), Murcian lentokentälle (1 h 15 min) ja Alicanten lentokentälle (2 h).

Tärkeimmät tiedot

3 makuuhuonetta

3 kylpyhuonetta

Tontti: 440 m²

Rakennettu pinta-ala: 221 m² (hyötypinta-ala 192 m²)

Oma uima-allas

Katettu pysäköintitila kahdelle autolle

Aurinkopaneelit

Varusteltu keittiö

Varasto ja kiinteät vaatekaapit

Vuotuinen kiinteistövero (IBI): 356,31 €

Yhteenvetona tämä omakotihuvila on muuttovalmis ja varustettu kaikilla moderneilla mukavuuksilla. Se sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä merta ja tärkeimpiä palveluita. Täydellinen vaihtoehto sekä vakituiseksi asunnoksi että loma-asunnoksi.