Huvila kiinteistö myytävänä Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Ainutlaatuinen 671 m²:n tontti, jossa on vanhanaikainen talo peruskorjattavaksi kokonaan, sijaitsee arvostetulla Avenida Joan Borràs -kadulla Valldoreixissa, yhdessä Sant Cugat del Vallèsin kysytyimmistä ja asuinalueiltaan laadukkaimmista alueista.

Kiinteistöä ympäröi miellyttävä ja vakiintunut puutarha, joka tarjoaa yksityisyyttä, tilavuutta ja valtavan muuntamismahdollisuuden. Sen erinomainen tonttikoko mahdollistaa useita vaihtoehtoja: kunnostaa alkuperäinen asuinrakennus ja nauttia suuresta residenssistä puutarhalla ja uima-altaalla, tai toteuttaa uusi rakennus hyödyntäen mahdollisimman tehokkaasti sallittua rakennusoikeutta.

Erinomainen tilaisuus sijainnin, mittojen ja kaavoitusmahdollisuuksien ansiosta, jota on alueella vaikea löytää vastaavaa.

Kaavoitusluokitus 20a/10:

Rakennusoikeus 0,75 %
Apurakennusten käyttöaste 3 %
Suurin korkeus 9,15 m
Mahdollisuus maantasokerros + kaksi kerrosta
Kellarikerros sallittu
Suojaetäisyydet: 3 m sivuilla sekä 5 m edessä ja takana

Sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Valldoreixin asemalta, ja nopea yhteys Barcelonaan (noin 15 minuuttia autolla). Lähellä on bussipysäkkejä, kauppoja ja kaikki arjen kannalta tarpeelliset palvelut.

Nº AICAT: 8446