Maalaistalo kiinteistö myytävänä Antequera, Málagassa

On kiinteistöjä, jotka eivät yksinkertaisesti enää tule takaisin myyntiin.

Sijaitsee Villanueva de la Concepciónin arvostetussa ympäristössä, oliivitarhojen, luonnon ja vaikuttavien vuorinäkymien ympäröimänä, tämä tila tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden kehittää korkeatasoinen matkailuprojekti tai yksityinen asuinpaikka.

Mikä tekee tästä kiinteistöstä todella erityisen, on yli kuuden vuoden aikana tehty työ kaikkien tarvittavien lupien ja viranomaishyväksyntöjen saamiseksi. Prosessi, jota nykyään olisi erittäin vaikeaa — jopa mahdotonta — toistaa.

Poikkeuksellinen potentiaali sisältävä projekti

Kiinteistöllä on lupa rakentaa maalaistalo, jossa on kuusi erillistä huoneistoa, mikä tarjoaa mahdollisuuksia matkailuliiketoiminnan perustamiseen.

Nykyinen omistaja joutuu myymään terveydellisistä syistä ennen kuin hän ehtii saattaa projektin loppuun, mikä antaa mahdollisuuden viimeistellä se uuden ostajan toiveiden mukaan.

Sen sijaan että hankkisit vanhan asunnon rajoituksineen, voit täällä käytännössä luoda lähes uuden kiinteistön omien mieltymystesi mukaan hyödyntäen laillista ja hallinnollista rakennetta.

Lähes mahdottoman uusittava uima-allaslupa

Yksi tämän tilan suurimmista houkutuksista on jo myönnetty lupa rakentaa uima-allas, jonka koko on enintään 16 x 3,5 metriä (tai pienemmät mitat, jos niin halutaan).

Tämän tyyppisen luvan saaminen maaseutumaiselle alueelle on nykyään poikkeuksellista. Tämä allas lisää projektin arvoa.

Kuvitelkaa tulevien vieraidenne nauttivan uima-altaasta, josta on avoimet näkymät Andalusian maisemaan.

Kuusi huoneistoa, rajattomat mahdollisuudet

Hyväksytty projekti mahdollistaa kuuden erillisen huoneiston rakentamisen, mikä avaa tien useille käyttövaihtoehdoille:

- Korkeatasoinen maalaistalo.
- Boutique-hotelli.
- Jooga- tai hyvinvointiretreatien keskus.
- Majoitus pyöräilijöille ja vaeltajille.
- Gastronominen tai viinimatkailu.
- Yritysretreatit tai yksityiset tapahtumat.
- Suuri perheen asuinpaikka, jossa on erilliset majoitustilat vieraille.

Suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta sekä yrityskäyttöön että yksityiseen käyttöön.

Valmiina oleva infrastruktuuri

Tilan etuihin kuuluu se, että investointi projektin loppuunsaattamiseksi on pienempi:

- Kunnallistekoinen vesi.
- Kunnallistekoinen sähkö.
- Noin 340 m² hyväksyttyä rakennusoikeutta.
- Noin 20 000 m² maata.
- Noin 200–250 hedelmää tuottavaa oliivipuuta.
- Suuri osa vaativimmasta työstä on jo tehty.

Arvioitu investointi rakentamisen loppuunsaattamiseksi on noin 200.000 €, jolloin ostaja voi saattaa kiinteistön valmiiksi oman maun mukaan ja moderneilla laatutasoilla.

Erinomainen sijainti

Vaikka tila tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, se on hyvin yhteyksien varassa:

- Villanueva de la Concepción: 8 km.
- Pastelero: 5 km.
- Málagan keskusta ja kansainvälinen lentokenttä: noin 40 minuuttia.
- Costa del Solin rannat: noin 40 minuuttia.

Lisäksi alue on lähellä Andalusian matkailukohteita, kuten El Torcal de Antequera, El Caminito del Rey, Antequera ja lukuisia valkoisia kyliä.

Kaikki valmiina projektin viimeistelyyn

Toinen mielenkiintoinen seikka on, että rakennustyön toteuttanut urakoitsija asuu vain muutaman metrin päässä kiinteistöstä.

Investointi, jota on vaikea toistaa

On yhä vaikeampaa löytää maaseututilaa, joka mahdollistaa kuuden laillisen matkailuasunnon kehittämisen, tämän kokoisen uima-altaan rakentamisen, kunnallistekoisen veden ja sähkön saannin sekä lisäksi projektin viimeistelemisen ostajan toiveiden mukaan — ja sekin vielä laillisesti — Andalusiassa.

Olipa tarkoitus kehittää matkailuliiketoimintaa tai luoda yksityinen asuinpaikka, tämä tila tarjoaa perustan todella ainutlaatuisen projektin rakentamiseen.

Arvioitu investointi työn loppuunsaattamiseksi: noin 200.000 €.

Poikkeuksellinen mahdollisuus muuttaa tästä projektista yksi Málagan provinssin houkuttelevimmista maaseutukiinteistöistä.