Huvila kiinteistö myytävänä Viñuela, Málagassa

Cortijo Guerrero on vaikuttava 7 makuuhuoneen villa, joka sijaitsee rauhallisten Vinuela-järven vesien äärellä, yhdellä Espanjan Axarquia-alueen vaikuttavimmista paikoista. Tämä kaunis osa Costa del Solia on vain 45 minuutin ajomatkan päässä Malagan lentokentältä, 15 minuutin päässä rannikosta ja 110 minuutin päässä Sierra Nevadan hiihtokeskuksista. Villassa on kolme kerrosta ja se on suunnattu lounaaseen, josta avautuu keskeytymätön näkymä vuorille ja järvelle. Villan alla on erillinen, täysin varusteltu kaksio. Talo sijaitsee 5 029 neliömetrin tontilla, jossa on kypsät, kauniisti hoidettu puutarha. Sisäänkäynti on sähköisesti ohjattu ja pitkä ajotie sekä kaksi suurta pysäköintialuetta tarjoavat riittävästi pysäköintitilaa monille autoille. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 487 m2, terassit mukaan lukien 568 m2. Villan edessä on yksityinen uima-allas, jonka mitat ovat 13 m x 4,5 m, sekä ulkokäyttöön tarkoitettu keittiö/baari. Alla on sisäänrakennettu pumppukotelo/varastohuone, jossa on uima-altaan puhdistusjärjestelmän ohjaus. Uima-altaan ympärillä on suuri terassi, joka tarjoaa runsaasti tilaa aurinkotuoleille sekä varjostetun alueen, joka on ihanteellinen ulkona ruokailuun! Villassa on kaasukeskuslämmitys, jota syötetään butaanikaasupullosta, joka sijaitsee ulkokäyttöön tarkoitetun keittiön/baariin takana. Kattila ja kuuman veden säiliö ovat omassa huoneessaan villan sivulla. Villassa on myös kolme aurinkopaneelia, jotka tuottavat kuumaa vettä. Talossa on automaattinen kastelujärjestelmä, joka sijaitsee kattilahuoneessa ja joka kastaa koko puutarhan. Se on rakennettu erittäin korkealaatuisesti, ja siinä on ontot seinät, joissa on tiheä vaahtomuovieristys sisällä. Ikkunat ovat korkealaatuisia saksalaisia UPVC-puuefekti-ikkunoita, joissa on kaksinkertainen lasitus, joten ne eivät vaadi huoltoa. Puutarhoissa on osioitu valaistus, joten voit valaista niin vähän tai paljon kuin tarvitset. Pääovesta sisään astuessasi tulet sisäänkäyntihalliin, jossa on portaat oikealla, jotka johtavat yläkertaan ja alas kellariin. Majoitus on seuraava: (kaikki mitat ovat likimääräisiä)

Sisäänkäyntihalli: L-muotoinen alue (11,42 m2) portaat johtavat muihin kerroksiin. Siellä on pieni varastokaappi ja peitetty patteri. Sisäänkäyntiovet johtavat olohuoneeseen, vaatehuoneeseen ja toimistoon.

Toimisto: 4 m x 4 m (16,3 m2) Suuret ikkunat tarjoavat panoraamanäkymät järvelle, ja ikkunoissa on sähköiset kaihtimet. Kuuma ja kylmä ilmastointilaite sekä patteri.

Vaatetila: 1,2 m x 2 m (2,95 m2) Täysin laatoitettu vaatehuone, jossa on wc, pesuallas ja bidetti. Siinä on krominen, lämpöä säilyttävä pyyhekuivain/patteri, joka on tikapuu-mallinen, sekä sähköpiste.

Olohuone: 8 m x 6 m (48,99 m2) Kaunis suuri olohuone, josta on näkymät järvelle ja yksityiselle uima-altaalle sekä ulkoilma-alueelle. Siinä on sekä televisio- että puhelinpisteet ja ranskalaiset ovet, jotka avautuvat peitetylle terassille, jossa on tilaa sekä istumiseen että ruokailuun, samalla nauttien näkymistä. Olohuoneessa on kolme peitettyä patteria sekä kuuma ja kylmä ilmastointilaite. Täällä on saatavilla sekä päävalot että tunnelmavalot, ja siinä on koristeellisia tiiliseinäalueita. Neljä ikkunaa tarjoavat näkymät järvelle, ja niissä on kaihtimet. Olohuoneesta on useita ovia, jotka johtavat:

- Snug: 4 m x 4 m (16,52 m2) Tervetullut huone, jossa on suuri ikkuna, jossa on sähköiset kaihtimet, ja joka tarjoaa upeat näkymät järvelle. Siellä on kaasuliekki, joka on asetettu marmorikehyksen sisään, sekä televisio- ja puhelinpisteet. Snugissa on erilliset kattovalot ja seinävalot, molemmat himmenninkytkimillä. Siinä on myös kuuma ja kylmä ilmastointilaite sekä peitetty patteri.

Makuuhuone 1: 3,5 m x 4 m (14,41 m2) Tämä parivuoteen kokoinen huoneessa on suuri vaatekaappi ja patteri. Ikkunassa on kaihtimet.

Makuuhuone 1 En-Suite: 1,8 m x 1,8 m (3,39 m2) jossa on suihku, pesuallas ja wc, sekä lämmitetty valkoinen tikapuu-mallinen pyyhekuivain/patteri ja poistoilmapuhallin. Siinä on myös sähköpiste ja valaistu kylpyhuonekaappi.

Makuuhuone 2: 3,8 m x 3,8 m (14,89 m2) Tämä parivuoteen kokoinen huoneessa on suuret vaatekaapit yhdellä seinällä, patteri ja kaksi ikkunaa, joissa on kaihtimet.

Makuuhuone 3: 3,8 m x 3,8 m (14,11 m2). Toinen parivuoteen kokoinen huone, jossa on suuret vaatekaapit yhdellä seinällä, patteri ja yksi ikkuna, jossa on kaihtimet.

Jaettu "Jack and Jill" suihkutila: 2,9 m x 1,7 m (4,94 m2) Sijaitsee makuuhuoneiden 2 ja 3 välillä, tämä huone on täysin laatoitettu ja siinä on kävelysuihku, pesuallas ja wc. Siinä on sähköllä lämmitettävä krominen tikapuu-mallinen pyyhekuivain/patteri, termostaattisesti ohjattu sähköinen lattialämmitys ja poistoilmapuhallin. Pesuallas on modernissa upotetussa pesuallasyksikössä, jossa on valaistu kylpyhuonepeili, sähköpiste ja vastaava, erittäin ohut, upotettu säilytysyksikkö. Ikkunassa on kaihtimet.

Keittiö: 4,2 m x 4,2 m (17,86 m2) Täysin laatoitettu ja varusteltu massiivipuukeittiö, jossa on mustat graniittitasot. Keittiön keskellä on saareke. Myynnissä olevat modernit hopeanväriset laitteet, jotka koostuvat leveästä sähköuunista, leveästä induktiokeittimestä, ruostumattomasta teräksestä valmistetusta liesituulettimesta, integroidusta astianpesukoneesta, mikroaaltouunista, amerikkalaistyylisestä jääkaappi/pakastimesta ja pienestä viinikaapista. Kaikki ovat hyvässä toimintakunnossa. Keittiöstä löytyy ruokailutila: 3,2 m x 4,2 m (13,34 m2) Valoisa ja avara huone, jossa on suuret ikkunat kaikilla kolmella seinällä ja korkea huippukatto. Kaikissa ikkunoissa on sähköiset kaihtimet. Tässä tilassa on kaksi patteria, sekä ovi puutarha-alueelle ja sisäänkäynti kodinhoitohuoneeseen: 1,3 m x 2,5 m (3,25 m2) Täysin laatoitettu kaapeilla, ja kaksinkertainen kulmasinkki graniittitasossa. Siinä on putkistot pesukoneelle ja tilaa kuivausrummulle.

Palatessasi sisäänkäyntihalliin ja noustessasi yläkertaan löydät:

- Makuuhuone 4: 6 m x 3,6 m (21,91 m2) Tämä on ylimitoitettu huone, jossa on kaksinkertainen vaatekaappi. Siinä on ranskalaiset ovet, jotka johtavat terassille, kuuma ja kylmä ilmastointi sekä kaksi patteria.

Makuuhuone 4 En-Suite: 1,4 m x 2,5 m (3,39 m2) Tämä on täysin laatoitettu ja siinä on suihku, pesuallas ja wc, sekä lämmitetty krominen tikapuu-mallinen pyyhekuivain/patteri ja poistoilmapuhallin. Siinä on myös sähköpiste ja valaistu kylpyhuonekaappi.

Päämakuuhuone: 7 m x 4 m (27,62 m2) Taas erittäin suuri, valoisa huone, jossa on kolme ikkunaa ja ranskalaiset ovet, jotka kaikki tarjoavat näkymät järvelle. Ranskalaiset ovet avautuvat terassille, joka kiertää puolet yläkerrasta ja yhdistyy takamakuuhuoneen terassiin (makuuhuone 4). Päämakuuhuoneessa on kuuma ja kylmä ilmastointi sekä kaksi peitettyä patteria. Päämakuuhuoneesta löytyy vaatehuone, jossa on kaksi suurta, sisäänrakennettua vaatekaappia, yksi kummallakin puolella.

Päämakuuhuoneen kylpyhuone: 4 m x 3 m (12,23 m2) Tämä on täysin laatoitettu, ja siinä on suuri poreamme, kävelysuihku, wc ja kaksinkertainen pesuallas, jossa on termostaattisesti ohjattu sähköinen lattialämmitys. Siinä on myös kaksi lämmitettyä kromista tikapuu-mallista pyyhekuivainta/patteria (yksi sähköinen ja yksi keskuslämmityksellä), kaksinkertainen valaistu peili, kaksi sähköpistettä ja poistoilmapuhallin.

Palatessasi sisäänkäyntihalliin ja mennessäsi alas kellariin, löydät

Kaksinkertaisen autotallin: 9,8 m x 3,9 m (38,06 m2) Laatoitetulla lattialla ja valkoisilla maalatuilla seinillä, se on valoisa, hyvin varusteltu alue, jossa on useita sähköpisteitä ja ylös-alas sähköinen autotallin ovi. Pääsähkökytkin on täällä.

Autotalli johtaa:

Asennushuoneeseen: L-muotoinen huone (10,90 m2), jossa on vesipumppu, vedenpehmennysjärjestelmä ja kaksi vesitankkia, jotka pitävät yhteensä 2 000 litraa vettä.

Kellarin vapaa-ajan alue: Siellä on suuri pelihuone ja kuntosali, joissa on itsenäinen valaistus jokaiselle alueelle. Pelihuoneessa on riittävästi tilaa sekä biljardipöydälle että pöytätennipöydälle, kun taas kuntosalilla on tilaa neljälle harjoituslaitteelle ja lattiasta kattoon ulottuvat peilit yhdellä seinällä. Myös tässä vapaa-ajan alueessa on pääsy pieneen varastohuoneeseen, joka sisältää myös sisäänrakennetun viinikellarin. Tämän vapaa-ajan alueen kokonaispinta-ala on noin 80 m2. Tämä huone antaa myös sisäisen pääsyn -

Kellarin itsenäiseen asuntoon, jossa on oma etuovi, suuret ikkunat (sähkökaihtimilla) ja pieni ulkoterassi, tämä asunto nauttii myös järvinäkymistä sekä näkymistä uima-altaalle ja ulkoilma-alueelle. Modernissa, amerikkalaisessa avokeittiötyylissä se sisältää varustellun keittiön ja suuren oleskelu-/ruokailutilan, jonka pinta-ala on 50 m2. Siinä on kaksi parivuodetta oleskelualueelta, kummankin koko on 5 m x 3 m. Asunnossa on myös täysin laatoitettu suihkutila, jossa on kävelysuihku, wc ja moderni upotettu pesuallasyksikkö, jossa on valaistu kylpyhuonepeili sähköpisteellä. Siinä on myös sähköllä lämmitettävä krominen tikapuu-mallinen pyyhekuivain/patteri, termostaattisesti ohjattu sähköinen lattialämmitys, poistoilmapuhallin ja ikkuna, jossa on kaihtimet. Yhteensä koko asunnon pinta-ala on noin 80 m2.

Yksityinen uima-allas ja ulkoilma-alue Ulkona on kypsiä, maisemoituja puutarhoja, joissa on monia vakiintuneita palmuja ja nurmialueita, joita kastellaan automaattisella kastelujärjestelmällä, joka sijaitsee pienessä huoneessa villan sivulla. Menemällä alas eristyneelle uima-allasalueelle, terassilla on riittävästi tilaa monille aurinkotuoleille ja pöydille ja tuoleille. Ulkokäyttöön tarkoitettu keittiö on hyvin varusteltu, ja siinä on varustettuja kaappeja, kuuman veden säiliö ja kaasuliesi. Siinä on myös BBQ-alue ja varjostettu pergola. Keittiöalueen alla on uima-altaan huone, jossa on kaikki tarvittavat ohjaimet. Villa sijaitsee lyhyellä maantiellä, jolle voi kävellä 4 Hotel La Vinuelaan. Cortijo Sonada on varmasti arvostetuin, hyvin esitelty, korkealaatuinen kiinteistö, joka on sijoitettu ensiluokkaiseen järven sijaintiin, jota on erittäin harvinaista löytää tulevaisuudessa kaikilla tarvittavilla asiakirjoilla kunnossa. DAFO-kustannukset on sisällytetty ja ne ovat käynnissä.