Huvila kiinteistö myytävänä Espartinas, Sevillassa

Upea kartano Espartinassa, lähellä Colegio Europa!

Asunto erinomaisella sijainnilla, helppo pääsy (rakennuksessa) M40:een ja A49:ään.

Tontti on täysin itsenäinen ja sen kokonaispinta-ala on 3000 m2, kahdella ajoneuvojen sisäänkäynnillä, yksi pääkadulta ja toinen Salterasin tieltä.

Asunto koostuu 554 m2:stä ja se jakautuu kahteen kerrokseen.

Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joilla on yhteinen kylpyhuone. Yhteiset tilat, jotka koostuvat aulasta, jossa on portaikko yläkertaan, kahdesta olohuoneesta, joista toisessa on suuri takka, lasitettu aurinkoterassi 40 m2:n kokoiselle yläpuolelle, täysin kalustettu keittiö-ruokailuhuone ja alun perin palvelusasunnoksi suunniteltu huoneisto. Tässä huoneistossa on itsenäinen sisäänkäynti ulkoa ja keittiöstä, ja se koostuu kahdesta makuuhuoneesta, täydestä kylpyhuoneesta, kahdesta tasosta koostuvasta viinikellarista/varastosta ja suuresta terassista. Muita mahdollisia käyttötarkoituksia, kuten pesula/silitys, kuntosali jne. Lisäksi erillisessä rakennuksessa on 70 m2:n suljettu autotalli, jossa on automaattinen ovi, tilaa 4 autolle ja varastohyllyille.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi muuta makuuhuonetta, joissa on jaettu kylpyhuone, toinen aula kirjastolla ja 70 m2:n pääsviitti, joka koostuu makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, kalustetusta vaatehuoneesta ja kahdesta ulkoterassista (25 m2).

Koko asunto on ilmastoitu kiinteällä kanavajärjestelmällä, jossa on 4 LG-merkkistä inverter-tekniikalla varustettua lämpöpumppua, eri tehoilla jokaiselle neljälle ilmastoitu alueelle, ja itsenäiset termostaatin ohjaukset.

Asunto on yhdistelmä perinteistä rakennustyyliä ja teknologisesti edistyneitä asennuksia. Näin ollen ulko- ja sisäseinät ovat 50 cm paksuja tai pääalueilla on jalopuupinnoitteita ja stuukia, yläkertaan johtava portaikko on veistetty puusta, ja koko asunnossa on marmorilattiat, alakerrassa kaksivärinen italialainen marmori.

Toisaalta asennukset on täysin päivitetty, mukaan lukien rakenteellinen verkkokaapelointi ja wifi-verkko koko asunnossa, turvallisuuskameroiden asennus ja älykotijärjestelmä valojen, sisäänkäyntiovien, autotallin jne. automatisointiin.

Tontilla on useita puutarha-alueita eri tasoilla, 6 x 12 m uima-allas automaattisella suodattimella, kaivo (vanha, 2,5 m halkaisijaltaan) pumpulla ja automaattinen kastelujärjestelmä 8 itsenäiselle alueelle.

Puutarha on täysin kehittynyt, joten varjopaikat ovat erittäin tärkeitä, ja siellä on joitakin arvokkaita yksilöitä (suuri limepuu, palmut, yli 40-vuotiaita cycas revolutasta, sypressit, tipuanat, hedelmäpuut jne.).

Erinomaiset laatuominaisuudet, valkoiseksi lakatut alumiiniset climalit-ikkunat, puuovet, marmorilattiat, valvontakamerat, älykotijärjestelmä.