Tontti kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Mahtava urbanisoitu tontti Málaga-keskustassa, hyvin lähellä Plaza de la Constituciónia, Larios-katua, Plaza Uncibayta, sijainti ja erinomainen paikka.

Kiinteistöllä, jonka rekisteröity pinta-ala on 90 m2, se on luokiteltu Consolidated Urban Landiksi nykyisen Málaga PGOU:n mukaan vuodesta 2011 lähtien. Siitä ei ole mitään rakentamisrasitteita, ja samalla näkyy suora mahdollisuus rakennusluvan myöntämiseen.

Näin ollen lain mukaan alinta rakennusoikeutta voidaan käyttää katutasosta + 3 kerrosta, jolloin rakennusoikeus on 292,5 m2 ja mahdollistaa noin 4 asunnon rakentamisen, joiden kukin on noin 70 neliömetriä, tai 8 huoneen kanssa kylpyhuoneineen, joita voitaisiin käyttää turistikäyttöön, colivingiin jne.

Asuminen Malagan vanhankaupungin sydämessä antaa sinulle etuoikeuden olla vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaupungin tärkeimmistä ja ikonisimmista paikoista.

Kuvitukset ovat pelkästään havainnollistavia ja ne vastaavat tontin mahdollisista kaupunkikäyttötarkoituksista. Ne eivät ole sopimuksellisia tai sitovia elementtejä eivätkä missään tapauksessa edusta valmistuneen rakennuksen myyntitarjousta.

Mainittu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty seuraavasti:
Tämän myynnin välittäjäpalkkiot sisältyvät myyntihintaan.
ITP (Patrimonia Transitioiden vero): sovelletaan Andalusian autonomisen yhteisön voimassa olevaa verokantaa, 7% (23 800 €), ilman että sovelletaan ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien perusteella sovellettavia 3,5%, 2% tai 1%:n alennusverokantoja. vero syntyy rekisteröidyn veron arvon tai myyntihinnan perusteella, kumpi annetaan suuremmaksi.
Notaarin palkkiot: notaaripalkkiot lasketaan virallisen tariffin mukaan.
Rekisteröinti: rekisteröintiviraston rekisteröinti laskutetaan virallisen tariffin mukaan.
Hallitseminen (Viraston hoito): Valinnainen. Jos asiakas niin pyytää, hallinnollisten toimenpiteiden, verojen tilittämisen ja rekisteröinnin hallinnon palkkiot ovat arviolta noin 395 € (alv 0%), VAT included.