Rivitalo kiinteistö myytävänä Cabanyal-Canyamelar, Valencia kaupunki, Valenciassa

Tämä vaikuttava perinteinen talo, joka sijaitsee Valenciassa El Cabanyalin vilkkaalla alueella, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sekä mukavaan asumiseen että kannattavaan sijoitukseen. Sijainti on erinomainen arvostetuilla La Reinan ja Dr. Lluchin kaduilla, joten kiinteistö on täydellisesti sijoitettu nauttimaan parhaasta tästä lupaavasta kaupunginosasta sen vilkkaan vapaa-ajan tarjonnan ja korkean elämänlaadun myötä.

Pääominaisuudet:
Runsaasti tilaa: 362 m² kokonaispinta-alaa 190 m²:n tontilla.
Useita tiloja: Kiinteistö on jaettu eri yksiköihin, mikä tarjoaa joustavuutta ja mahdollisuuden vuokratuloihin.
Modernit remontit: Talo on kunnostettu huolellisesti, mikä takaa vankan rakenteen ja nykyaikaiset mukavuudet säilyttäen samalla perinteisen viehätyksen.

Kaksi asuntoa toisessa kerroksessa:
Pääasunto: Tämä tilava ja valoisa 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sisältää keittiön ja avoimen olohuoneen, mikä luo viihtyisän ja ilmavan tunnelman. Nauti itäsuuntauksesta ja avoimista näkymistä, jotka täyttävät tilan luonnonvalolla joka aamu. Tässä yksikössä on lattialämmitys/kattilalämmitys kaikkialla, jota syöttää Vallant-aurinkopaneeli ja kattilajärjestelmä, sekä ilmastointi päämakuuhuoneessa ja ruokailutilassa. Yksiköllä on erillinen sisäänkäynti lisäyksityisyyden takaamiseksi.

Turistiluvan omaava asunto: Tämä itsenäinen yksikkö on ihanteellinen lyhytaikaiseen vuokraukseen, sillä sillä on voimassa oleva lupa. Se koostuu kahdesta tilavasta parivuoteellisesta makuuhuoneesta, yhdestä erillisestä makuuhuoneesta, avoimesta keittiöstä olohuoneeseen sekä tilavasta kylpyhuoneesta. Ilmastointi on kaikissa makuuhuoneissa, ruokailutilassa ja olohuoneessa. Myös tässä yksikössä on erillinen sisäänkäynti.

Liiketila pohjakerroksessa: Pohjakerroksen 190 m² toimii tällä hetkellä ravintolana, mikä tarjoaa enemmän tulopotentiaalia tai mahdollisuuden muuttaa tila lisäasumiskäyttöön.

Erinomainen sijainti: Sijaitsee La Reinan ja Dr. Lluchin vilkkailla kaduilla, joten asukkailla on helppo pääsy paikallisiin palveluihin, ravintoloihin, kauppoihin ja Valenciassa sijaitseville kauniille rannoille.

Lisäedut: Ilmastointi useissa huoneissa, pihat, parvekkeet ja osittaiset merinäkymät parantavat asumiskokemusta.

Sijoitusmahdollisuus:
Tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden. Mukava pääasunto, turistiluvan omaava asunto sekä liiketila pohjakerroksessa muodostavat useita tulonlähteitä. Toivottu sijainti El Cabanyalissa, kaupunginosassa, joka kokee merkittävää kasvua ja elvyttämistä, lisää edelleen sen houkuttelevuutta sijoituskohteena.

Ominaisuudet:
6 Makuuhuonetta
3 Kylpyhuonetta
362 m² Kokonaispinta-ala
190 m² Tontin pinta-ala
Ilmastointi
Parvekkeet
Osittaiset merinäkymät
Turistilupa (yksi yksikkö)
Itä- ja länsisuuntaus
Modernit kunnostukset
Erinomainen sijainti