Kaupallinen kiinteistö myytävänä Canals, Valenciassa

Vastustamaton sijainti viehättävien kanavien sydämessä (Valencia). Tämä 58 m²:n liiketila sijaitsee Canalsin pääkadulla, yhdessä kaupungin halutuimmista ja hyvin saavutettavista alueista. Liiketilan ympärillä on kauppoja, pankkeja, supermarketteja ja ravintola- ja majoituspalveluja, ja sen strateginen sijainti tekee siitä ihanteellisen muutettavaksi kodiksi. Mahdollisuus päästä suoraan kadulta ilman arkkitehtonisia esteitä tekee siitä täydellisen vaihtoehdon pareille tai ihmisille, jotka etsivät asumismukavuutta kaupungin keskustasta.

Tarpeisiisi mukautuvat tilat: liiketilassa on joustava pohjaratkaisu, jonka ansiosta siitä voidaan muuttaa moderni ja toimiva koti. Remontointiehdotukseen sisältyy olohuone, erillinen keittiö, jossa on ruokailutila, makuuhuone, kylpyhuone sekä pieni sisäinen patio, joka tuo tiloihin luonnonvaloa. Yksityiskohtaisen pohjapiirroksen ja 3D-mallinnusten avulla voit hahmottaa liiketilan potentiaalin ennen minkään työn aloittamista. Ehdotettu suunnitelma tarjoaa sujuvan liikkumisen tilojen välillä, mikä helpottaa viihtyisän ja hyvin käytetyn tilan luomista.

Lisämahdollisuuksia ja elämänlaatua: toimivan pohjaratkaisun lisäksi liiketilassa on ainutlaatuisia ominaisuuksia, jotka parantavat tulevien omistajien elämänlaatua. Keittiö/ruokailutila, jossa on suuret ikkunat sisäpatioon, tarjoaa valoisan ja ilmavan ympäristön. Makuuhuoneessa on vaatehuone sekä ikkuna sisäpihalle, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden. Tämä projekti sopii erityisesti niille, jotka etsivät omaa tilaa keskeiseltä sijainnilta, mutta mahdollisuudella muokata se oman maun mukaan.

Saavutettavuus ja liikenneyhteydet: liiketila sijaitsee erittäin hyvin saavutettavalla alueella sekä maanteitse että junalla. Lähellä olevien A-7- ja A-35-moottoriteiden ansiosta voit matkustaa helposti muihin kaupunkeihin Valencian itsehallintoalueella ja sen ulkopuolelle. 5 minuutin kävelymatkan päässä sijaitseva juna-asema, jossa on tiheät yhteydet Valenci aaan ja muihin suuriin kaupunkeihin, tarjoaa myös erinomaisen mukavuuden niille, jotka suosivat julkista liikennettä.

Ominaisuudet:
- Keskustasijainti Canalsin pääkadulla. Lähellä kauppoja, supermarketteja, pankkeja ja paikallisia yrityksiä.
- Kokonaispinta-ala 58 m². Ihanteellinen kunnostettavaksi ja muutettavaksi kodiksi.
- Joustava pohjaratkaisu ehdotetulla pohjalla, mukaan lukien olohuone, keittiö/ruokailutila, makuuhuone, kylpyhuone ja sisäinen patio.
- 2 sisäänpääsyvaihtoehtoa: rakennuksen sisältä tai kadulta, ilman arkkitehtonisia esteitä, täydellinen henkilöille, joilla on rajoitettua liikkuvuutta.
- Mahdollisuus muokata projektia; 3D-mallinnukset ja jakosuunnitelma saatavilla lopputuloksen hahmottamiseksi.
- Luonnollinen valois ?: ruokailutilan ja sisäpat i o n suuret ikkunat paremman valaistuksen takaamiseksi.
- Sijaitsee erittäin hyvin saavutettavalla alueella. Hyvät yhteydet A-7- ja A-35-moottoriteille sekä hyvin lähellä oleva juna-asema.
- Kiinteistöllä ei ole lisämaksuja. Verot ja kulut eivät sisälly.

Ostajan maksettavat verot ja kulut:
- Varainsiirtovero (ITP), joka lasketaan myyntihinnan tai kiinteistörekisteriarvon (cadastral reference value) mukaan korkeimman perusteella. Vaikka se on yleensä 10 %, veron määrä voi vaihdella 3 %:sta 10 %:iin ostajan tilanteen mukaan.
- Notaarin ja kiinteistörekisterin maksut: näihin sovelletaan määrättyä maksuaikataulua, vaikka arvioitu kokonaiskustannus voi olla 1 400–2 000.
- Jos pankkirahoitusta tarvitaan, lisäkulujen määrä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.

Varoitus: kuvat on otettu leveäkulmaisella objektiivilla, jotta voitaisiin näyttää huoneiden mahdollisimman suuri alue, vaikka ne saattavatkin vaikuttaa todellista suuremmilta.