Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Aniol de Finestres, Gironassa

Hämmästyttävä 1600-luvun masía ja kattohuipputason huvila La Garrotxa -seudun sydämessä

Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus ostaa todella ainutlaatuinen kiinteistö, joka sijaitsee 7 hehtaarin yksityisomistuksessa upeassa La Garrotxa -alueessa. Tämä poikkeuksellinen tilus yhdistää katalalaisen arkkitehtuurin ajattoman viehätyksen huipputason ylellisyyteen, tarjoten sekä ihanteellisen maatalousasutuksen että viimeisimmän sukupolven kestävän elämän.

Maisema vuoristossa 650 metrin merenpinnan yläpuolella, tämän kiinteistön yksityisyys on ennenkuulmatonta, dramaalisen 360° näkymän La Garrotxan vulkaanisiin maisemiin ja täydellinen tasapaino luonnon ja modernisuuden välillä. Vain 30 km Figueran kaupungista, puolivälissä Pyreneiltä ja Costa Bravalta, kiinteistö tarjoaa helpon pääsyn vaellusreiteille, keskiaikaisiin kyliin ja alueen tunnettuun kauneuteen. Täydellisesti eristäytyneenä mutta vain 8 km:n päässä lähimmästä kylästä, se on pyhättö niille, jotka etsivät rauhaa, luontoa ja ylellistä elämää.

tilan kierros kattaa kaksi erillistä kiinteistöä: 1600-luvun masía, joka on täysin restauroitu, ja kattohuipputason huvila, joista kummassakin on poikkeuksellisia tiloja.
Päällinen huvila (145 m²) on modernin suunnittelun mestariteos, yhden tason jakautumisella ja avoimella rakenteella, joka sulautuu ympäristöönsä. Lattialta kattoon ulottuva lasiseinä kestää 16 metriä, tarjoten henkeäsalpaavat näkymät laaksoon ja ympäröiviin vuoriin. Huvilassa on Bulthaup-näyttötekniikalla varustettu keittiö, tilava oleskelu-/ruokailutila takalla ja suuri makuuhuoneen kanssa kylpyhuoneen yhteydessä, joka avautuu uimaan jatkuvaan äärettömyyteen. Suunnittelu sisältää älykodin tekniikan, geotermisen lämmityksen, lattialämmityksen jäähdytyksen sekä kotiteatterijärjestelmän, taaten sekä mukavuuden että tehokkuuden. 10 m x 6 m uima-allas, räystäsalue barbecue-alueineen ja chillout-tiloineen uima-altaan vieressä täydentävät tämän vaikuttavan tarjouksen.
1600-luvun masía (540 m²) on huolella restauroitu, säilyttäen historiallisen viehätyksen samalla kun on toteutettu modernit mukavuudet. Se on jaettu neljään erilliseen asuintilaan, tarjoten yksityisyyden vieraille tai laajennetulle perheelle. Jokaisella tilalla on oma ulkoinen erillinen sisäänkäyntinsä, mikä takaa täydellisen yksityisyyden.
Suurin asunto sisältää tilavan olohuoneen takalla, täysin varustetun keittiön, 2 kylpyhuonetta, makuuhuoneen kylpyhuoneineen, toimistotilan (tai kolmannen makuuhuoneen), monikäyttötilan sekä kolmannen kylpyhuoneen.
Toinen tilava asunto sisältää suuren oleskelutilan, keittiön, 3 makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Itsenäinen yhden makuuhuoneen asunto sekä erillinen studio tarjoavat lisämajoitusta ja monipuolisuutta.
Kokonaisuudessaan masía sisältää 8 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta, 3 keittiötä ja pienen keittiötilan. Kiinteistöön kuuluu myös 62 m²:n erillinen rakennus, jossa sijaitsee aurinkosähkön järjestelmä – sitä käytetään autotallina, työpajana ja konemaikana.
Täydellinen yksityisyyden, ylellisen elämän ja luonnonläheisyyden etsijöille, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuista elämämuotoa erämaassa yhdessä Katalonian vaikuttavimmista alueista.

Käytännön tiedot: tämä kiinteistö on suunniteltu kestävyyden näkökulmasta. Se on käytännössä omavarainen, aurinkosähkön, geotermisen lämmityksen ja jäähdytyksen sekä sadeveden keräys- ja puhdistusjärjestelmän ansiosta. Maatalolla on myös 150 000 litran vesivarasto. Lisäominaisuuksia ovat öljykattilageneraattori ja korkeanopeuksinen satelliittinetti. Kiinteistö on varustettu useilla pysäköintipaikoilla ja kauniisti hoidetulla puutarhalla, mukaan lukien kasvihuone ja useita hedelmäpuita.
Tämä vaikuttava tila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän nykyaikaista ylellisyyttä, historiallista merkitystä ja ympäristön kestävyyttä, tehden siitä yhden alueen ainutlaatuisimmista kiinteistöistä.