Hotelli kiinteistö myytävänä Toledo kaupunki, Toledossa

Suuri mahdollisuus hotellialalla: projekti strategisella sijainnilla, Toledo
Esittelemme ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden Toledossa: Mirador de la Bastida Gran Hotel & Spa -projekti, eksklusiivinen hotellikehitys kaupungin strategisimmalla alueella. Sijaitsee La Bastida -puistossa, 15 060 m²:n tontilla, tämä projekti on suunniteltu hyödyntämään alueen matkailun kasvua ja kasvavaa majoituskysyntää, jota vauhdittaa Puy du Fou -teemapuiston menestys, joka houkuttelee yli miljoona vierailijaa vuodessa.
Hyväksytty kaavoitus mahdollistaa hotellin kehittämisen, jonka enimmäisrakennusoikeus on 8 015 m², sallien korkeuden kahdelle kerrokselle ja 7 metrin geometriselle korkeudelle, taaten harmonisen integraation ympäristöön. Voimassa oleva sääntely luokittelee maan yksityiseksi varustukseksi, ja se sallii erityiset hotellikäytöt kaikissa kategorioissa sekä lisätilat, kuten ravintolan, kylpylän, kokoustilat ja pysäköintialueet. Sallittu enimmäisrakennusaste on 50 % tontista, mikä mahdollistaa ylellisen suunnittelun, jossa on avaria ulkotiloja ja puutarha-alueita.
Hotellissa on 200 huonetta, huipputason palvelut ja kestävä arkkitehtuuri, joka hyödyntää aurinkoenergiaa, ilmalämpöpumppuja ja edistyksellisiä energiatehokkuusjärjestelmiä. Nämä ominaisuudet eivät ainoastaan optimoi käyttökustannuksia, vaan myös asemoivat projektin vastuullisen ja kestävän matkailun vertailukohtana.
Arvioitu investointi kehitykseen sisältää maan hankinnan, rakennustyöt ja kaikkien tilojen varustamisen. Toiminnan alkaessa hotellin markkina-arvo ylittää 35 miljoonaa euroa, jota vauhdittaa sen strateginen sijainti, kasvava matkailukysyntä Toledossa ja sen korkealaatuinen kestävä suunnittelu. Lisäksi hotellin täyttöasteesta saatava tuotto ja ravintolan, kylpylän ja kokoustilojen tuottamat lisätulot lisäävät entisestään sen arvostusta ja taloudellista houkuttelevuutta pitkällä aikavälillä.
Hotellin sijainti vain 2 kilometrin päässä Toledon historiallisesta keskustasta ja 6 kilometrin päässä Puy du Fousta tekee siitä erinomaisen kohteen matkailijoille, jotka etsivät mukavuutta, eksklusiivisuutta ja pääsyä kaupungin tärkeimpiin nähtävyyksiin. Lisäksi sen sijainti kukkulan päällä La Bastida -puistossa takaa vertaansa vailla olevat panoraamanäkymät, mikä tekee siitä ainutlaatuisen vetovoiman alueen hotellimarkkinoilla.
Tämä projekti edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta sijoittajille ja matkailualan kehittäjille, tarjoten korkean tuottopotentiaalin Toledossa kasvavan majoituskysynnän ja alueen laadukkaiden hotellipaikkojen puutteen vuoksi. Sen eksklusiivinen suunnittelu, vahvistettu kaavoituskelpoisuus ja etuoikeutettu sijainti tekevät siitä strategisen sijoituksen, jolla on lupaava tulevaisuus.