Kaupallinen kiinteistö myytävänä El Putxet i El Farró, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Saatat olla kiinnostunut tietämään:
· Myytävänä liiketila El Putxet i el Farró, Barcelonassa, tällä hetkellä käytössä hammaslääkärinä.
· Sijaitsee rakennuksen 1. kerroksessa, jossa on hissi, vahtimestari ja esteetön pääsy liikuntarajoitteisille.
· Tilaa on 375 m², ja nykyinen jakautuminen sisältää 9 toimistoa, kokoushuoneen, laajan vastaanoton, 2 esteetöntä wc:tä ja varustellun keittiön (liitteenä yksityiskohtainen pohjapiirros).
· Korkealaatuiset lattiat, jotka on suunniteltu kestämään suurta liikennettä.
· Varustettu keskuslämmityksellä ja ilmastoinnilla.
· Täydellinen turvallisuusjärjestelmä, johon kuuluu hälytin, savuhälyttimet, paloturvaportit, sammutuskalustoa ja hätävalot.
· Julkaistuun kiinteistöhintaan lisätään seuraavat ostajan vastuulle kuuluvat maksut:
· Verot:
· Käytetty: ITP (Transmissioverot) lasketaan korkeimman arvon (myyntihinta tai kiinteistön verotusarvo) mukaan. Kataloniassa yleinen veroprosentti on 10 % (tai 11 % osalta, joka ylittää 1.000.000 €). On olemassa alennettuja prosentteja (5 % tai 7 %) alle 33-vuotiaille nuorille, suurperheille tai vammaisille, tuloehdoista riippuen.
· Notaarin ja rekisteröinnin kulut:
· Notaarin palkkiot vaihtelevat yleensä 0,3 %:n ja 0,5 %:n välillä myyntihinnasta (suuntaa-antavat summat valtion vahvistamien virallisten palkkioiden mukaan).
· Kiinteistön rekisteröinti: Rekisteröintikulut vaihtelevat yleensä 0,1 %:n ja 0,25 %:n välillä myyntihinnasta.
· Huom: Nämä summat ovat arvioita ja riippuvat asiakirjan monimutkaisuudesta, sivumäärästä ja kiinteistön arvosta; ne eivät muodosta sitovaa budjettia.
· Rahoitus:
· Mikäli tarvitset asuntolainaa, arviointikulut ja mahdolliset pankkiyhteydet on tarkistettava suoraan rahoituslaitoksesi kanssa.
· Tiedotuksellinen huomautus: Saadaksesi tarkan laskelman lopullisesta hinnasta ja kokonaiskuluista henkilökohtaisten olosuhteidesi mukaan (erityisesti mahdollisten verovähennysten osalta), suosittelemme pyytämään räätälöityä tarjousta.

Erityinen syy:
· Sopii erinomaisesti monenlaisiin käyttötarkoituksiin, klinikoista toimistoihin tai coworking-tiloihin.
· Kulmahuoneiston muoto maksimoi näkyvyyden ja luonnonvalon pääsyn.
· Erinomainen sijainti Ronda del General Mitrellä, nopea yhteys kaupungin pääteille. Erittäin lähellä El Putxetin asemaa (FGC) ja useita bussivaihtoehtoja.