Huvila kiinteistö myytävänä Rupià, Gironassa

Historia, näkymät ja viehätysvoima Empordàn sydämessä

Kiinteistön kuvaus

Rupiàn keskiaikaisessa kylässä, Baix Empordàn sydämessä sijaitseva 1600-luvun talo on todellinen arkkitehtoninen aarre, joka yhdistää historian, luonteen ja modernin mukavuuden. Kyseessä on entinen pappila, joka on remontoitu vuonna 2018 kaikilla yksityiskohdilla, säilyttäen alkuperäisiä elementtejä, kuten katalonialaiset holvikatot, puupalkit ja katalonialaiset kivilattiat, samalla kun se on sisällyttänyt kestäviä teknologioita, kuten ilmalämpöpumpun, aurinkopaneelit ja moitteettoman lämpöeristyksen, jotka takaavat mukautuvan ja energiatehokkaan asunnon.

Rakennusala on 445 m² 158 m² tontilla, ja talo jakautuu kolmeen kerrokseen. Alakerrassa avara eteinen johtaa takalla varustettuun olohuoneeseen, jossa kiviset holvikatot ja alkuperäiset seinät luovat lämpimän ja aito tunnelman. Täysin varusteltu erillinen keittiö, jossa on osmoosivesijärjestelmä, sulautuu täydellisesti talon maalaistyyliin. Täällä on myös kolme makuuhuonetta, yksi yksinkertainen ja kaksi kaksinkertaista, joissa on vaatekaapit, sekä yksi kylpyhuone. Täältä pääsee ulkopihalle, intiimiin nurkkaukseen, joka on ihanteellinen ympäristön rauhasta nauttimiseen. Ensimmäiseen kerrokseen noustessa valoisa käytävä johtaa lähes 40 m²:n kokoiseen olohuoneeseen, jossa on takka, täydellinen perhekokouksiin tai rauhallisiin hetkiin. Keittiö-ruokailuhuone säilyttää perinteisen luonteen puuyksityiskohdilla ja toimivalla suunnittelulla. Tässä kerroksessa on myös kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta, joista toinen on erityisen tilava, sekä kaksi kylpyhuonetta. Toisessa kerroksessa talo tarjoaa 30 m²:n olohuoneen-pelihuoneen, joka on tällä hetkellä varustettu biljardipöydällä ja josta on pääsy 20 m²:n terassille, jolta avautuvat upeat näkymät. Tämä terassi, jossa on vetäytyvä markiisi, on ihanteellinen paikka rentoutua ja nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Tässä kerroksessa on myös kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta, jotka säilyttävät maalaistyylin, sekä yksi kylpyhuone.

Talossa on ilmalämpöpumppulämmitys, ilmastointi, aurinkopaneelit ja lämpöeristys katossa. Puupennut vahvistavat perinteistä estetiikkaa, kun taas nopea kuituyhteys takaa välittömän pääsyn digitaalisiin resursseihin. Tämä entinen pappila on poikkeuksellinen mahdollisuus asua historiallisessa ympäristössä, luonnon ympäröimänä, ja nauttia kaikista mukavuuksista, jotka takaavat vertaansa vailla olevan elämänlaadun.

Sijainnin kuvaus

Rupià on viehättävä keskiaikainen kylä Baix Empordàn sydämessä, jossa historia ja aitous yhdistyvät vertaansa vailla olevaan luonnonympäristöön. Sen mukulakivikadut, vaikuttava goottilainen kirkko ja rauhallinen ilmapiiri tekevät siitä ihanteellisen paikan niille, jotka etsivät rauhaa maaseudun maisemasta luopumatta Costa Bravan tärkeimmistä nähtävyyksistä.

Etuoikeutettu ympäristö maaseudun rauhan ja Costa Bravan tärkeimpien nähtävyyksien läheisyyden välillä. Vain kaksikymmentä minuuttia alueen parhaimmilta rannoilta, kuten Begurin, Calellan tai Llafrancin lahdilta, ja viisitoista minuuttia kaikista palveluista La Bisbal d'Empordà:ssa tai Torroella de Montgrí:ssa. Samaan aikaan Girona ja sen lentokenttä ovat vain kolmenkymmenen minuutin päässä, ja Barcelona on hieman yli tunnin päässä.

Tämä tekee siitä ihanteellisen kiinteistön sekä vakituiseksi asunnoksi että toiseksi asunnoksi ainutlaatuisessa ympäristössä, nauttien poikkeuksellisesta tarjonnasta gastronomian, kulttuurin, maisemien, sukelluksen ja golfkenttien parissa.