Huoneisto kiinteistö myytävänä Canals, Valenciassa

Oportunidad Canalsissa (Valencia): pieni liiketila, joka on ihanteellinen muuntaa asunnoksi.

Erinomainen sijainti Canalsin sydämessä (Valencia). Tämä 58 m²:n liike sijaitsee Canalsin pääkadulla, kaupungin kysytyimmien ja hyvin yhteyksien omaavien alueiden joukossa. Ympärillä on kauppoja, pankkeja, supermarketit ja monenlaista majoitus- ja ruokapalvelua tarjontaa, ja kiinteistö nauttii strategisesta sijainnista, joka tekee siitä erinomaisen asunnoksi muuntamisen kannalta. Mahdollisuus päästä suoraan kadulta ilman esteellisiä rakenteellisia esteitä tekee siitä täydellisen vaihtoehdon pariskunnille tai niille, jotka haluavat asua kaupungin keskustassa.

Tilat, jotka ovat räätälöitävissä tarpeidesi mukaan: liike on joustavan jakamisen omaava, mikä mahdollistaa muodonmuutoksen moderniksi ja toimivaksi kodiksi. Remonttiprojekti sisältää olohuoneen, erillisen keittiön ruokailuryhmineen, yhden makuuhuoneen, täyden kylpyhuoneen ja pienen sisäpiha-alueen, joka tuo luonnonvaloa tiloihin. Yksityiskohtaisella pohjapiirroksella ja 3D-renderöinneillä voit nähdä kiinteistön potentiaalin ennen työn aloittamista. Ehdotettu suunnittelu tarjoaa mukavan virtauksen tilojen välillä, mikä helpottaa viihtyisän ja hyvin hyödynnetyn tilan luomista.

Hienous ja elämänlaatu: toiminnallisen jakamisen lisäksi liikkeessä on ominaisuuksia, jotka parantavat tulevien omistajien elämänlaatua. Keittiö/ruokailutila, suuret ikkunat sisäpihaan kohti, tarjoavat valoisan ja ilmavan ilmapiirin. Makuuhuoneessa on vaatekomero ja ikkuna valoisaille sisätaiheille, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden. Tämä projekti on ihanteellinen niille, jotka etsivät omaa tilaa keskeiseltä sijainnilta, mutta mahdollisuutta muokata omaan makuun.

Pääsy ja yhteydet: liike sijaitsee erittäin hyvin yhdistettyllä alueella, sekä maantie- että rautatieyhteyksillä. Lähistöllä A-7:n ja A-35:n moottoriteillä, voit helposti siirtyä muihin Valencian yhteisön kaupunkeihin ja pidemmällekin. Viiden minuutin kävelymatkan päässä sijaitseva rautatieasema, josta on säännölliset yhteydet Valencian ja muihin suurkaupunkeihin, tarjoaa lisäksi suuren mukavuuden niille, jotka suosivat julkista liikennettä.

Ominaisuudet:
- Sijainti Canalsin pääkadulla keskusta-alueella. Lähistöllä kauppoja, supermarket, pankkeja ja paikallisia yrityksiä.
- Kokonaispinta-ala 58 m². Ihanteellinen saneerattavaksi ja muunnettavaksi asunnoksi.
- Joustava suunnittelu ehdotetulla jakamisella, joka sisältää olohuoneen, keittiö/ruokailutilan, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja sisäpiha-alueen.
- Kaksi sisäänkäyntimahdollisuutta: rakennuksen sisältä tai kadulta, esteettömät rakenteet, täydellinen valinta liikuntarajoitteisille.
- Mahdollisuus räätälöidä projekti, 3D-renderöinnit ja jakamisen pohjapiirros saatavilla lopullisen tuloksen visualisoimiseksi.
- Luonnollinen kirkkaus: suuret ikkunat ruokailutilassa ja sisäpiha-alueella enemmän valoa.
- Sijaitsee erittäin hyvin yhteydessä olevaan alueeseen. Hyvä pääsy A-7:n ja A-35:n moottoriteille sekä erittäin lähellä oleva rautatieasema.
- Omaisuudella ei lisäyhtikustannuksia palkkioista. Verot ja kulut eivät sisälly mukaan.

Verot ja kulut ostajan vastuulla:
- ITP: vanhan omaisuuden siirron vero, suuremman arvon mukaan joko myyntihinta tai verotusarvon mukaan. Yleensä 10%, mutta tämä vero voi vaihdella 3–10% riippuen ostajan ehdoista.
- Notaarin ja kiinteistön rekisteröinti: kustannukset maksuperusteisina tullimaksuina, vaikka arvioitu hinta voi vaihdella noin 1 400–2 000 euroon.
- Mikäli tarvitset pankkilainaa, lisäkustannusten määrä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.

Ilmoitus: kuvat on otettu laajakulmalinssillä, jotta tilojen suurin mahdollinen pinta-ala voidaan näyttää, vaikka ne saattavat vaikuttaa todellista suuremmilta.