Maalaistalo kiinteistö myytävänä Ráfol de Salem, Valenciassa

Casa Molino €370,000 - Niin paljon potentiaalia!

597 m2 historiallinen mylly, joka juontaa juurensa 1200-luvulle
Sijaitsee kauniilla alueella
Suuri tontti, 42.848 m2, jossa on monenlaisia hedelmäpuita
Sähköt ja maatalousvesi liitetty
Luonnollinen vesilähde kulkee tontin takana
Täysin asuttava, mutta valmis jonkun laittaa oma leimansa siihen!
8 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta (mahdollisuus moniin muihin, jos tarpeen)

Rauhallisessa ja yksityisessä sijainnissa sijaitseva Casa Molino tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda jotain todella erityistä. Tämä upea, historiallinen mylly on rakennuskoon 597 m2 ja on valmis visionääriselle ostajalle laittaa oma leimansa siihen ja muuttaa se unelmakodiksi tai suureksi suunnitteluprojektiksi. Älä tuomitse ulkopuolta ennen kuin katsot sisälle, näet kuinka helppoa olisi asua siinä ja muokata eri kerroksia makusi mukaan. Siinä on tällä hetkellä 8 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mutta runsaasti mahdollisuuksia luoda lisää makuuhuoneita ja kylpyhuoneita, jos tarpeen.

Sijaitsee valtavalla 42,848 m² tontilla, jossa on monenlaisia hedelmäpuita. Tontin takana kulkee vesilähde/ puro, mutta se ei ole lähellä myllyä. Kiinteistöllä on uskomaton potentiaali kaikille, jotka haluavat luoda jotain poikkeuksellista kauniissa osassa Espanjaa.

Sähköt ja maatalousvesi liitettynä, kiinteistö on täysin asuttava, mutta juuri tila ja mahdollisuudet innostavat sinua. Se on rekisteröity kunnantalolle vuonna 1970, mylly on kypsä muunneltavaksi ja tarjoaa täydellisen yhdistelmän maalaistunnelmaa ja hyödyntämätöntä potentiaalia!!

Lähestyminen
Kun lähestyt Casa Molinoa, sinua tervehtii palmuja reunustava ajotie, joka johtaa keskiaikaisen kivisillan yli Casa Molinoon, luoden tunnelman todella erityiselle paikalle. Etuosa on koristeltu kauniilla käsintehdyllä, tiilestä rakennetulla, kaarevalla Nayalla, joka on ihanteellinen ulkona rentoutumiseen ja ruokailuun.

Tontti
Kiinteistön ympäröivä maa on henkeäsalpaava, ja sieltä avautuvat laajat näkymät kaukaisiin vuoriin. Pieni puro kulkee edelleen tontin läpi, ja alkuperäisen myllyn koneiston jäänteet ovat edelleen paikallaan, tarjoten kiehtovan vilauksen menneisyyteen. Maa on hedelmällistä ja täydellistä maatalous- tai vapaa-ajan toimintaan.

Nayan lähellä löydät perinteisen espanjalaisen grillin, joka on täydellinen viikoittaisille paelloille ja perhetilaisuuksille kauniissa espanjalaisessa auringossa.

Majoitusjärjestely:

Pohjakerros (00):

Sisäänkäynti kaarevasta Nayasta: Kotiin pääsee kauniin tiilikaarevan Nayan kautta, joka tarjoaa loistavaa varjoa kuumina kesäkuukausina, loistava paikka ruokailuun! Naya johtaa tilavaan olohuoneeseen, jossa on perinteinen pizza/leipäuuni – ihanteellinen viihdyttämiseen ja mukaviin kokoontumisiin/juhliin.

Virallinen olohuone: Kaunis tiilikaari ja pieni kivikäytävä johtavat viralliseen olohuoneeseen, joka on suuri tila rentoutumiseen.

Kylpyhuone: Suuri perinteinen kylpyhuone, jossa on pesuallas, peili, suihku, wc, bidetti ja säilytysyksikkö.

Keittiö: Keittiössä on useita kiinteitä puupohjaisia ja -yläkaappeja, runsaasti säilytystilaa, liesi, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, uuni ja hyödylliset kaksinkertaiset lattiasta kattoon ulottuvat ruokakomerot, sekä pesukone ja astianpesukone.

Alkuperäinen tuulimyllyhuone: Alkuperäinen tuulimyllyn pohjakerros on kooltaan 7.59 m x 8.56 m. Tämä huone, joka avautuu puutarhaan, tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia muunneltavaksi.

Portaat: Tuulimyllyhuoneesta on portaat, jotka johtavat 1. kerrokseen, 2. kerrokseen ja 3. kerrokseen.

Ensimmäinen kerros (01):

Tilava olohuone: Ensimmäinen kerros avautuu toiseen avoimeen tilaan, jota voidaan muokata tarpeidesi mukaan, tällä hetkellä käytetään rentoutumiseen.

2 parivuodetta plus valtava master-makuuhuone: Master-makuuhuoneen koko on vaikuttavat 8.17m x 3.81m ja se on tarpeeksi suuri jaettavaksi kahdeksi makuuhuoneeksi, jos tarpeen. Siellä on pieni huone, jota voit käyttää yksittäisenä makuuhuoneena tai toimistona/studiona tai toisena pukeutumishuoneena.

Pukeutumishuone ja kylpyhuone: Master-makuuhuoneen vastapäätä on pukeutumishuone, joka johtaa kylpyhuoneeseen, jossa on suihku.

Sisäpihalla: Tämä viehättävä piirre tuo valoa talon keskelle, lisäten avaruutta ja ilmavuutta, katsoen rakennuksen katon korkeuteen.

Toinen kerros (02):

Olohuone: Toinen kerros, sisään astuessasi, tarjoaa myös olohuoneen.

4 suurta parivuodetta: Nämä huoneet tarjoavat erinomaisesti tilaa ja ovat kaikki suuria makuuhuoneita.

Monikäyttöinen huone: Pienempi huone voisi olla toimisto, studio tai lisäyksittäinen makuuhuone.

Varastohuone: Kätevä ja käytännöllinen säilytystila.

Kylpyhuone: Täysi kylpyhuone suihkulla on myös tällä kerroksella.

Kolmas kerros (03) – Ylin kerros:

Avoin tila, jossa on loputtomasti potentiaalia: Ylin kerros on valtava avoin tila, joka on täynnä luonnonvaloa, täydellinen muunneltavaksi asuintilaksi, pelihuoneeksi, kuntosaliksi, toimistoksi, taiteilijan studioksi, elokuvateatteriksi tai harrastetilaksi. Tämä alue on ihanteellinen luomaan täydellinen vetäytymis- tai viihdetila.

Lisähuoneet: Kaksi suurta huonetta on jo jaettu, ja ne voitaisiin muuntaa lisämakuuhuoneiksi tai muuhun käyttöön, joka sopii tarpeisiisi.

Kiinteistön uskomaton potentiaali!

Suuret, avoimet tilat ovat valmiita täydelliseen muunnokseen, ja kiinteistö pysyy täysin asuttavana, kun teet siitä oman. Olitpa sitten etsimässä tilaa perheasumiseen, luomassa upeaa lomakotia tai jopa aloittamassa uutta liiketoimintaa, tässä kiinteistössä on kaikki, mitä tarvitset. Tämä kiinteistö on tyhjää kangasta, joka odottaa ainutlaatuista kosketustasi!

Sijainti:

Salem on viehättävä kylä, joka sijaitsee luonnon sydämessä, tarjoten vertaansa vailla olevan elämäntavan, jossa on pääsy sekä rauhoittumiseen että seikkailuun.

Yhteinen kyläuima-allas: Salemissa on suuri yhteinen uima-allas. Se on suosittu paikka paikallisille, erityisesti lämpiminä kuukausina, ja se on tyypillisesti osa kylän yhteisiä virkistysmahdollisuuksia.

Pelotakentät: Vaikka ne eivät ole yhtä yleisiä kuin muut urheilutilat, pelotakenttiä voi joskus löytää pienemmistä kylistä alueella. Salemissa on frontón/pelotakenttiä, joissa paikalliset voivat nauttia tästä perinteisestä urheilusta, joka on osa Valencian kulttuuriperintöä.

Jos olet kiinnostunut näistä aktiviteeteista, sekä uima-allas että pelotakentät tarjoavat loistavan tavan osallistua yhteisöön ja nauttia paikallisista perinteistä asuessasi alueella.

Paikalliset kaupat ja palvelut: Salemissa on muutama perusliike päivittäisiin tarpeisiin, mukaan lukien pieniä ruokakauppoja, leipomoita, apteekki ja kahvila. Laajempaa palveluvalikoimaa varten saatat joutua matkustamaan läheisiin kaupunkeihin, kuten Castello De Rugatiin, jossa on suuremmat ostosmahdollisuudet (vain 7 minuutin ajomatkan päässä).

Ravintolat ja ruokailu: Perinteiset espanjalaiset ravintolat ja tapasbaarit ovat yleisiä alueella, ja monet tarjoavat paikallista ruokaa, kuten paellaa, joka on alueen erikoisuus.

Julkinen liikenne: Salem on hyvin yhteydessä Valenciaan ja muihin alueen kaupunkeihin, ja julkisen liikenteen vaihtoehtoja, kuten busseja ja läheisiä rautatieasemia, on saatavilla, vaikka auto voisi olla kätevin tapa liikkua, erityisesti jos haluat vierailla ympäröivissä luonnonpuistoissa.

Vapaa-aika ja ulkoilma-aktiviteetit: Koska se sijaitsee lähellä Albuferan luonnonpuistoa, kylä tarjoaa monenlaisia ulkoilma-aktiviteetteja, kuten lintujen tarkkailua, vaellusta, pyöräilyä ja veneilyä. Puisto on kuuluisa rikkaasta biodiversiteetistään ja kauniista maisemistaan. Albuferan luonnonpuisto on noin 20-25 minuutin ajomatkan päässä Salem-kylästä, riippuen liikenteestä ja valitsemastasi reitistä. Se on noin 15-20 km (noin 10-12 mailia) puiston eteläreunasta, joten ajomatka on melko nopea, jos haluat nauttia sen kauniista maisemista, villieläimistä ja laguunin näkymistä.

Gandian kaupunki ja rannat: Eläväinen Gandian kaupunki, jossa on rikasta historiaa ja kauniita rantoja, on vain 30 minuutin ajomatkan päässä. Nauti kaikesta kulttuurista auringonpaisteisiin päiviin Välimeren rannikolla.

Ulkona virkistys: Jos rakastat vaellusta tai pyöräilyä, olet paratiisissa! Alue on ympäröity kauniilla vuoristolla ja maisemareiteillä, tarjoten joitakin parhaista ulkoilma-aktiviteeteista aivan kynnyksesi edessä.

Castello de Rugat: Vain lyhyen ajomatkan päässä suurempi Castello de Rugat tarjoaa monenlaisia palveluja, mukaan lukien kauppoja, ravintoloita, pankkeja, suuria supermarketteja ja paikallisia markkinoita.

Valencian ja Alicanten lentokentät: Molemmat kansainväliset lentokentät ovat helposti saavutettavissa, Valencia noin 70 km:n päässä ja Alicante noin 120 km:n päässä. Täydellinen usein matkustaville tai vieraita vastaanottaville.

Helppo pääsy AP7-moottoritielle: AP7-moottoritielle pääsy mahdollistaa nopean pääsyn vilkkaaseen Valenciaan (noin 75 km:n päässä), mikä tekee työmatkoista tai viikonloppumatkoista kaupunkiin vaivattomia.

Tämä kiinteistö on uskomaton mahdollisuus luoda oma unelmakotisi rauhallisessa mutta hyvin yhteydessä olevassa sijainnissa. Olitpa ulkoilmaintoilija, kasvava perhe tai joku, joka etsii rauhallista vetäytymistä, Salem tarjoaa kaiken.