Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gerena, Sevillassa

Päätetty 74 hehtaarin lempeästi kumpuilevalla maaseudulla, tämä poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää yksityisyyden, mittakaavan ja laadun, lyhyen matkan päässä Gerenan historiallisesta kaupungista ja helposti Sevillan saavutettavissa. Gerena on perinteinen Andalusialainen kylä, jossa on paikallisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita, mikä tekee arjesta sujuvaa samalla kun pääkaupunki on tiiviisti saavutettavissa. Sevillan kaupungin keskusta on noin 30 minuutin matkan päässä ja Sevillan lentoasema noin 35 minuutin päässä, mikä antaa kiinteistölle erinomaiset kansalliset ja kansainväliset yhteydet.
Kiinteistö keskittyy perinteiseen Andalusian cortijoon, rakennettuun erittäin korkeatasoisesti, joka sisältää päämökin ja seitsemän erillistä vierastaloa, laajat puutarhat, suuren uima-altaan, vesitankin, hedelmäpuutarhan, tapahtuma-alueen, ratsastustilat, vahtijan talon sekä valikoiman maatalous- ja palvelirakennuksia.
Maa on harkiten järjestetty: noin 32 hehtaaria on varattu uudistushakkuuseen holmoviikunan ja karobipuiden kanssa, 10 hehtaaria on istutettu luomuoliivipuille, ja loput alueesta muodostuu eukalyptuspuita, korkkiviinikoita, appelsiinipuita ja luonnon raikkua pensas- ja ruovikkoa, luoden tasapainoisen ja kestävän maaseutualueen.
Rakennukset — yhteensä noin 2 300 m² — sijaitsevat kiinteistön ytimessä korotetulla paikalla. Tältä käsin avautuvat laajat näkymät koko kiinteistölle ja ympäröivälle maisemalle, ja kirkkailla päivillä näkee kaukaa Sevillan suuntaan.
Päämökin arkkitehtuuri heijastaa parhainta perinteistä Andalusian rakentamista ja on suunniteltu sekä perhe-elämää että illallisseurustelua varten. Useat tilavat oleskelutilat voivat mukavasti ottaa jopa 20 henkeä. Ruokailuhuone istuu 14—henkeä varten, ja samaan tilaan on integroitu lisä lasten pöytä. Suuri, hyvin varustettu keittiö tukee erillinen pantry, tarjoten erinomaisen käytettävyyden arkeen tai catering-palveluihin. Päähuoneen makuuhuoneessa on pukeutumishuone ja oma kylpyhuone, kun taas toisessa makuuhuoneessa on myös oma kylpyhuone. Molemmat avautuvat laajalle verannalle, jolta on suora pääsy puutarhalle ja uima-allas-alueelle.
Seitsemän lisäasuntoa, jokaisella omalla luonteellaan, seuraa samanlaista ja erittäin käytännöllistä pohjaa. Niihin kuuluu tilava olo-/ruokailuhuone, jonka pääsy yksityiselle verannalle, päämakuuhuone pukeutumishuoneen ja kylpyhuoneen kanssa, kaksi muuta makuuhuonetta jakamassa kylpyhuoneen, sekä täysin varustettu keittiö. Jokaisessa talossa on oma kaasukattila lämmitykseen ja kuumaan veteen. Kaikki ovat pääsymatkalla keskustasatukohdasta ja aukeavat yksittäisille verandalle, jotka ylittävät puutarhoja.
Noin 50 metriä päämökistä on vaikuttava ympyrämuotoinen rakenne, joka on rakennettu entisestä 20-metrisestä tarhalta ja jonka ympärillä on alkuperäinen kivimuuri. Tämä on muutettu tunnelmalliseksi tapahtumapaikaksi suurella takalla, toimistolla ja kolmella vessalla. Lähistöllä ovat mekaaninen työmaa, maatalous- ja karjatavaratalo, neljä hevoskarsinaa ja tilava kanatarhallinen pihapiiri aidatulla ulkotilalla. Tämän vyöhykkeen lähellä sijaitsee omistettu lapsille tarkoitettu urheilutila, johon kuuluu jalkapallo-/koripallokenttä, hiekka-allas ja trampoliini.
Kirjailijatportin vastakkaisella puolella on kaksi avointa pysäköintialuetta, joissa on tilaa kahdeksalle ajoneuvolle. Kiinteistöön kuuluu myös yhdeksän-reikäinen puttikiemu, jossa on kolme teetä eripituisilla välimatkoilla.
Kiinteistö soveltuu luonnostaan maaseutuvierailuun tai retriittimäiseen käyttöön. Historiallisesti se on ollut perheomaisuutta, jossa jokainen seitsemästä lapsesta on asustanut omassa casitassaan. Pääsy on hyvä, ja ottaen huomioon läheisyyden Sevillaan, Gerenaan ja lentokentälle, turismi-lisenssin hankkiminen pitäisi olla vaivatonta. Tästä erinomaisesta yhteydestä huolimatta kiinteistö tarjoaa korkeaa yksityisyyttä ja rauhan tunnetta. Vesihuolto, infrastruktuuri ja rakennuslaatu on huolellisesti suunniteltu ja ylläpidetty pitkän aikavälin käytön huomioon ottaen.
Turvallisuuden ja eheyden vuoksi pääryhmän rakennukset on ympäröity kivisellä perilaidalla, joka kattaa yli hehtaari-kerroksen.
Vesi toimitetaan kahden toisiinsa kytkeytyneen kaivon kautta maanalaisiin tankeihin, joiden kokonaiskapasiteetti on 36 000 litraa, ja jotka sijaitsevat sisäänkäyntisalin ja kappelin alla. Täältä vettä jaetaan kiinteistön kautta, mukaan lukien talousrakennuksen tornissa oleva 3 000 litran tankki, varmistamaan jatkuvuus sähkökatkosten aikana. Lisäksi kiinteistössä on yli 2,5 miljoonan litran vesisäiliö, jota käytetään hedelmäpuutarhan ja puutarhojen kasteluun.
Sähkö tulee kansallisesta verkosta omistettuun 25 kVA muuntajaan.
Yhteenvetona, tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia täysin kehittynyt maaseutukiinteistö lähellä Gerenaa, vain 30 minuuttia Sevillasta, 35 minuuttia lentokentästä, noin 80 minuuttia Huelvan rannoilta ja 10 minuuttia korkeatasoisen golfradan läheltä — yhdistelmä sijaintia, mittakaavaa ja laatua, jota on vaikea löytää.