Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gerena, Sevillassa

Luksusrik maalaiskartano ja 7 taloa

Kiinteistö ulottuu 74 hehtaarin alalle ja sisältää luksusluokan cortijo-tilan, joka on rakennettu korkeimpien standardien mukaisesti, sekä seitsemän erillistä taloa, suuren uima-altaan, tapahtuma-alueen, hevosurheilutilat, vahtimestarin asunnon ja useita muita liitännäisrakennuksia.

Sijaiten 74 hehtaarin laajuisella, loivasti kumpuilevalla maaseudulla, tämä kiinteistö yhdistää yksityisyyden, mittakaavan ja laadun. Se sijaitsee lyhyen matkan päässä historiallisesta Gerenan kylästä ja tarjoaa helpon yhteyden Sevillaan. Rakennettu erittäin korkeaa laatutasoa noudattaen, perinteinen andalusialainen cortijo pitää sisällään päärakennuksen sekä seitsemän erillistä vierastaloa, laajat puutarhat, suuren uima-altaan, säiliön, hedelmäpuutarhan, tapahtuma-alueen, hevosurheilutilat, vahtimestarin asunnon sekä valikoiman maatalous- ja palvelurakennuksia. Noin 2.300 m² kokonaisuudessaan rakennettua pinta-alaa käsittävä kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja huolellisesti ylläpidetty pitkäaikaista käyttöä ajatellen.

Kiinteistön sydämessä korkeammalla sijaitsevat rakennukset tarjoavat panoraamanäkymät koko kiinteistöön ja ympäröivään maisemaan, ja kirkkaalla säällä myös kaukaiset näkymät Sevillaan. Kiinteistö sopii luontevasti perhe-elämään, maaseutumatkailuun tai vetäytymistyyppiseen käyttöön: avaimet käteen -mahdollisuus, joka sopii täydellisesti isoille perheille, vierasvastaanottoon tai hevos- ja maatalouspainotteiseen elämäntapaan.

Majoitus
Päärakennus: Suunniteltu sekä perhe-elämää että viihdyttämistä varten, päärakennus heijastaa parasta perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin osaamista. Useat tilavat oleskelualueet mahdollistavat kokoontumiset jopa 20 henkilölle. Ruokasalin kapasiteetti on 14 henkilöä, ja samaan tilaan on integroitu lisäksi erillinen lasten pöytä. Hyvin varustettu suuri keittiö sisältää erillisen ruokakomeroon, mikä tarjoaa erinomaisen toiminnallisuuden päivittäiseen käyttöön tai catering-palveluihin. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, ja toisesta makuuhuoneesta hyötyy myös oma kylpyhuone. Molemmat avautuvat laajaan terassikatokseen/kuistille, josta on kulku puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Seitsemän vierastaloa: Jokaisella on oma luonteensa, ja taloissa on hyvin käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava olohuone/ruokasali, josta on kulku omalle yksityiselle terassille/kuistille; päämakuuhuone vaatehuoneella ja omalla kylpyhuoneella; kaksi muuta makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen; sekä täysin varustettu keittiö. Jokaisessa talossa on oma kaasukattila lämmitystä ja käyttöveden tuottamista varten. Kaikilla on kulku keskeiseltä päällystetyltä pihalta, ja ne avautuvat omille terasseille/kuisteille, joista on näkymät puutarhoihin.

Tila tapahtumia varten ja tilat: Noin 50 metrin päässä päärakennuksesta sijaitsee vaikuttava pyöreä rakenne, joka on muodostettu vanhasta 20 metrin karsinasta/aidatusta pihasta ja jonka ympärillä on alkuperäinen kivimuuri. Tästä on tehty tunnelmallinen tapahtumatila, jossa on suuri takka, toimisto ja kolme wc-tilaa.

Ulkotilat ja tontti
74 hehtaarin kiinteistö on huolellisesti järjestetty luodakseen kestävän ja tuottavan maaseutuympäristön:
Panoraamanäkymät koko kiinteistöön ja Sevillaan
Suuri uima-allas, jota ympäröivät puutarhat
Noin 32 hehtaaria metsitykseen: tammeja (kivivierastamme) ja johanneksenleipäpuita (algarrobos)
10 hehtaaria luomus oliiviviljelmää
Eukalyptusta, korkkitammia, appelsiinipuita ja luonnonvarainen pensas-/aluskasvillisuus
Hedelmäpuutarha, jota kastellaan säiliöstä (yli 2,5 miljoonaa litraa kapasiteettia)
Neljä hevosen karsinaa ja hevosurheilutilat
Laaja kanala, jossa on ulkoalue ja aidattu alue
Mekaaninen työpaja ja maatalous-/karjasäilytystila
Lasten urheilualue jalkapallo-/koripallokentällä, hiekkakenttä ja trampoliini
Yhdeksänreikäinen putting green, jossa kolme tiipaikkaa eri etäisyyksillä
Kaksi avointa pysäköintialuetta, joissa on tilaa kahdeksalle ajoneuvolle
Pääkuntarake­nusten ryhmä, jota ympäröi kivinen perusmuuri (yli yksi hehtaari)
Vesi saadaan kahdesta toisiinsa yhdistetystä kaivosta, jotka syöttävät maanalaisia 36.000 litran varastosäiliöitä sekä 3.000 litran varastosäiliön talon tornissa
Sähkö verkkosähkön kautta (Endesa) omalla 25 kVA:n muuntajalla

Kiinteistö tarjoaa korkean yksityisyyden ja rauhallisuuden asteen. Rakenteiden infrastruktuuri ja rakennuslaatu on suunniteltu huolellisesti mukavuutta ja toiminnallisuutta pitkäaikaista käyttöä varten.

Gerena ja ympäristö
Lähellä sijaitsee Gerena, perinteinen andalusialainen kylä, jossa on kauppoja, ravintoloita ja paikallisia palveluita. Näin arki on helppoa, samalla kun ollaan lujasti yhteydessä pääkaupunkiin. Kylä tarjoaa viihtyisän yhteisöllisen ilmapiirin ja kaikki keskeiset arkielämän peruspalvelut aidossa maaseutuympäristössä.

Kiinteistöllä on erinomainen saavutettavuus sekä kansallisesti että kansainvälisesti:
Sevillan kaupungin keskusta — noin 30 minuuttia
Sevillan kansainvälinen lentoasema — noin 35 minuuttia
Huelvan rannat — noin 80 minuuttia
Huippu­maineikas golfkenttä — noin 10 minuuttia
Nopean junan yhteydet Sevillasta saatavilla Madridin, Granadan, Córdoban ja Malagan suuntiin

Ympäröivä alue soveltuu erinomaisesti maaseutuharrastuksiin, maatalouteen, hevosurheilutoimintaan sekä nauttimaan andalusialaisen maaseudun rauhallisista elämän rytmeistä.

Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia täysin kehitetty maaseutukiinteistö, jossa on päärakennus ja seitsemän vierastaloa 74 hehtaarin upealla maaseudulla. Ihanteellinen isoille perheille, maaseutumatkailuyritykseksi tai yksityiseksi retriitiksi: erinomainen yhteydet, yksityisyys, mittakaava ja laatu kaikkialla tarjoavat elämäntavan luonnon, rauhan ja mukavuuden parissa lyhyen matkan päässä Sevillasta.