Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gerena, Sevillassa

Erinomainen 74 hehtaarin cortijo-tila, jossa on vierasmajoja
Tämä erinomainen tila sijaitsee 74 hehtaarin rauhallisessa maaseudussa, ja yhdistää yksityisyyden, koon ja laadun lyhyen matkan päässä Gerenan historiallisesta kaupungista sekä Sevillen läheisyydestä. Erittäin korkealle tasolle rakennettu perinteinen Andalusialainen cortijo sisältää pääasunnon jaSeitsemän itsenäistä vierasmajaa, laajat puutarhat, suuren uima-altaan, säiliön, hedelmätarhan, tapahtuma-alueen, ratsastuskäytävät, vahtimestarin talon sekä valikoiman maatalous- ja palvelurakennuksia.
Noin 2 300 m² rakennettua tilaa yhteensä, kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja pitkäjänteiseen käyttöön huolellisesti ylläpidetty. Tila sijaitsee korkealla monien rakennusten keskellä, ja rakennuksilta avautuu laajat näkymät koko kiinteistölle ja ympäröivälle maaseudulle, kaukana Sevillestä kirkkailla ilmoilla nähtävissä Sevilleen päin. Tila soveltuu luonnostaan perhe-elämään, maatalous- tai maaseutumatkailuun tai retriittityyppiseen käyttöön — valmis liiketoimintamahdollisuus täydellisesti soveltuvaa pidempikestoiseen perhe-elämään, vierashostaukseen tai ratsastus- ja maatalousyhteisöelämään.

Majoitus
Pääasunto: Suunniteltu sekä perhe-elämää että illallisia varten, pääasunto heijastelee parasta perinteistä Andalusialaista arkkitehtuuria. Useat tilavat oleskelu- ja ruokailutilat mahtuvat jopa 20 henkilön tilaisuuksiin. Ruokailuhuone istuu 14 vierasta, ja samaan tilaan on yhdistetty lisälapsille suunniteltu pöytä. Suuri, hyvin varustettu keittiö on erillisen varastohuoneen tukemana, tarjoten erinomaisen toiminnallisuuden päivittäiseen käyttöön tai catering-palveluihin. Makuuhuoneessa on pukeutumishuone ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma kylpyhuone, kun taas toisessa makuuhuoneessa on myös oma kylpyhuone. Molemmat avautuvat leveälle terassille, joka johtaa puutarhaan ja uima-allasalueelle.
Seitsemän vierasmajaa: Jokaisella on oma karakterinsa, talot seuraavat erittäin käytännöllistä pohjarakennetta: tilava oleskelu-/ruokailuhuone päädystä pääsys. oma pukeutumis- ja kylpyhuoneen, kaksi muuta makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen, ja täysin varustettu keittiö. Jokaisessa talossa on oma kaasukattila lämmitykseen ja lämmintä vettä varten. Kaikki pääsevät keskellä sijaitsevan laatoitetun piha-alueen kautta ja avautuvat omille terasseille, joilta on näkymät puutarhoihin.
Tapahtuma-alue ja tilat: noin 50 metrin päässä pääasunnosta on vaikuttava pyöreä rakennelma, joka muodostuu entisen 20 metrin karsinan kivilohkareesta muurilla ympäröity. Tämä on muutettu tunnelmalliseksi tapahtumatilaksi suuressa takkatulen, toimistohodin ja kolmen WC:n kanssa.

Ulkotilat ja tontti
74 hehtaarin tila on huolellisesti järjestetty kestävän ja tuottavan maaseutuympäristön luomiseksi:

Laajat näkymät koko kiinteistölle ja kohti Sevillaa
Suuri uima-allas puutarhojen ympäröimänä
Noin 32 hehtaaria uudelleenmetsitysalueelle holmokoita ja carob-puita
10 hehtaaria orgaanisten oliivipuiden istutettuina
Eukalyptus, korkkipuut, appelsiinipuut ja luonnonvarainen pensaikko
Hedelmäpuutarha kastelukaivon (yli 2,5 miljoonan litran kapasiteetti) kautta
Neljän hevosten karsinat ja ratsastustilat
Tilava kanaloiden tila aidatussa ulkoalueella
Mekaaninen työpaja sekä maatalous-/ eläinvarasto
Lapsille urheilukenttä jalkapallo- ja koripallokenttineen, hiekka-alue ja trampoliini
Yhdeksän reiän puttaväylä kolmen tein etäisyyksillä
Kaksi avointa pysäköintialuetta, joissa tilaa kahdeksalle ajoneuvolle
Päärakennusryhmä kivetyn kehän ympäröimänä (yli yksi hehtaari)
Vesihuolto kahden yhdistetyn kaivon kautta syöpyville 36 000 litran maanalaisille tankeille sekä 3 000 litran tankeihin talorakennuksen tornin
Sähköverkko (Endesa) erillisellä 25 kVA muuntajalla

Tila tarjoaa korkean yksityisyyden ja rauhallisuuden tason, kun infrastruktuuri ja rakennuslaatu on huolellisesti suunniteltu pitkäaikaiseen mukavuuteen ja toimivuuteen.

Gerena ja ympäristö
Lyhyen matkan päässä sijaitsee Gerena, perinteinen Andalusialainen kylä, jossa on paikallisia kauppoja, ravintoloita ja palveluja, mikä tekee arjesta vaivatonta ja samalla yhteyden pääkaupunkiin säilyy vahvana. Kaupungilla on ystävällinen yhteisöllinen ilmapiiri ja kaikki jokapäiväiset tarpeet autenttisessa maaseudun ympäristössä.
Tila nauttii erinomaisesta kansainvälisestä saavutettavuudesta:

Sevillan keskustaa n. 30 minuutin ajomatka
Sevillan kansainvälinen lentoasema n. 35 minuutin ajomatka
Huelvan rannat n. n. 80 minuutin ajomatka
Korkeatasoinen golf-kenttä n. n. 10 minuutin ajomatka
Korkean nopeuden junayhteydet Sevillasta Madridiin, Granadaan, Córdobaan ja Málagaan

Ympäristö on ihanteellinen maatalouteen, ratsastukseen ja Andalusialaisen maaseudun rauhallisista rytmeistä nauttimiseen.
Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia täysin kehitetty maatalousvarallisuus pääasuntoineen ja seitsemine vierasmajoineen 74 hehtaarin ihanassa maaseudussa. Täydellinen perhetilaksi, maatalous- tai maaseutumatkailuyritykseksi tai yksityiseksi retriittiksi. Erinomainen yhteydet, yksityisyys, koko ja laatu kautta linjan, tarjoten elämän luonnon, rauhan ja mukavuuden parissa Sevillan läheisyydessä.