Huvila kiinteistö myytävänä Alcublas, Valenciassa

Esittelemme tämän eksklusiivisen vuoristomaisemissa sijaitsevan, kukkulan huipulla olevan luksushuvilan, vain 3 km päässä viehättävästä kylästä Serraniassa. Nauti upeista panoraamanäkymistä vuorille ja kirkkailla ilmoilla jopa merelle. Strateginen sijainti, alle 40 minuutin päässä Valenciasta ja lentokentältä, mahdollistaa yhdistää luonnonympäristön rauhan sekä nopean ja vaivattoman pääsyn täysin asfaltoitua maantieliikenneyhteyttä pitkin.

Rakennettu pinta-ala on noin 545 m2, jaettuna kahteen kerrokseen sekä puolikellariin, jossa on viinimakasiini. Tämä hybridirakennus tarjoaa useita käyttömahdollisuuksia:

Ravintola-alue (pohjakerros):
Suuri ruokasali, noin 123 m2, baaritiskillä ja täydellisillä varusteilla.
Lasitettu katettu terassi, joka laajentaa ruokasalin kapasiteettia.
Teollisuustason / hostellikeittiö puu-uunilla.
Asiakkaiden wc-alue.

Asuinalue (pohjakerros):
Yksityinen alue, jossa 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone.
Vastaanoton katettu terassi, ihanteellinen tervetuloon tai oleskelutilaksi.

Maatilamatkailun majoitusalue (ensimmäinen kerros):
5 makuuhuonetta, kaikissa oma kylpyhuone (en suite).
Useissa huoneissa on oma yksityinen terassi sekä ainutlaatuiset näkymät vuoristoon ja kirkkailla säillä merelle – ja voit nähdä suuren osan Valencian rannikosta.

Viinimakasiini puolikellarissa:
Ainutlaatuinen tila, joka tuo kohteeseen viehätystä ja toiminnallisuutta – täydellinen viinien säilytykseen. Tällä alueella on lisäksi varasto, joka sopii erinomaisesti ravintola-alueen yhteyteen; sekä kaksi muuta tilaa, jotka on tarkoitettu aurinkosähköjärjestelmään (fotovoltaaliseen asennukseen) kuuluville elementeille.

Sijoitettuna 18.634 m2 tontille ympäristö tarjoaa:
Varjossa olevan pysäköintialueen kauniin mäntymetsän alla.
Viljelysmaita, mantelipuita ja etuoikeutettu luonnollinen ilmapiiri.

Nykyaikaiset ja omavaraiset tilat:
Juomavesi.
Sähköntoimitus aurinkopaneeleilla, mikä tuottaa huomattavaa energiansäästöä.
Keskuslämmitys suuren propaanisäiliön kautta sekä ilmastointi split-järjestelmillä useissa tiloissa.

Sisätiloissa rustiikkinen tyyli korostuu: koristeelliset puupalkit ja niiden välissä valkoinen holvi, käsinvalmistetut savilattiat (ruokasalissa ja viinimakasiinissa), alumiini-ikkunat puun sävyisellä viimeistelyllä sekä seinät, joissa yhdistyvät rustiikkinen tasoitus ja paljaana näkyvät massiivitiiliset seinäosuudet. Ulkopuolella julkisivuissa säilyy perinteinen linja: terrakotan sävyinen tasoite, näkyvät tiilidetaljit. Erityisesti päärakennuksen julkisivussa on mudéjar-tyylisiä elementtejä, kuten teräväkaariset ikkunat ja niiden ympärystät massiivitiilestä.

On syytä huomioida, että wifi ja puhelin ovat täysin ilmaisia, mikä tarkoittaa erittäin mielenkiintoista kuukausittaista säästöä.

Tällä hetkellä kiinteistöllä on voimassa oleva ravintola- ja maatilamatkailulupa, ja kohde on toiminnassa, joten se sopii ihanteellisesti sekä niille, jotka haluavat jatkaa liiketoimintaa, että niille, jotka haluavat käyttää sitä omana vakituisena asuntona (laajojen tilojen ansiosta) tai yhdistää molemmat vaihtoehdot.

Sijainnin eksklusiivisuus, alueiden monipuolisuus ja erinomainen saavutettavuus tekevät tästä huvilasta aidon kiinteistön helmen – valmiina mukautumaan omiin henkilökohtaisiin tai yrityshankkeisiisi.