Huvila kiinteistö myytävänä Lloret de Mar, Gironassa

Esittelemme tämän huvilan suurella, puolitasaisella tontilla aivan meren rannassa, yhdessä Lloret de Marin halutuimmista alueista, suoraan Mongodan rannikon edustalla. Kaupunkimaisen ja maaseutumaisen tontin yhdistelmä tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä, kun taas sijainti liikennettä rauhoittavalla kadulla takaa rauhallisuuden ja eksklusiivisuuden.

Vuonna 1961 rakennettu kiinteistö koostuu useista rakennuksista, kuten päärakennuksesta, henkilökunnan asunnosta, erillisestä asunnosta uima-allasalueella, pienestä viinikelarista sekä yksityisestä autotallista. Sen lisäksi siinä on suihku- ja wc-alue uima-altaan vieressä, autotalli rantatason tasolla Paseo del Marin varrella sekä suora yksityinen pääsy rannalle. Välimerellinen tyyli, jossa on vaikutteita Ranskan Rivierasta, sulautuu täydellisesti ympäristöön ja tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät Lloretin linnalle, Blanesin lahteen sekä Costa Bravan kristallinkirkkaalle merelle.

Päärakennuksen rakennusala on 280 m², ja yhdessä sivurakennusten kanssa kokonaisala on 391 m². Siinä on kuusi tilavaa makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta sekä valoisa oleskelutila, joka on suunniteltu hyödyntämään parhaiten panoraamanäkymää. Ulkoalueella altaalla, pukuhuoneilla ja wc-tiloilla, aurinkoterasseilla ja välimerellisillä puutarhoilla on ihanteellinen paikka rentoutumiseen ja yhteisiin hetkiin. Kiinteistöllä on myös yksityinen autotalli yhdelle autolle sekä lisätilaa tontilla muiden ajoneuvojen pysäköimiseen. Lisäarvona on yksityinen autotalli rantatasolla – alueella harvinainen etuoikeus.

Erinomaisen suuntauksen ansiosta villa nauttii auringonpaisteesta koko päivän ja tarjoaa eksklusiivisen sijainnin Costa Bravalla. Lloret de Marin keskustan läheisyys ja yksityinen pääsy rannalle tekevät tästä ainutlaatuisen mahdollisuuden markkinoilla. Lisäksi tontti mahdollistaa laajennuksen ja uudelleenjärjestelyn voimassa olevien kaavamääräysten mukaisesti. Kaavoitus mahdollistaa erillisen rakennuksen, jota ympäröi yksityinen viheralue, ja jossa kattokannuksen vähimmäisetäisyys tien suuntaus- ja rajalinjasta on kolme metriä, lukuun ottamatta sivurakennuksia, kuten autotallit, jotka voivat olla linjassa tien kanssa artiklan 164.5 mukaisesti. Maksimirakennusaste on 20 %, mukaan lukien ulokkeet, ja suurin sallittu korkeus on 7,50 metriä, vastaten maantasokerrosta ja ensimmäistä kerrosta, voimassa olevien kaavamääräysten sekä tontin luonnollisen tason perusteella. Suurin rakennusoikeus on 0,3 m² kattopinta-alaa per neliömetri pohjapinta-alaa, mikäli rakennusaste-, korkeus- ja etäisyysvaatimukset täyttyvät.

Tämä eksklusiivinen kiinteistö, joka sijaitsee upeasti ainutlaatuisessa Sa Caletan ympäristössä, tarjoaa 3.408 m²:n tontin, josta 1.920 m² on merkitty kaupunkitontiksi, joten uudisrakentaminen tai olemassa olevan tontin laajentaminen on mahdollista.

Tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden perheille, kansainvälisille sijoittajille ja ostajille, jotka etsivät eksklusiivista residenssiä Costa Bravalta, ja mahdollisuuden mukauttaa se omien tarpeidensa mukaan sekä laajentaa sitä.