Huvila kiinteistö myytävänä El Mas Fumats, Roses, Gironassa

Ehkä on aika vaihtaa maisemaa, koska on kyllästynyt asumaan suuressa kaupungissa, jossa on ruuhkia ja melua, tai koska on liian kylmää tai liian monta harmaata päivää vuoden aikana. Jos olet eläkkeellä tai työskentelet yhä, mutta sinulla on varaa tehdä se kotoa riippumatta siitä, missä maassa olet, on aika aloittaa uusi seikkailu tässä pienessä Costa Bravan paratiisissa. Rantoja jokaiseen makuun: hienoa hiekkaa, villiä, koirille,…

Runsaasti ravintoloita, kauppoja, supermarketteja, loputtomasti tekemistä, retkiä,…

On aika ostaa tämä rustiikkityylinen huvila ja sen hyödyt:
• Talo on jaettu kahteen asuntoon, jotka yhdistyvät sisäportaan kautta, jotta vieraat voivat nauttia omasta yksityisyydestään.
• Pääkerroksessa on tilava olohuone, jossa on avokeittiö, ja käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jotta voit nauttia auringosta talvella ja ihailla vaikuttavia näkymiä Rosesin lahden suuntaan.
• Avokeittiö ruokailutilan edessä: siinä on kaikki tarvittavat kodinkoneet.
• Kaksi makuuhuonetta ovat pääkerroksessa: toinen on pienempi, mutta siihen mahtuu kaksi yhden hengen vuodetta, ja toinen on erittäin tilava.
• Kaksi täydellistä kylpyhuonetta kahden makuuhuoneen yhteydessä: yksi suihkulla ja toinen kylpyammeella rauhoittavaa kylpyä varten.
• Alemmassa kerroksessa on toinen tilava olohuone avokeittiöllä, yksi kahden hengen makuuhuone sekä yksi täydellinen kylpyhuone suihkulla.
• Uima-allasalueella on tilava varastotila, jossa on allas/vesipiste, ja siellä sijaitsee uima-altaan moottori.
• Kaupunkikaasulämmitys, jotta voit nauttia miellyttävästä lämmöstä talviyönä.
• Alumiini-ikkunat ja kaksinkertaiset lasit.
• Uima-allas alemmassa kerroksessa, jota ympäröi suuri terassi; mahdollisuus varustaa kesäkeittiö tai grillialue nauttiaksesi perheesi tai ystäviesi kohtaamisista.
• Tilava autotalli, josta on suora pääsy talon sisätiloihin, jotta ostokset ei tarvitse kantaa portaita pitkin supermarketista.

Kaiken tämän lisäksi… Jos käytät sitä toisena asuinpaikkana, voit saada hyviä tuloja kattamaan vuosittaiset kulut vuokraamalla sitä turisteille kesäkuukausina.

Onko sinulla vielä kysymyksiä? Esimerkiksi:
Onko sillä turistikäyttölupa? Ei, mutta sen hankkimisesta on kertaluonteinen 498€:n kustannus.
Sijaitseeko se pääkadulla? Ei, mikä takaa vähäisemmän autoliikenteen.
Onko ilmastointia? Kyllä 3 makuuhuoneessa, jotta voit levätä kuumina kesäöinä.
Mitä vuosittaisia kuluja on? Noin 1.400€ IBI:tä ja vuokra, joka ei-asuvalle olisi noin 452€.
Mitä kuluja ostossa on? Ostoarvoon liittyvä 10 %:n vero sekä 2500€, jotka ovat noin notaarin, rekisteröinnin ja hallinnoinnin kulut.

Ennen kuin varaat tapaamisen, muista katsoa video ja kävellä asunnon sisällä.

Energiasertifikaatti: 5XBBKMBV1