Omakotitalo kiinteistö myytävänä San Pedro del Pinatar, Murciassa

Tämä kiinteistö (nro 1) on ihana kolmio, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, San Pedro del Pinatarissa Costa Calidalla, Murciassa. Kiinteistö on rakenteilla ja sen on määrä valmistua toukokuussa 2026. Se sijaitsee 91 m2 tontilla, jossa on 100 m2 rakennusala, 7,2 m2 uima-allas ja 40 m2 aurinkoterassi.

Tässä townhouse-kiinteistössä on useita korkealaatuisia ominaisuuksia, mukaan lukien:

Rakenne, julkisivu ja väliseinät
• Perustus ja rakenne teräsbetonista. CTE:n (Tekninen rakennusmääräys) mukaisesti.
• Julkisivun sulkeminen kaksinkertaisella väliseinällä, jossa on lämpö- ja äänieristys. CTE:n mukaisesti.
• Sisäiset väliseinät viimeistelty projisoidulla rappauksella molemmin puolin.
• Julkisivu viimeistelty yhdistelmänä: hieno yksikerroksinen laasti, muovimaalilla ja keraamisilla laatoilla.
• Kylpyhuoneet ja keittiö laatoitettu ensiluokkaisilla keraamisilla laatoilla ja akryylimaalilla.
• Ensiluokkainen lattia sisätiloissa. Ulkotilat ensiluokkaisilla liukastumattomilla laatoilla.

Puusepäntyöt
• Ulkopuoliset puusepäntyöt alumiinista, liukuovilla, joissa on tiiviste, ja lämpöalumiinisilla kaihtimilla ulkoikkunoissa tai sisäverhoissa. Kaksinkertainen laminoitu lasitus.
• Sisäpiha alumiinista, liukuovilla, joissa on tiiviste.
• Puutarhan ulko-ovet thermolakatuista metalliprofiileista, suunnittelu projektinhallinnan mukaan.
• Sisäovet puusta. Kylpyhuoneissa liukuovet.
• Kaapit kaikissa makuuhuoneissa. Kaappien sisäverhoilu tekstiiliä jäljittelevällä materiaalilla, jossa on laatikoita.
• Keittiö korkeakiiltoisilla lakatuilla ovilla ja reunoilla. Pehmeästi sulkeutuvat saranat. Metallikahvat. Pehmeästi sulkeutuvat laatikohyllyt. Työtaso luonnonkivestä, Silestonea tai vastaavaa.

Putkityöt, viemäröinti ja lämpimän veden toimitus
• Ensiluokkaiset posliiniset saniteettitavarat. Seinään kiinnitettävät wc-istuimet piilotetulla säiliöllä molemmissa kylpyhuoneissa. Suunnittelijan kalusteet posliinista valmistetuilla altailla ja peileillä.
• Liukuesteellinen suihkualusta molemmissa kylpyhuoneissa, jossa on piilotettu viemäröinti.
• Lämpimän veden toimitusjärjestelmä säiliöllä. Suihkupylväs "sateen" suihkupäällä.
• Lasiset suihkuseinät molemmissa kylpyhuoneissa, valmistettu läpinäkyvästä turvalasista.
• Ulkotyhjennykset puutarhassa ja aurinkoterassilla.

Sähkö ja tietoliikenne
• Pääsuojauspaneeli. TDT-antennit. Esiasennus kuituoptiselle. Mekanismit malli Simón 82 tai vastaava, valkoinen väri. Puhelin.
• TV-pisteet kaikissa makuuhuoneissa, puutarhassa ja aurinkoterassilla.
• Sisävalaistus keittiössä, olohuoneessa, käytävällä ja kylpyhuoneissa LED-spotivaloilla. Ulkoisen julkisivun seinävalot, integroitu LED-valaistus puutarhan seinässä ja aurinkoterassilla.
• Keittiö Balay-laitteilla tai vastaavilla (jääkaappi, keraaminen liesi, uuni ja mikroaaltouuni pystysuorassa, liesituuletin ja integroitu astianpesukone).

Uima-allas, puutarha ja aurinkoterassi
• Teräsbetoninen uima-allas. Sisältää ruostumattomasta teräksestä valmistetun suihkun, ja seinä- ja lattiahuuhtelut mosaiikkilaatoista. Täydellinen suodatusjärjestelmä. LED-valot.
• Pysäköintitila tontilla.
• Aurinkoterassi, jossa on käveltävä tasainen pinta, jossa on ekstruoitu polystyreenieristys. Vesitiivistys laminoidulla bitumimembraanilla, viimeistelty keraamisilla laatoilla. Ulkopuolelta viimeistelty pääsyportaat, jotka on valmistettu paljaasta betonista. CTE:n mukaisesti.
• Pesukoneen esiasennus aurinkoterassilla.

Sisustus ja maalaus
• Tasainen muovimaali valkoisena seinillä ja katoissa. Asennusalueet tasaisilla kipsilevykattoilla. Kylpyhuoneen katot laminoiduista kipsilevyistä, joissa on koristeellinen vinyyli.

Lämmitys ja ilmastointi
• Esiasennus ilmastointia varten.