Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gibraleón, Huelvassa

Maalaistalo (finca rústica) kohteessa Gibraleón

Etsitkö rauhallista ja tuottavaa paikkaa asumiseen tai sijoittamiseen? Esittelemme tämän vaikuttavan maatalotilan, yli 5 hehtaaria, joka sijaitsee Gibraleónin kunnan alueella. Kohteessa on voimassa oleva luomusertifiointi ja laillistettu asuinrakennus.

Kiinteistön ominaisuudet:
- Pinta-ala: 5,38 hehtaaria
- Sijainti: Vain 7 km Gibraleónista ja San Bartolomésta sekä 20 km Huelvasta ja rannalta.
- Naapurusto: Rauhallinen alue, naapurit alle 50 m.

Asuinrakennuksen yksityiskohdat:
- 114 m2:n talo, täysin kunnostettu ja toimivasti järjestelty.
- Laadukas posliinimarmori-kivilattia, puun jäljitelmä.
- Climalit-ikkunat, jotka takaavat erinomaisen lämmöneristyksen.
- Täysin varusteltu keittiö, avoinna olohuoneeseen; tilava saareke ja graniittitasot.
- Lacunza-leivinuunillinen keittiö, jossa on sisäänrakennettu uuni; lisäksi induktiokeittiö, jossa on sähkökäyttöinen uuni.
- Takka cassette-mallilla ja ilmanvaihdon/hormin (ilman johtamisen) kautta; automaattinen lämmitys huoneisiin.
- Kolme tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, kaksi täysikokoista kylpyhuonetta (yksi kylpyammeella ja toinen suihkutasolla).
- Pieni työhuone päämakuuhuoneen ja kylpyhuoneen välissä.

Muita ominaisuuksia:
- Automaattiset yölliset ulkovalot, valaistus fotovoltaalilevyillä.
- Korotettu tila, jossa on vähän kaltevuutta, mikä välttää tulvimisen.
- Laillistettu artesaanikaivo runsaalla vedellä.
- Varastot: yksi 50 m2 ja kaksi pientä, kummatkin 15 m2.
- Fotovoltaaliprojekti 4 kW:lle, rakenteet valmiiksi järjestetty.

Sisältää:
- John Deere Milenium 40 -traktori, hyvässä kunnossa, asianmukaiset paperit ja lisävarusteet (rotovator, raivaussilppuri, kääntö-/nostokoukut ja aura).
- Työpöytä ja useita työkaluja.
- Noin 200 m2:n kanoilakokonaisuus 30 perinteisrotuiselle kanalle, kasvatettuina vapaasti.
- Kaksi suljettua vihannes-/viljelypalstaa, joita ympäröivät korkeat aidat.

Maa:
- Pääosin aidattu; yksi hehtaari täysin aidattu betoniperustuksin.
- Viljelyt: 200 granaattiomenapuuta (granados), 100 vanhaa oliivipuuta (suurimmaksi osaksi verdiales), 80 nuorta oliivipuuta picual-lajiketta, 70 rypäleviiniköynnöstä (20 pöytäviinirypäleille ja 50 viinille: tempranillo ja tinto) sekä yli 50 erilaista hedelmäpuuta (luumupuita, kvittenipuita, persikkapuita, nektariinipuita, mantelipuita, sitruunapuita).
- Vapaata maata istutettavaksi jopa 500 puulle lisää tai muille viljelykasveille.

Neuvoteltavissa!