Maalaistalo kiinteistö myytävänä El Vergel / Verger, Alicantessa

Tämä kiinteistö, joka on rakennettu vuonna 2000, sijaitsee El Vergerissä ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä asumiseen että sijoittamiseen. Alakerrassa on 170 m² rakennettua tilaa, lisäksi ensimmäisessä kerroksessa 150 m² ja toisessa kerroksessa 150 m², joten kiinteistöllä on suuri potentiaali, sillä on mahdollista lisätä vielä yksi kerros.

Lisäksi tontin takana on 300 m² lisämaata, jolle voidaan rakentaa toinen kiinteistö kahdessa kerroksessa, mikä laajentaa rakennusmahdollisuuksia entisestään.

Sijaitsee rauhallisella ja hyvin liikenneyhteyksillä varustetulla alueella, tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät tilavaa omaisuutta laajennus- tai kiinteistönkehitysmahdollisuuksilla.

Pinta-alat

Kiinteistön pinta-alat:

- Alakerta: 170 m²

- Ensimmäinen kerros: 150 m²

- Toinen kerros: 150 m²

- Tontin pinta-ala: 420 m²

Rekisteröity pinta-ala:

- Alakerta: 170 m²

- Ensimmäinen kerros: 150 m²

- Toinen kerros: 150 m²

- Tontin pinta-ala: 420 m²

Todistetut rakennuspinta-alat:

- Yhteiset tilat: 55,47 m²

Eteinen: 25,80 m²

Portaat 1. kerros: 11,06 m²

Portaat 2. kerros: 11,06 m²

Portaat kattohuoneisto: 7,55 m²

- Alakerta-liike: 157,59 m²

- 1. kerros-asunto: 155,92 m²

Asunto: 146,85 m²

Peitetty terassi-parveke julkisivulle: 4,64 m² (lasketaan 100%)

Peitetty terassi-takaterassi: 8,86 m² (lasketaan 50%)

Avoin takaterassi: 20,96 m² (ei lasketa)

- 2. kerros-asunto: 155,92 m²

Asunto: 146,85 m²

Peitetty terassi-parveke julkisivulle: 4,64 m² (lasketaan 100%)

Peitetty terassi-takaterassi: 8,86 m² (lasketaan 50%)

- Tontin pinta-ala: 420 m² (ei ostettu, otetaan rekisteröity pinta-ala, joka vastaa kiinteistön pinta-alaa).

Hyväksytyt pinta-alat (yhteisten tilojen pinta-ala jaetaan suhteellisesti kunkin elementin laskettavalle pinta-alalle):

- Alakerta-liike: 176,20 m² (yksityiskäytössä oleva tontti 236,61 m²)

- 1. kerros-asunto: 174,35 m² (yksityiskäytössä oleva terassi 20,96 m²)

- 2. kerros-asunto: 174,35 m²