Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Mahdollisuus yleellisiin retriitteihin

Tyylikäs maaseututila, jolta on panoraamanäkymät, vain 25 minuutin päässä Länsi-Costasta del Solista.
Viehätystä ja eleganssia, upeat näkymät, kauniit puutarhat ja suuri uima-allas.

Tämä poikkeuksellinen cortijo-tyylinen tila yhdistää aidon andalusialaisen luonteen moderniin mukavuuteen ja käsittää noin 3,2 hehtaaria (32.000 m²) yksityistä maata Gaucínin alapuolisilla kukkuloilla. Se tarjoaa täyden rauhan ja yksityisyyden, ja sijaitsee vain 25 minuutin päässä Länsi-Costasta del Solista, Sotograndesta ja sen tunnetuista golfkentistä. Kiinteistöllä on vaikuttavat näkymät suojellulle Genalin laaksolle aina Välimerelle asti.

Vuonna 2002 rakennettu ja korkealaatuisilla materiaaleilla toteutettu, etelään suuntautuva asuinrakennus tarjoaa lattialämmityksen koko talossa, ilmastoinnin useimmissa tiloissa sekä korkeat katot ja avarat, valoisat tilat.

Mahdollisuus yleellisiin retriitteihin
Maailmanlaajuisen kysynnän kasvaessa korkeatasoisille hyvinvointikohteille tämä tila on poikkeuksellinen mahdollisuus luoda yleellinen retriittikeskus. Rauhallinen ympäristö, upea maisema ja tilava majoituskapasiteetti tekevät siitä ihanteellisen joogalle ja pilatesille, hyvinvointiohjelmille, yritysretriiteille, taidepajoille tai eksklusiivisille yksityistapahtumille.

Kiinteistö voi jo nyt majoittaa mukavasti jopa 16 vierasta, ja lisämahdollisuuksia on luoda lisää sviittejä tai kehittää huolellisesti suunniteltuja vierasmökkejä, luksusjurttoja tai muuta matkailumajoitusta (asemakaavamääräysten puitteissa). Sillä on myös suuri potentiaali maaseudun boutique-hotellina.

Sijainti
Kiinteistöön pääsee yksityistä tietä pitkin, ja tila sijaitsee idyllisessä, vuoristoon viettävässä rinteessä halutun valkoisen Gaucínin kylän ulkopuolella. Kylä tunnetaan kansainvälisestä taideyhteisöstään, boutique-hotellistaan, erinomaisista ravintoloista, tapas-baareista ja paikallisista liikkeistä.

Vaikka ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, kiinteistö on poikkeuksellisen hyvin saavutettavissa: Länsi-Costan del Solin rannat, Sotogranden satama, Valderraman Golf Club, La Reserva Golf ja Santa María Polo Club ovat noin 25 minuutin päässä.

Majoitus
Asuinrakennus jakautuu kolmeen tilavaan kerrokseen.

Päärakennuskerros
Tyylikäs sisääntuloportaali johtaa tilavaan aulaan, jossa on vieras-wc. Etelään suuntautunut olohuone, jossa on takka, ja suuret kaarevat lasiovet avautuvat suoraan katetulle terassille, jolta on näkymät puutarhaan ja uima-altaalle.

Erillinen ruokailutila avautuu itään suuntautuvalle terassille, jossa on pergola ja grillausalue. Sieltä on panoraamanäkymät vuoristoon. Vieressä oleva SieMatic-keittiö on täysin varusteltu, ja siihen kuuluu suuri ruokakomero.

Länsisiivessä on kirjasto tai TV-tila sekä tilava vierashuoneisto sviitillä, takalla ja näkymillä puutarhaan.

Yläkerta
Runsas ullakko tarjoaa joustavan tilan, joka sopii ihanteellisesti toimistoksi, studioksi tai lisäolohuoneeksi.

Pääsviitti sisältää vaatehuoneen, työskentelyalueen, runsaasti säilytystilaa sekä oman kylpyhuoneen. Kaksi muuta lisäsviittiä ovat yhteydessä pääsviittiin, mutta niissä on myös itsenäinen sisäänkäynti ullakolta. Toinen niistä on tällä hetkellä varustettu toimistoksi, ja sitä voisi käyttää myös kuntosalina tai lisämakuualueena.

Puoliksi kellarikerros (n. 300 m²)
Puutarhataso sisältää itsenäisen huoneiston vieraille tai henkilökunnalle: siellä on oleskelutila, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, oma terassi ja puutarha.

Lisäksi on erillinen vierassviitti, jossa on makuuhuone, kylpyhuone ja minikeittiö (amerikkalainen keittiö), sekä viinikellari, kodinhoitohuone, työtila tai studio, varastotiloja ja teknisten tilojen huone.

Puutarhat ja ulkotilat
Yksityinen tie, jota reunustavat kypsät sypressit, johtaa tilaviin pysäköintialueisiin ja katettuun ajoneuvoportiin.

Kauniit maisemoidut puutarhat ympäröivät taloa: värikkäät välimerelliset pensaat ja laajat nurmialueet. Useat terassit tarjoavat ihanteelliset puitteet ulkona syömiseen ja rentoutumiseen, ja jokaisesta avautuu erilaiset panoraamanäkymät.

Uima-allas 10 x 5 metriä sijaitsee kypsässä, puutarhoitetussa ympäristössä, ja siihen kuuluu varjoinen oleskelualue sekä jääkylpyallas, joka sopii erinomaisesti hyvinvointiohjelmiin.

Tila sisältää myös:
• Palstapuutarha, jossa on mantelipuita, avokadoita, sitrushedelmiä, luumuja ja greippejä
• Ekologinen vihannes- ja yrttipalstapuutarha kasvihuoneineen
• Aitaus kanoille ja hanhille
• Niitty, joka soveltuu hevosurakointiin
• Kypsä metsä, jossa on oliiveja, tammia ja karobipuita
• Suojeltu Genal-joki 10 minuutin kävelymatkan päässä metsän kautta

Ominaisuudet
• Noin 3,2 hehtaaria (32.000 m²) yksityistä maata
• Majoituskapasiteetti jopa 16 vieraalle
• Poikkeuksellinen potentiaali ylelliselle retriitille tai boutique-majoitukseen
• Vain 25 minuutin päässä Länsi-Costasta del Solista
• Lattialämmitys koko asuinrakennuksessa
• Ilmastointi
• Aurinkopaneelit ja latauspiste sähköajoneuvolle
• Verkkosähkö
• Oma kaivo ja porakaivo 100.000 litran vesivarastolla
• Anticato-marmorilattiat (pääkerros)
• Parkettilattiat (ensimmäinen kerros)
• Upeat panoraamanäkymät vuoristoon ja mereen