Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Potentiaalia luksusretriittien keskuksena

Tyylikäs maaseutuhuvila panoraamanäkymillä, vain 25 minuutin päässä Länsi-Costasta del Solista
Viehätystä ja eleganssia • Upeat näkymät • Kauniit puutarhat • Suuri uima-allas

Tämä poikkeuksellinen maatila cortijo-tyyliä, yhdistää autenttisen andalusialaisen luonteen moderniin mukavuuteen ja käsittää noin 3,2 hehtaaria (32.000 m²) yksityistä maata Gaucínin alapuolisilla kukkuloilla. Tarjolla on täydellinen rauha ja yksityisyys, ja se sijaitsee vain 25 minuutin päässä Länsi-Costa del Solista, Sotograndesta ja sen tunnetuista golfkentistä. Kiinteistöllä on vaikuttavat näkymät suojellulle Genal-laaksolle aina Välimerelle saakka.

Vuonna 2002 rakennettu korkealaatuisin materiaalein, etelään suuntautunut asuinrakennus tarjoaa lattialämmityksen koko talossa, ilmastoinnin useimmissa tiloissa, korkeat huoneet sekä tilavat ja valoisat, erinomaisesti mitoitetturuu tilat.

Potentiaalia luksusretriittien keskuksena

Kasvavan maailmanlaajuisen korkean tason hyvinvointikohteiden kysynnän myötä tämä maatila tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden luoda luksusretriittikeskus. Sen rauhallinen ympäristö, vaikuttava maisema ja runsas majoituskapasiteetti tekevät siitä ihanteellisen jooga- ja pilates-retriiteille, hyvinvointiohjelmille, yritysretriiteille, taideworkshopeille tai eksklusiivisille yksityistapahtumille.

Kiinteistö voi jo nyt majoittaa mukavasti jopa 16 vierasta, ja lisäpotentiaalia on luoda lisää sviittejä tai kehittää huolellisesti suunniteltuja vierasmajoituksia, luksusjurttia tai muunlaista matkailumajoitusta (asemakaavamääräysten puitteissa). Sillä on myös merkittävä potentiaali maaseutuhotellina boutique-tyyliin.

Sijainti

Kiinteistölle kuljetaan yksityistietä pitkin, ja se nauttii idyllisestä mäenrinteellä sijaitsevasta sijainnista, arvostetun valkoisen Gaucínin kylän laitamilla. Kylä tunnetaan kansainvälisestä taideyhteisöstään, boutique-hotellistaan, erinomaisista ravintoloistaan, tapas-baareistaan ja paikallisista liikkeistään.

Vaikka kiinteistö sijaitsee maaseudulla ja rauhallisessa ympäristössä, se on poikkeuksellisen hyvin saavutettavissa: Länsi-Costan del Solin rannat, Sotograndon satama, Valderrama Golf Club, La Reserva Golf ja Santa María Polo Club ovat noin 25 minuutin päässä.

Majoitus

Asuinrakennus jakautuu kolmeen tilavaan kerrokseen.

Päärakennuskerros

Tyylikäs sisääntuloporti antaa kulun tilavaan eteiseen, jossa on vieras-WC. Upea etelään suuntautunut olohuone, jossa on takka ja suuret kaarevat lasiovet, avautuu suoraan katetulle terassille, jolta on näkymät puutarhaan ja uima-altaalle.

Eralaisesta ruokailutilasta on yhteys itään suuntautuvalle terassille, jossa on pergola ja grillausalue, ja josta avautuvat panoraamanäkymät vuoristoon. Vieressä oleva SieMatic-keittiö on täysin varustettu, ja siihen kuuluu suuri ruokakomero.

Länsisiivessä on kirjasto/TV-tila sekä tilava vierasmakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, takka ja näkymät puutarhaan.

Ylempi kerros

Runsaassa määrin tilaa tarjoava ullakko tarjoaa joustavan tilan, joka sopii erinomaisesti toimistoksi, studioloksi tai ylimääräiseksi oleskelutilaksi.

Hämmästyttävä pääsviitti sisältää pukuhuoneen, opiskelutilan, runsaasti säilytystilaa ja ylellisen oman kylpyhuoneen. Kaksi tilavaa lisäsviittiä, joihin molempiin kuuluu oma kylpyhuone, ovat yhteydessä pääsviittiin, mutta niillä on myös erillinen kulku ullakolta. Toinen näistä on tällä hetkellä käytössä toimistona, ja sitä voisi käyttää myös kuntosalina tai lisämakuuhuoneena.

Puoliksi kellarikerros (noin 300 m²)

Puistotason tasolla on erillinen vieras- tai henkilökunnan huoneisto, jossa on olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, oma terassi ja puutarha.

Lisäksi on erillinen vierassviitti, jossa on makuuhuone, kylpyhuone ja keittokomerollinen keittiö, sekä viinikellari, kodinhoitotila, työpaja/studio, varastotilat ja teknisten tilojen huone.

Puutarhat ja ulkoalueet

Yksityinen tie, jota reunustavat kypsät sypressit, johtaa laajoille pysäköintialueille ja katetulle autokatokselle.

Kauniit maisemoidut puutarhat ympäröivät taloa: värikkäät välimerelliset pensaat ja laajat nurmialueet. Useat terassit tarjoavat ihanteelliset puitteet ulkona syömiseen ja rentoutumiseen, ja jokaiselta avautuvat erilaiset panoraamanäkymät.

10 x 5 metrin uima-allas sijaitsee kypsässä, vehreässä puutarhaympäristössä, ja siihen kuuluu varjoisa oleskelualue sekä jääkylpyallas, joka sopii ihanteellisesti hyvinvointiohjelmiin.

Kiinteistöön kuuluu myös:
• Peltoalue, jossa on mantelipuita, avokadoja, sitrushedelmiä, kirsikkaluu-/luumupuita ja greippejä
• Ekologinen vihannes- ja yrttitarha kasvihuoneella
• Aitaus kanoille ja hanhille
• Niitty, joka soveltuu hevostalouden käyttöön
• Kypsä metsä, jossa on oliiveja, tammia ja karobipuita
• Suojeltu Genal-joki 10 minuutin kävelymatkan päässä metsän kautta

Ominaisuudet
• Noin 3,2 hehtaaria (32.000 m²) yksityistä kiinteistömaata
• Kapasiteetti jopa 16 vieraalle
• Erinomainen potentiaali luksusretriittikohteena tai boutique-majoituksena
• Vain 25 minuutin päässä Länsi-Costa del Solista
• Lattialämmitys koko asuinrakennuksessa
• Ilmastointi
• Valokennopaneelit (100 m²), akut ja latauspiste sähköajoneuvolle
• Sähköverkko (josta aiheutuu paljon pienemmät kulut aurinkopaneelien ansiosta)
• Oma kaivo ja porakaivo, jossa on 100.000 litran vesivarastosäiliö
• Anticato-marmorilattiat (pääkerrroksessa)
• Parkettilattiat (ylemmässä kerroksessa)
• Upeat panoraamanäkymät vuorille ja merelle