Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Täysin kunnostettu rakennus vuonna 2021, asuinrakennus, moniperheellinen, jossa on kaupallisia/kolmannen sektorin tiloja pohjakerroksessa/puolikerroksessa ja asuntoja yläkerroksissa, kadulla yliopiston ja Parterren välillä, kaupungin historiallisessa keskustassa.
Rakennus on peräisin 1800-luvulta. Etuoikeutettu sijainti on Xerean historiallisessa kaupunginosassa etelässä, lähellä viheralueita kuten Alfonso el Magnánimo -aukio, Parterren puutarhat, Glorieta ja entinen Turia-joen uoma.
Fasadi on hyvin järjestelmällinen ja klassinen, jossa on minimalistista koristeprofiilia, vaakasuunnassa hierarkisoituja kerroksia ikkunoilla ja parvekkeilla, mukaan lukien näköalapaikka, suunnitelman mukaan.
Rakennuksen rakenteellinen ja toiminnallinen kunnostus on yhdistetty hienostuneeseen sisustussuunnitteluun ja -koristeluun.
Rakennus koostuu:
- pohjakerroksesta ja puolikerroksesta, kaupallisista/työpaja-tiloista, 30+30 m2, jossa on kylpyhuone
- välikerros asunnosta, 23 m2, jossa on yksi huone, keittiö ja kylpyhuone
- 1. kerroksessa asunto, 62 m2, jossa on olohuone ja keittiö, kaksi huonetta ja kaksi kylpyhuonetta
- 2., 3. ja 4. kerroksessa jokaisessa kerroksessa asunto, 60 m2, jossa on olohuone ja keittiö, kaksi huonetta ja kaksi kylpyhuonetta
- 5. kerroksessa hissikoppi ja portaikko, 2 kuljettavaa terassia, 30 m2 + 30 m2 (yksi tekninen ja yksi yhteisön käyttöön olohuoneena ja aurinkoterassina)
Kaikissa kerroksissa on hissi ja vanha tyypillinen valencian arkkitehtuurin portaikko.