Huvila kiinteistö myytävänä Mijas Costa, Mijas, Málagassa

Upea 5+ makuuhuoneen moderni andalusialainen eturivin golfvilla La Calassa. Suuri mutta kodikas 532m2 rakennus 1134m2 tontilla. Huikeat golf-, vuori- ja merinäköalat. 6 minuutin kävelymatka klubitalolle ja 10 minuutin ajomatka rannalle.

VILLA
Upea ja ajaton 4+ makuuhuoneen "Moderni Andalusialainen" eturivin golfvilla, jossa on itsenäinen 1 makuuhuoneen asunto myynnissä La Cala Golf Resortissa.
Yksityinen ajotie sähköporttien kautta johtaa suureen 2 auton autotalliin, voit pysäköidä noin 7 autoa ajotielle, joista 4 on suuren varjostussateen alla. Pysäköintialueelta on suora pääsy autotalliin, toimistoon ja etuovelle itsenäiseen 1 makuuhuoneen asuntoon. Portaat johtavat myös päävillan, uima-altaan ja puutarhan sisäänkäynnille.
Kun astut villaan, tunnet heti luokan sen kaksinkertaisessa sisäänkäynnissä, kauniissa ikkunajärjestelyssä ja moderneissa koristeellisissa kaiteissa portaissa, jotka johtavat sekä ylä- että alakerrokseen.
Kun katsot suoraan eteenpäin sisäänkäynnistä, saat tilavan modernin avara-tilan tunteen, jossa on avoin käytävä, joka johtaa noin 5 oleskelualueeseen; ruokasali ja aamuhuone vasemmalla, piano/kirjasto suoraan edessä ja oikealla on moderni luksuskeittiö/aamiaishuone, joka on avoin suurelle olohuoneelle, jossa on takka, joka puolestaan johtaa kauniiseen talvipuutarhaan. Melkein jokaisesta huoneesta avautuu kauniit golf-/vuorinäkymät. Alakerrassa on myös kaksi master-makuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone.
Eleganttia portaikkoa pitkin ykköskerrokseen, jossa on 2 terassialuetta takana, josta avautuu näkymät eturivin golfkentälle ja kaukaiseen merelle. Ykköskerros sisältää uskomattoman päämaster-makuuhuoneen, jossa on oma käytävä, joka tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja suuren kylpyhuoneen/suihkun. Siinä on myös oma valtava terassi, jolta on panoraamanäkymät uima-altaalle, golfkentälle, maaseudulle ja vuorille. Tällä tasolla on myös toinen master-makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja oma terassi, jolta avautuu näkymät eturivin golfkentälle.
Portaita alas alempaan kerrokseen (pysäköintialue) löytyy toimisto, kuntosali, kodinhoitohuone, vaatehuone W/C, tilava autotalli 2 autolle sekä työhuone ja pääsy itsenäisen 1 makuuhuoneen asunnon taakse.
Kiinteistössä on myös kodin automaatiojärjestelmä, lattialämmitys ja ilmastointi, ja se on varustettu taloudellisella aurinkopaneelijärjestelmällä.

ALUE
Kiinteistön edessä on suuri jacuzzi talvipuutarhan vieressä ja portaat alas tyylikkäälle uima-altaalle, jossa on suuri patioalue viihdyttämiseen tai rentoutumiseen, ympäröitynä pensailla, joista avautuu kauniit panoraamanäkymät golfkentälle, maaseudulle ja vuorille.
Kiinteistön takana on ihana rentoutumisalue, joka on ihanteellinen nauttimaan valitsemastasi juomasta samalla kun ihailet takapihan puutarhaa ja eturivin golfnäkymiä.

SIJAINNISTA
La Cala Golf Resort on suurin Euroopassa, jossa on kolme 18-reikäistä mestaruusgolfkenttää ja upeita palveluja, mukaan lukien; paikan päällä oleva kylpylä, hyvinvointikeskus, ravintoloita, 3 uutta padelkenttää, valaistu kovapintainen tenniskenttä, squash-kenttä, kuntosali ja gym. La Cala Resort sai myös Espanjan vuoden golfresortin palkinnon vuonna 2024 Kansainväliseltä Golfmatkatoimistojen yhdistykseltä.
Myös vain noin 10 minuutin ajomatka uskomattoman suositulle La Cala de Mijasin ranta-alueelle, joka on nopeasti nousemassa yhdeksi rannikon halutuimmista alueista ja houkuttelee alueelle kuuluisia kokkeja ja ravintoloitsijoita, yhdessä alkuperäisen kalastajakylän viehätyksen ja tapasbaarien kanssa. La Cala sijaitsee keskeisellä paikalla Malagan (noin 25 minuutin ajomatka) ja Marbellan (noin 15 minuutin ajomatka) välillä, mikä tarjoaa helpon pääsyn koko rannikkoon.

KULUT
Myyjä on ilmoittanut meille, että:
Yhteisömaksut ovat vain noin 576 € vuodessa (johon sisältyy 228 € internetistä, wifi:stä ja puhelimesta).
IBI (kunnallisvero) on vain noin 1 748 € vuodessa.
BASURA (jätetaks) on vain: 142 € vuodessa.