Huvila kiinteistö myytävänä Arenal d'en Castell, Es Mercadal, Menorcassa

Eksklusiivinen erillinen villa, 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 174 m² rakennettu. Kaikki huoneet ja järjestelmät on täysin kunnostettu ja/tai vaihdettu uusiin vuosien 2023 ja 2024 välillä. Poikkeuksellisella sijainnilla saaren akselilla lähellä kaikkia kohteita ja vain 10 minuutin päässä pääkaupungista Mahónista, meren ja vuoren vieressä, 100 m Arenal d'en Castellin rannasta, jonne on pääsy jalkaisin tai autolla. Alueella on 2 supermarketia, jotka ovat auki 365 päivää vuodessa, ja 10 ravintolaa, joista 4 on auki ympäri vuoden. Tällaisia asioita tapahtuu vain harvoissa Menorcan taajamissa. Täydellinen etelään suuntautuva sijainti, joten talossa on aurinkoa 365 päivää vuodessa. Tontti on avoin neljään suuntaan, joten kesällä talo on erittäin viileä eikä tarvitse kuluttaa energiaa ilmastoinnilla... ja talvella nautit auringosta. Kaakkoisosasta sisään tullessamme löydämme jalankulkijan portin, jonka kautta kauniin pensas käytävän kautta pääsemme villan pääsisäänkäynnin portaikkoon. Kun astumme sisään, vasemmalla puolella on tilava huone, jossa on suuri avokeittiö baarilla ja upea olohuone, jossa on kaksiosainen vuodesohva, chaislongue ja säilytystilaa. 50 tuuman televisio ja valurautainen puuhella. Keittiö on remontoitu vuonna 2023, ja kaikki sen laitteet ja varusteet ovat uusia: amerikkalaistyylinen jääkaappi, pesukone, astianpesukone, Nespresso-kone ja upea 5-levyinen kaasuliesi suurella kaasiuunilla ja sähkögrillillä, joka toimii ihmeitä. Kaikki laitteet ja kalusteet toimitetaan talon mukana. Keittiön kautta pääsemme katetulle terassille ja ulko-uunin sekä grillialueelle. Olohuoneen kaikki puut ovat massiivisia, mukaan lukien 10 ruokailijan keskipöytä, sivupöydät ja hyllyt. Meillä on suuri ikkuna, josta avautuu näkymä saaren itäpuolen vuorelle ja katetulle terassille. Lopuksi on syytä mainita, että myös olohuoneessa on talon keskuslämmitys, joka toimii puulla, valurautainen Saey 10 kw -hella, jossa on tuuletinjärjestelmä, joka toimii lämpöinversiolla ja jakaa lämpöä koko huoneeseen, makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneisiin. On sanottava, että sama hellan on valmisteltu, jos haluat asentaa pattereita kaikkiin huoneisiin. Kaikki olohuoneen ja keittiön ikkunat ja ovet ovat uusia ja niissä on mikroventilaatio ja 3 avausasentoa. Jos jatkamme ensimmäiseen kerrokseen 6 askelman jälkeen, löydämme kylpyhuoneen, jossa on suuri kylpyamme, remontoitu vuonna 2023, ja 3 kahden hengen makuuhuonetta; kaksi parivuodetta ja 1, jossa on kaksi yhden hengen vuodetta. Näissä on vaatekaapit kahdessa ja työpöytä toisessa. Kaikissa huoneissa on hiljaiset tuulettimet, joissa on 3 nopeutta, joten kuumimpina kuukausina voit laittaa nopeuden 1 ja peittää itsesi yöllä. Kaikissa 4 huoneessa on uudet Veka-ikkunat PVC:stä ja kolminkertaisesta lasituksesta, kaikissa on perus mikroventilaatioasento saarella, heilurimainen ja täydellinen avaus. Villan pohjakerroksessa, kaakkoisosasta sisään tullessamme, löydämme oven, joka on ensimmäinen pääsy autolle, ja se vie meidät noin 10 metriä pitkään ulkotilaan, joka on päällystetty ja johon voimme jättää ajoneuvomme parkkiin. Sivustoilla on monia puulajeja. Jos jatkamme, löydämme uusitun 4-levyisen oven, joka antaa meille pääsyn 49 m²:n lisärakennukseen, joka on varustettu 1 täysin remontoidulla kylpyhuoneella vuonna 2023, 1 kahden hengen huoneella ja suurella avoimella tilalla, joka sisältää keittiön tyyppisen. Kaikki irrotettavissa, jos halutaan.