Huvila kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Cala Moreta

Sijaitsee Baix Empordàn sydämessä, tämä erillistalo on ihanteellisella paikalla ihastuttavien Begurin ja Palsin kaupunkien välissä. Vain kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Platja de Palsille ja lähellä alueen kauneimpia poukamia, kuten Sa Riera tai Sa Tuna. Golfista nauttijat arvostavat useiden arvostettujen golfkenttien läheisyyttä, kuten Golf de Pals ja Golf Empordà Serres de Pals.

Vain muutaman minuutin päässä löydät monipuolisesti kauppoja ja arjen peruspalveluja: supermarketit, ravintolat, apteekit, huoltoasemat jne. Kiinteistöllä on erinomainen yhteys alueen tärkeimpiin kulkureitteihin sekä alueen päämoottoritielle, joka yhdistää Barcelonan ja Ranskan, lisäksi Gironan ja Barcelonan lentoasemille sekä parhaisiin sekä kalastus- että urheilusatamiin Costa Bravalla.

Asuinrakennuksen pinta-ala on 251 m² jaettuna 828 m² tontille, ja se jakautuu seuraavasti:

- Pääkerros: kiinteistöön saavutaan laajan kivetyspihan kautta, johon voi pysäköidä useita ajoneuvoja. Pääsisäänkäynnistä kuljetaan tilavaan olohuone-ruokailutilaan, jossa on takka. Laajat ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat kulun etuosan parvekkeelle. Olohuoneen vieressä sijaitsee varusteltu ja puoliksi avoin keittiö. Tällä kerroksella on myös kahden hengen makuuhuone, joka on sviitin tyyppinen, omalla kylpyhuoneella sekä vieras-WC.
- Alakerros: kolme kahden hengen makuuhuonetta, kaikissa sisäänrakennetut vaatekaapit. Yksi näistä makuuhuoneista on sviitti, jossa on suihkullinen kylpyhuone. Tällä kerroksella on lisäksi toinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme, sekä erillinen pyykkihuone-/taukotila.
- Liitetty alue: tähän asunnon osaan kuuluu kaksi kahden hengen makuuhuonetta sekä suihkullinen kylpyhuone.
- Ulkoalueet: laaja puutarha on täydellinen kesäisiin ulkoilmassa nautittaviin perhe- ja ystäväaterioihin. Lisäksi siellä on uima-allas, jossa on ulkosuihkunurkkaus, sekä viihtyisä grillialue vesiliitännällä. Alue toimisi erinomaisesti kesäkeittiönä. Uima-altaan konehuone tai varastotila sekä useita maaston eri tasoja, joita voidaan mukauttaa esimerkiksi vihannes-/yrttimaaksi, petanktikentäksi jne.

Kiinteistössä on lämmitys, ilmastointi ja alumiininen ikkunapuitetekniikka kaikissa tiloissa. Sopii ihanteellisesti pääasunnoksi, koska se sijaitsee lähellä ympäri vuoden auki olevia palveluja.

Niille, jotka etsivät rauhaa ja läheistä kosketusta luontoon, alue tarjoaa useita reittejä kävelyyn tai maastopyöräilyyn, lisäksi upean Ronda-kävelyreitin (Camino de Ronda), joka kulkee pitkin koko rannikkoa.

Kesällä vapaa-ajan tarjonta on monipuolista ja elävää, ja siellä järjestetään esimerkiksi festivaaleja kuten Cap Roig, Torroella de Montgrí -festivaali tai Pereladan festivaali, tarjoten kaikenlaisia esiintymisiä tunnetuilta taiteilijoilta.

Begur on maalauksellinen kaupunki Gironan provinssissa, tunnettu keskiaikaisesta viehätyksestään, siirtomaatyylisistä luonteenomaisista taloistaan, kauniista näkymistä Välimerelle sekä idyllisistä poukamista. Kaupunki sijaitsee kukkulalla, mikä tarjoaa upeat panoraamanäkymät rannikolle ja Islas Medas -saarille.

Suositun turistikohteen lisäksi Begur säilyttää autenttisuutensa kaupunkina: sen taustalla on rikas gastronominen perinne ja laaja valikoima ulkoilma-aktiviteetteja, kuten vaellus, sukellus ja vesiurheilulajit.

Sijainti: Cala Moreta, 22, Begur
Rakennettu pinta-ala: 215 m²
Asumiskelpoisuuslupa: CHG00228425001
Kunto: Hyvä kunto