Maalaistalo kiinteistö myytävänä Palafrugell, Gironassa

Horta d'en Roura

Kutsumme sinut tutustumaan tähän upeaan, 1600-luvun katalonialaiseen maalaistaloon (masíaan), joka on todellinen arkkitehtoninen aarre ainutlaatuisessa ympäristössä Palafrugellissa, yhdessä Baix Empordàn halutuimmista alueista. Yli 20 000 m²:n tontti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnon rauhaa ja yksityisyyttä sekä läheisyyttä rannoille, palveluihin ja kaupunkikeskuksiin. Costa Bravan idyllisimmät lahdet ja alueen viehättävät kylät ovat vain 5 minuutin ajomatkan päässä.

Tontti on täysin tasainen, ja sitä elävöittävät majesteettiset tammet (almit), suuret viljelykentät ja vanha mylly, jotka tuovat ripauksen historiallista viehätystä. Nauti rauhasta avaralla porchella ja terassilla, jotka sopivat ihanteellisesti ulkoilmallisiin illallisiin tai rentoutumiseen samalla kun katsot panoraamanäkymiä. Kiinteistöllä on myös pesutupa, joka voidaan muuttaa uima-altaaksi, suuret ulkopysäköintialueet, tallit sekä useita erillisiä lisärakennuksia, jotka tarjoavat lukemattomia mahdollisuuksia.

Päärakennus, jossa on 590 m² kahdessa kerroksessa, on säilyttänyt kaiken perinteisen katalonialaisen arkkitehtuurin luonteen. Alakerrassa on tilava olohuone–ruokailutila takalla, erillinen keittiö sekä useita monikäyttöisiä tiloja, jotka tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden tilojen uudelleenjärjestelyyn. Yläkerrassa on viisi makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta. Lisäksi löytyy liiterakennuksia, jotka kasvattavat rakennusoikeuden 1 180 m²:iin, mikä avaa oven monenlaiseen käyttöön: varastosta uusien asuintilojen luomiseen.

Tämä kiinteistö erottuu monipuolisuudellaan ja suurella potentiaalillaan erilaisten projektien toteuttamiseen. Yksityisasunnosta boutique-hotelliksi tai ratsastuskeskukseksi tai myös maaseutumatkailuyritykseksi vaihtoehtoja on loputtomasti.

Sijaitsee Palafrugellissa: maalaistalolla on erinomainen yhteys kaikkiin tarvittaviin palveluihin, kuten ruokakauppoihin, kouluihin, lääkärikeskuksiin ja muuhun. Calellan, Llafranc’n ja Tamariun vaikuttavat rannat ovat vain muutaman kilometrin päässä, samoin golfkentät, venesatamat ja muut Costa Bravan kiinnostavat kohteet.

Sijainti: Paratge Sorrell, Palafrugell
Rakennettu pinta-ala: 590 m²
Asumiskelpoisuustodistus: CHG00265815002
Tila: Kunnostettavaksi
API-numero: A13658
ITP: voimassa oleva tyyppi