Hotelli kiinteistö myytävänä Morón de la Frontera, Sevillassa

Maaseutumatkailukompleksi, jossa hevosurheilutilat

Maaseutumatkailukompleksi 11 asunnolla, uima-allas, hevosurheilutilat, tapahtumatiloja ja luonnonympäristöä, vain 10 minuutin päässä Morón de la Fronterasta.

Sijaitsee 44 hehtaarilla pehmeää välimerellistä metsää Sierra Sur de Sevillassa. Kyseessä on merkittävä maaseututila, joka yhdistää onnistuneesti loma-asumisen, vieraanvaraisuuden, vapaa-ajan ja hevosurheilutilat houkuttelevassa ja rauhallisessa luonnonympäristössä. Tila tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden sekä yksityisyyden ja rauhallisuuden, joita maaseutumatkakohteelta odotetaan.

Andalusialaisen kartanon perinteiseen tyyliin suunnitellut eri rakennukset on sijoitettu maisemoitujen puutarhojen ja avointen alueiden ympärille, luoden ihanteellisen ympäristön perhelomille, ryhmäkokoontumisille, juhliin ja yritystapahtumiin. Koko tilalla tuntuu vahvasti tilan tuntua: kypsiä metsiä, luonnonjärvi ja kohotetut näköalapaikat, jotka muodostavat rentouttavan ja selkeästi andalusialaisen tunnelman.

Tila

Yksityinen ajotie johtaa suoraan päätieltä tilalle, jossa majoitus ja vapaa-ajan tilat on järjestetty huolellisesti tarjoamaan yksityisyyttä ja helpon pääsyn yhteisille alueille. Perinteiset kalkitut rakennukset, puutarhat ja avoimet pihat vuorottelevat metsäalueiden kanssa, luoden houkuttelevan tasapainon arkkitehtuurin ja luonnon välille.

Pääasuntojen ulkopuolella tila ulottuu laajoille välimerellisen metsän alueille, joita hallitsevat kypsät tammet yhdessä luonnonjärven ja kallioisen näköalapaikan kanssa, jolta avautuvat näkymät ympäröivälle maaseudulle.

Majoitus

Majoitus on suunniteltu pareille, perheille ja suurille ryhmille, ja kokonaiskapasiteetti on 54 vierasta kolmessa eri majoitustyypissä.

Erilliset bungalowit

Kahdeksan erillistä bungalowia sijaitsee ympäri tilaa, mikä mahdollistaa sen, että vieraat voivat nauttia yksityisyydestä pysyen samalla lyhyen etäisyyden päässä yhteisistä tiloista. Jokainen bungalow on virallisesti rekisteröity maaseutumatkailumajoitukseksi ja tarjoaa mukavan ja itsenäisen elämäntavan perinteisessä andalusialaisessa ympäristössä.

Jokainen bungalow sisältää:
Kahden hengen makuuhuone
Avoin olohuone ja ruokailutila
Vuodesohva, johon mahtuu kaksi ylimääräistä henkilöä
Täysin varustettu keittiö
Kylpyhuone
Takka
Ilmastointi
Televisio
Pääsy yhteiselle grillialueelle

Päärakennus (cortijo)

Pääasunto on suunniteltu ajatellen suurempia ryhmiä, ja siihen kuuluu kahdeksan erillistä makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, sekä niitä yhdistävä tilava olohuone, keskeinen ruokailutila ja keskeinen keittiö, jossa on takka. Tämän järjestelyn ansiosta vieraat voivat nauttia yksittäisten makuuhuoneiden yksityisyydestä sekä runsaat yhteiset tilat syömiseen ja seurusteluun.

Vartijan talo

Erillinen, kolmen makuuhuoneen talo tarjoaa lisämajoitusta perheille tai pienemmille ryhmille. Se sisältää avoimen oleskelualueen, ruokailutilan ja keittiön, tarjoten mukavan ja itsenäisen majoituksen, samalla kun se hyödyntää välitöntä pääsyä tilan laajempiin tiloihin.

Vieraanvaraisuus ja tapahtumat

Yksi kiinteistön suurimmista vahvuuksista on sen vieraanvaraisuusinfrastruktuurin laajuus, jonka ansiosta tila voi isännöidä sekä yksityisiä tapaamisia että suurempia järjestettyjä tapahtumia.

Tilat sisältävät:
Vastaanoton
Ravintolan
Perinteisen viinikellarin (bodegan)
Ammattimaisen catering-keittiön
Tapahtumasalin
Tapahtumapuutarhat
Laajan pysäköintialueen
Ulkoalueet vapaa-ajan viettoon

Päärakennuksen tapahtumasali mahtuu 300 henkilölle, kun taas ympäröivät puutarhat kasvattavat tapahtuman kokonaiskapasiteetin noin 450 henkilöön, mikä tekee tilasta sopivan hääjuhliin, juhliin, konferensseihin ja yritystapahtumiin.

Suuret panoraamaikkunat luovat houkuttelevan visuaalisen yhteyden sisäisten vastaanottotilojen ja ympäröivän tilan välille.

Vapaa-ajan ja hevosurheilun tilat

Tila tarjoaa poikkeuksellisen kattavan valikoiman vapaa-ajan ja hevosurheilun tiloja, minkä ansiosta vieraat voivat viettää aktiivista oleskelua poistumatta kiinteistöltä.

Tilat sisältävät:
Katteellinen ratsastuskenttä, jossa on katsomopenkit
Ulkoinen ratsastuskenttä
Perinteinen maneesi/areena, joka soveltuu maaseututapahtumiin ja esittelyihin
Tallipaikat
Ulkouima-allas
Maisemoidut puutarhat
Lasten leikkialueet
Patikointireitit tilalla
Paintball-alueet joukkueaktiviteetteihin ja ryhmätapahtumiin

Nämä tilat tarjoavat poikkeuksellista joustavuutta, olipa kyseessä perheloma, järjestetyt aktiviteetit, hevosurheilutapahtumat tai yksityiset juhlat.

Maasto ja puutarhat

Tila ulottuu noin 44 hehtaarin alueelle pehmeää, kumpuilevaa välimerellistä metsää, jolle ovat tyypillisiä kypsät tammet, avoimet aukot ja houkutteleva luonnonmaisema. Alueella on luonnonjärvi, kohotettuja näköalapaikkoja, maisemoituja puutarhoja sekä sisäinen polku- ja reitistöverkosto, joka yhdistää majoituksen vapaa-ajan tiloihin.

Suora pääsy A-406-tieltä on järjestetty laajan yksityisen ajotien kautta, ja runsailla pysäköintialueilla on kapasiteettia sekä yksityisajoneuvoille että linja-autoille.

Luonne ja ominaisuudet

Perinteinen andalusialainen hacienda-arkkitehtuuri
44 hehtaarin maaseututila
Majoitus jopa 54 vieraalle
Kahdeksan erillistä turistikohdebungalowia
Päärakennus (cortijo), jossa kahdeksan kylpyhuoneellista makuuhuonetta
Erillinen vartijan talo, jossa kolme makuuhuonetta
Ravintola ja perinteinen viinikellari
Ammattimainen catering-keittiö
Tapahtumasali jopa 300 vieraalle
Ulkotapahtumien puutarhat
Sisä- ja ulkoratsastuskentät
Perinteinen maneesi/areena
Tallipaikat
Ulkouima-allas
Lasten leikkialueet
Paintball-tilat
Luonnonjärvi
Panoraamanäköalapaikka
Laaja yksityinen pysäköintialue
Suora pääsy A-406-tieltä

Liiketoimintapotentiaali

Valmiina oleva yhdistelmä majoitusta, ravintola- ja majoitusinfrastruktuuria, vapaa-ajan tiloja sekä laajoja alueita tarjoaa huomattavaa operatiivista joustoa. Tila soveltuu erittäin hyvin maaseutumatkailuun, yksityisiin tapahtumiin, häihin, hevosurheilutoimintaan, yritysten virkistysretkiin ja ulkoilma-aktiviteetteihin, samalla kun vakiintunut suunnittelu mahdollistaa, että jokainen kiinteistön osa täydentää toisiaan.

Tämä on havainto perustuen paikan päällä oleviin tiloihin eikä kuvaus nykyisestä kaupallisesta suorituskyvystä.

Kaupunki ja ympäristö

Kiinteistöllä on houkutteleva sijainti lähellä historiallista Morón de la Fronteraa ja valkoista kylää Prunaa, joilla molemmilla on arjen palveluja, kuten kauppoja, ravintoloita, kahviloita, kouluja ja terveyspalveluja. Ympäröivä Sierra Sur tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kävelyyn, pyöräilyyn ja ratsastukseen, kun taas lähialueen nähtävyyksiin kuuluvat Vía Verde de la Sierra ja Peñón de Zaframagónin luonnonsuojelualue. Sevillan lentoasema on noin tunnin päässä, Malagan lentoasema noin tunnin ja 40 minuutin päässä, ja Sevillan, Córdoban ja Malagan kulttuurikeskukset ovat helposti saavutettavissa päiväretkiä varten.

Kiinteistö yhdistää perinteisen andalusialaisen maaseututilan luonteen sekä mittakaavan ja monipuolisuuden, jotta se voi palvella laajaa valikoimaa vieraanvaraisuuteen, vapaa-aikaan ja elämäntapaan liittyviä käyttötarkoituksia – kaikki osana yhtä Etelä-Espanjan saavutettavimmista maaseutuympäristöistä.