Tontti kiinteistö myytävänä Buenas Noches, Estepona, Málagassa

Uniikki tontti Buenas Noches -alueella arvostetulla La Paloma -rannalla, Esteponassa. Kadehdittavalla sijainnilla rannasta toisen linjan varrella ja merinäköaloilla sinulla on mahdollisuus rakentaa oma villa, johon on suora pääsy rannalle ja Esteponan rantapolulle, jolta voit nauttia pitkillä kävelyillä Casaresiin, Manilvaan ja jopa San Pedro de Alcántaraan.

Tontti on kaavoitettua maata, jonka pinta-ala on 1 200 m², se koostuu kahdesta erillisestä tontista, joista toinen on 594 m² ja viereinen 610 m², kummallakin on oma rekisteröity kiinteistönumero, mikä tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yksi tai kaksi itsenäistä villa useassa tasossa. Sallittu maksimi korkeus on pohjakerros, plus yksi lisätaso, tai taso, joka on enintään 7 metriä korkea. Etäisyyksien on oltava vähintään 3 metriä, ja sallittu maksimihallinta on 30 %. Rakennuskapasiteetti on asetettu 0,35 m² rakennusta kohti maaneliömetriä kohden, mikä johtaa yhteensä 378,14 m² rakennuskapasiteettiin, tontin kokonaispinta-alalla 1 080,40 m².

Mitä tulee kaavoitussääntöihin, tonttia säätelee asetus UE-2, joka on suunnattu asuinkäyttöön erillisille omakotitaloille.

Tälle tontille yhteensopivia lisäkäyttöjä on monia, mukaan lukien:

Hotellit ja yhteisömajoitukset, toimistot ammatillisina toimistoina, urheilutilat, yksityinen pysäköinti sekä hallinnolliset, koulutukselliset, opettavat, urheilulliset, hoito-, terveys- ja sosio-kulttuuriset yhteisötilat, sekä avoimet tilat. Lisäksi hotellikäyttö on sallittu asetuksessa H-2 määritellyin ehdoin.

Maa, johon on helppo pääsy A7:lle, viiden minuutin päässä Esteponasta, Manilvasta ja viehättävästä, tyypillisestä andalusialaisesta kylästä Casaresista. 10 minuutin päässä Sotograndesta ja 20 minuutin päässä Marbellasta. Tämä on loistava sijoitusmahdollisuus, sillä on erittäin vaikeaa löytää tonttia, jolla on suuri potentiaali metrejä rannasta ja kaavoitettavissa.