Bungalow kiinteistö myytävänä El Carmoli, Cartagena, Murciassa

El Carmoli on vanha ja arvostettu asuinalue aivan idyllisen Los Urrutiasin kylän ulkopuolella. Monte El Carmolin ja Mar Menorin rantojen välissä sijaitseva yhteisö tarjoaa pääsyn yhteisölliseen ulkouima-altaaseen, jossa on maisemoituja nurmialueita, tenniskenttä, lasten leikkipaikka ja koripallokenttä.

Hiekkaranta on vain 5 minuutin kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee Mar Menorin mataliin vesiin, jotka sopivat ihanteellisesti uimiseen ja vesiharrastuksiin. Rannalla on myös promenadi Los Urrutiasin kylään. Sijainti on ihanteellinen: 5 minuutin ajomatkan päässä Los Alcazareksesta, 25 minuutin päässä Murcian kansainväliseltä lentokentältä ja 20 minuutin ajomatkan päässä historialliseen Cartagenan kaupunkiin. Maailmankuulu La Manga Club 3 Championship -golfkenttineen on alle 20 minuutin päässä.

Kuvaus: Ihastuttava, hyvin pidetty erillistalo, jossa on 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone ja bungalow, rauhallisella, erittäin yksityisellä ja tilavalla 399 m2 tontilla, jossa on kypsiä puutarhoja. Talon etupuoli on etelään päin. Kokonaisrakennuskoko on noin 95 m2.

Ulkotilat: Kadunvarsipysäköinti sekä ajoneuportti, joka antaa pääsyn autokatokseen, ja erillinen kevyen liikenteen portti. Etelään suuntautunut etuterassi sekä kattoterassi, jolta on näkymät Mar Menorille ja Monte El Carmolille. Takaosassa on nurmikko ja kypsiä puita/kasveja kaikkialla, mukaan lukien sitruuna, appelsiini ja nispero. Tontin takaosassa kulkee katettu terassi-alue, joka sopii ihanteellisesti ulkoilmaruokailuun. Koko kiinteistö on ympäröity kypsällä pensasaidalla, mikä tekee siitä erittäin yksityisen.

Ruokailuhuone / aurinkohuone 10,5 m2. Suuri, lähes lattiaan ulottuva lasitus kahdella sivulla, jotka tarjoavat kirkkaan ja rentouttavan tilan. Pääsy asuintiloihin. Ovet näytöllä.

Olohuone 14 m2. Kattoilmanvaihdin. TV-piste. Sähköinen seinälle asennettu patteri. Kuten muuallakin talossa, seinäpistorasioita on runsaasti.

Keittiö 6,5 m2. Täysin varustettu ylä- ja alakaapistoilla. Sähköuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, Liebherrin erillinen jääkaappi ja erillinen Liebherr-pakastin. Suora kulku taka-terassille.

Makuuhuone 1 7,5 m2. Kalustettu kaksiosainen vaatekaappi laatikostoineen. Kattoilmanvaihdin. TV-piste. Kirkas ja ilmava.

Makuuhuone 2 8 m2. Kalustettu kaksiosainen vaatekaappi. Kattoilmanvaihdin. TV-piste. Myös kirkas ja ilmava.

Makuuhuone 3 8 m2. Kattoilmanvaihdin. TV-piste. Sopii myös toimistoksi useiden pistorasioiden ansiosta.

Kylpyhuone 4 m2. Koko talon kylpyhuone. Kylpyamme yläpuolisella suihkulla, allaskaappi upotetulla käsienpesualtaalla, WC.

Autotalli 19 m2. Pesukone, kuivausrumpu ja pesuallas sijaitsevat täällä. Vesi- ja sähköliitäntä.

Solisuuri (solarium): Pääsy taka-terassilta metallisilla portailla. Uskomattomat näkymät Mar Menorille ja Monte El Carmolille.

Kiinteistö tuodaan myyntiin täysin kalustettuna ja on kaikin puolin erinomaisessa kunnossa. Ikkunat ovat PVC:tä, kaksinkertaiset lasit, “tilt & turn” -avautumalla sekä sisäänrakennetut rullaverhot ja hyttysverkot. Huvila on toteutettu erittäin hyvillä teknisillä eritelmillä. Omistajilla on pääsy ihanalle yhteiselle uima-allas- ja puutarha-alueelle, ja El Carmoli on vierekkäin upeiden kävely-/vaellusreittien kanssa. Huomioithan, että kaikki koot ovat suuntaa-antavia.