Hotelli kiinteistö myytävänä Calella, Barcelonassa

Sijoituskohdetiedot: hotelli kohteessa Calella

Yhteenveto
Sijoitusmahdollisuus hotellialalla strategisella Välimeren rannikon sijainnilla, ja erinomaiset yhteydet Barcelonaan ja Gironaan, tarjoten potentiaalia vakaaseen tuottoon vakiintuneilla matkailumarkkinoilla.

Tärkeimmät ominaisuudet

Edullinen sijainti
- Sijaitsee Calellan historiallisessa keskustassa, vakiintunut matkailukohde Costa del Maresmen alueella.
- 200 metrin päässä rannasta, yhdistäen kaupunkimaisen ja rantarannikon houkuttelevuuden.
- Erinomaiset yhteydet:
- 45 km Barcelonaan (yhteys moottoritietä pitkin C-32 sekä junalla)
- 40 km Gironan lentokentälle
- 50 metrin päässä tiestä N-II

Tilat ja kapasiteetti
- 170 huonetta (kahden ja kolmen hengen huonekokoonpanot).
- Toiminnallinen sisustus, jossa täydet varusteet:
- oma kylpyhuone (joissakin hiustenkuivaaja)
- satelliitti-tv
- puhelin
- keskuslämmitys
- tallelokero
- Ulkouima-allas
- Hissi

Palvelut ja mukavuudet
- Ravintola, jossa paikallista ja kansainvälistä tarjontaa
- Baari, jossa laaja terassi
- Kahvila nopeaa palvelua varten
- TV-olohuone
- Ilmainen WiFi vastaanoton alueella

Markkina ja potentiaali
- Keskustasijainti, josta on jalankulku-alueellinen pääsy Calellan liike- ja vapaa-ajan alueille
- Perheystävällisen hotellin profiili kypsässä matkailukohteessa
- Potentiaalia kotimaisen ja kansainvälisen matkailun houkutteluun
- Ihanteellinen yhdistelmä lomamatkailua ja kaupunkilomia Barcelonaan

Sijoitusmahdollisuus
- Vakiintunut hotellikiinteistö konsolidoidulla rannikkokohteella
- Potentiaali operatiiviseen optimointiin ja tilojen päivittämiseen
- Kyky tuottaa monipuolisia tuloja (majoitus, ravintolatoiminta)
- Korkea saavutettavuus, joka varmistaa pääsyn tärkeimmistä lähtömarkkinoista

Kilpailuetuja
- Houkutteleva hinta-laatusuhde keskitason markkinasegmentille
- Tasapainoinen yhdistelmä keskustasijaintia ja läheisyyttä rannalle
- Laaja palvelutarjonta (uima-allas, ravintolatoiminta, WiFi)
- Vakiintunut asema kypsässä matkailukohteessa

Arvonnousunäkymät
Keskikokoinen hotelli, jolla on vakiintunut sijainti perinteisessä matkailukohteessa, tarjoten potentiaalia vakaaseen tuottoon ja mahdollisuuksia operatiivisen kehittämisen kautta kasvattaa arvoa ja tuottoa.