Omakotitalo kiinteistö myytävänä Castelló d'Empúries, Gironassa

Olemme iloisia voidessamme esitellä tämän ainutlaatuisen kiinteistön, johon kuuluu laaja maaseutupalsta useiden hehtaarien laajuisena, ja joka ympäröi tätä vaikuttavaa, 1500-lukua edeltävää uusklassista/modernistista kartanoa, joka sijaitsee erinomaisessa sijainnissa Aiguamolls de l'Empordà:n sydämessä, alueen yhden arvokkaimmista ja suojelluimmista luonnonympäristöistä.

Palstan viereen sisältyy historiallinen herraskartano Cortal Avinyó, joka on tunnettu rakennus Alt Empordà:lla, ja jonka varhaisvaiheissa on käytetty nimeä Cipriano Avinyó, sillä ensimmäinen testamentti vuodelta 1557 on rekisteröity. Tämä ainoa ja upea kartano on rakennettu vaiheittain, ja sen viimeinen suuri kokonaisuudistus valmistui vuonna 1906, tunnetun modernistisen arkkitehdin Josep Azemarin työnä. Uudistuksessa yhdistyi tuo kyseinen modernistinen eleganttius säilyttäen samalla alueen perinteisen arkkitehtonisen loiston sekä vuosisatojen kuluessa vahvistuneen historian läsnäolon, joka on nykyisin consolidoinut sille kuuluvan suuren kulttuuriarvon.

Nykyisin käytössä on 2100 m2 rakennettua kolmessa rakennuksessa, jotka jakautuvat latoihin (pajar), pihaan (corral) ja alkuperäiseen Cartaliin (Cortal inicial). Näiden yhteydessä, yhdessä sen kiinni rakennetun suorakulmaisella pohjalla olevan modernistisen rakennuksen kanssa, jossa on kolme pienikokoista vartiotorni-ikkunaa (garitas) ja upea torni, rakennuksen pääkokonaisuus huipentuu käsittämättömiin näkymiin koko seudulle.

Tällä hetkellä sen toimivassa infrastruktuurissa on 13 kahden hengen makuuhuonetta, joista viidessä on oma parveke, kuusi kylpyhuonetta, viisi tilavaa oleskelutilaa, joissa on vaikuttava takka, suuri 20 m2 keittiö, neljä kerrosta, hissi, upea sisäpiha sekä kolme terassia, jotka reunustavat tätä vaikuttavaa arkkitehtonista kokonaisuutta. Korkean historiallisen arvon omaisessa jälleenrakennuksessa on syytä huomioida myös Castelló d'Empúriesin córtalesien suojeluspyhimykselle (patrón) rakennettu kappeli/eremitaatti. Lisäksi laaja puutarha ja ulkoalueet ovat muuttaneet ympäristön puutarha-alueeksi, jossa on kotoperäisiä kasvilajeja ja lepopaikkoja, ja joita ympäröi kiinteistön ulkoseinä, joka on kunnostettu vuonna 2020 ja toteutettu perinteisiä tekniikoita kunnioittaen; kunnostukseen sisältyi myös pieni puinen pergola. Tämän kiinteistöä ympäröivän maa-alueen laajuus takaa täydellisen yksityisyyden, kun taas läheisyys Costa Bravan strategisiin kohteisiin ja helppo pääsy välttämättömiin palveluihin lisäävät sen arvoa investointina.

Asumiskelpoisuustodistus: ruinoso
Energiatodistus: ruinoso