Omakotitalo kiinteistö myytävänä Castelló d'Empúries, Gironassa

Olemme iloisia saadessamme esitellä tämän ainutlaatuisen kiinteistön, johon kuuluu laaja maaseututontti, useiden hehtaarien laajuinen, joka ympäröi tätä mahtavaa 1500-lukua edeltävää uusklassista (modernistista) kartanoa, joka sijaitsee etuoikeutetussa sijainnissa Aiguamolls de l’Empordà -alueen sydämessä, joka on yksi alueen arvokkaimmista ja suojelluimmista luonnonmaisemista.

Tontin yhteydessä on mukana historiallinen herraskartano Cortal Avinyó, joka on tunnettu rakennus Alt Empordàn alueella. Sen alkuvaiheissa sitä kutsuttiin nimellä Cipriano Avinyó, sillä sen ensimmäinen, vuonna 1557 ajoitettu testamentti on kirjattu. Tämä ainutlaatuinen ja näyttävä kartano rakennettiin vaiheittain, ja sen viimeinen suuri kokonaiskorjaus valmistui vuonna 1906. Työn toteutti tunnettu modernistinen arkkitehti Josep Azemar, joka toi rakennukseen tuon oman modernisminsa hienostuneisuuden kuitenkaan menettämättä alueen perinteisen arkkitehtonisen loiston ja historian kulun vuosikymmenten aikana lujittaneen suuren, nykyisin sille osoitetun kulttuuriperintöarvon heijastusta.

Nykyhetkellä kiinteistössä on 2100 m² rakennettua pinta-alaa kolmessa rakennuksessa, jotka jakautuvat latoihin, pihapiiriin ja alkuperäiseen Cortaliin. Yhdessä sen suorakulmaisella pohjalla olevan liitetyn modernistisen rakennuksen kanssa, jossa on kolme pientä tornia (vartioaitaa) ja upea torni, se muodostaa päärakennuksen, jolta avautuu käsittämättömät näkymät koko seudulle.

Nykyisin käytössä olevaan toimivaan infrastruktuuriin kuuluu kolmetoista kahden hengen makuuhuonetta, joista viidessä on oma parveke, kuusi kylpyhuonetta, viisi tilavaa salia, joissa on näyttävä takka, suuri 20 m²:n keittiö, neljä kerrosta, hissi, upea sisäpiha sekä kolme terassia, jotka rajautuvat tähän henkeäsalpaavaan arkkitehtuuriteokseen. Korkean historiallisen arvon rekonstruktion yhteydessä on lisäksi syytä mainita kivirakennettu kappeli, joka on pystytetty Castelló d’Empúriesin cortalin suojeluspyhimyksen kunniaksi. Lisäksi laaja puutarha ja ulkoalueet ovat muokanneet ympäristöstä puutarhamaisen alueen, jossa on kotoperäisiä lajeja ja oleskelualueita, joita ympäröi kiinteistön ulkomuuri; muuri on kunnostettu vuonna 2020, ja kunnostuksessa on noudatettu perinteisiä tekniikoita. Kunnostukseen sisältyi myös pieni puurakenteinen pergola. Tämän kiinteistöä ympäröivän maa-alueen mittakaava takaa täydellisen yksityisyyden, kun taas läheisyys Costa Bravan strategisiin kohteisiin ja helppo pääsy välttämättömiin palveluihin lisäävät sen arvoa investointina.

Kiitämme kiinnostuksestanne ja olemme valmiina tarjoamaan lisätietoja tai sopimaan vierailusta kiinteistöön.

Asumiskelpoisuusluokitus: ruinoso
Energiatodistus: ruinoso