Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Montaña Blanca, San Bartolomé, Lanzarotessa

Kaupunginosa Montaña Blancassa – ihanteellinen asuinrakentamiseen

Kokonaispinta-ala: 1.365,39 m²
Sijainti: Montaña Blancan yläosa, San Bartolomén kunta (Lanzarote)
Maaluokitus: Maaseudun asuinalue (SRAR)

Kaupungistamisasiat – voimassa oleva sääntely
• Minimialue rakennettavaksi: 500 m²
• Maksimibuilt: 0,40 m²/m²
• Sallittu korkeus: 2 kerrosta
• Minimietäisyydet: 5 m tielle, 3 m rajoille
• Rakennettavan kokonaispinta-ala: 1.365,39 m² × 0,40 = 546 m²
• Nykyinen mahdollinen jakautuminen:
• Jopa 2 tonttia, kukin 500 m² (lisäksi yksi ylimääräinen),
• Mahdollisuus rakentaa jopa 273 m² kumpaankin.

Kaupungistamisnäkymät (tulevaisuudessa)
• Jos tulevaisuudessa kunnallista sääntelyä muutetaan niin, että minimialueet ovat 200 m², omaisuus voitaisiin jakaa jopa 6 yksikköön, rakennusoikeudella jopa 150 m² tonttia kohden (0,75 m²/m² sovellettavissa kaupunkialueilla aiempien tapausten mukaan).

Investointimahdollisuus

Tämä tontti on ihanteellinen:
• Kehittäjille, jotka haluavat rakentaa kaksi itsenäistä villaa puutarhalla ja uima-altaalla.
• Perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa ulkotilalla tai haluavat pitää ylimääräisen tontin sijoituksena.
• Strateginen investointi tulevaisuudessa, ottaen huomioon mahdollinen sääntelyn muutos, joka laajentaisi sallittua tiheyttä.

Tontti sijaitsee rauhallisella ja korkealla alueella, avarilla näkymillä, erinomaisella suuntautumisella ja hyvällä saavutettavuudella. Vain muutaman minuutin päässä San Bartolomén keskustasta ja lentokentältä.