Huoneisto kiinteistö myytävänä Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murciassa

Tervetuloa uuteen "Águilas Beach Residences" -asuntojen myyntikampanjaan, vain 2 minuutin päässä rannasta sijaiten rannikkokaupungissa Águilas, Murcia.
Kiinteistökokonaisuus koostuu neljästä kahdessa kerroksessa sijaitsevasta rakennusryhmästä.
Kohteessa on hissi, josta on suora kulku autotalliin. Kohteessa on 87 matkailuasuntoa, joissa on 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone-ruokailutila, kylpyhuone, terassi sekä osoitettu autopaikka.
Asunnoissa on tilavat terassit ja/tai solarium. Suurin ero asuntojen välillä on niiden suuntaus sekä terassin koko.
Pohjakerroksen asunnoissa on muita asuntoja laajemmat terassit.
Toisen kerroksen asunnoissa on 37 m2 solarium ylemmässä kerroksessa.
Asunnot ovat valoisia ja viihtyisiä, ja ne on varustettu kaikilla tarvitsemillasi mukavuuksilla – täydelliset rentoutumiseen päivän auringon ja meren jälkeen!
Asunnot ovat täysin kalustettuja, ja niissä on kanavoitu ilmastointi, lämmitys, wifi sekä täysin varusteltu keittiö, jossa on jääkaappi, pesukone, 4-levyinen keittotaso, uuni ja mikroaaltouuni.
Kohteessa on ulkouima-allas, puutarhamaisia alueita sekä kesäkuukausina toimiva baari.

Koska kyseessä ovat matkailuasunnot, omistajan on luovutettava ne (ne kuukaudet, jolloin omistaja ei käytä asuntoa) yhdelle ainoalle vuokrauksen hallinnoijalle, jotta asuntoja voidaan vuokrata niiden kuukausien aikana, jolloin omistaja ei käytä niitä. Vastineeksi omistaja saa taloudellisen hyödyn kyseisestä vuokrauksesta.
Tämän ehdon lisäksi ostajan on ilmoittauduttava arvonlisäverovelvolliseksi (IVA) ja ilmoitettava voitot neljännesvuosittain, jos hän vuokraa asunnon, ja hän saa merkittävän verohyödyn oston yhteydessä, sillä hän maksaa 1,5 % AJD:stä (asiakirjatut oikeustoimet) 7 %:n ITP:n sijasta (varallisuuden siirtovero), säästäen ostossa 5,5 % veroissa.
Omistajalle ei ole rajoitusta oleskelun kestolle asunnossa.

Nykyinen hinta + verot (1,5 % AJD). Tämä hinta ei sisällä notaarin ja kiinteistörekisterin kuluja.