Huvila kiinteistö myytävänä Palau-saverdera, Gironassa

Sijaitsee rauhallisessa ja tyylikkäässä Can Isaac -alueella, Palau-saverderassa. Tämä vaikuttava, vuonna 2025 valmistunut uudisrakenteinen talo yhdistää muotoilun, mukavuuden ja energiatehokkuuden etuoikeutetussa luonnonympäristössä. Rakennettu 420 m²:n tontille, se tarjoaa erinomaisen ulkotilojen jakautumisen: yksityinen pysäköintialue, eksoottistyylinen puutarha sekä aurinkoon koko päivän suunnattu uima-allas, koko 6 x 3,5 metriä. Täältä voit nauttia joka ilta upeista auringonlaskuista.

Koko asunto on yhdessä kerroksessa (maantasokerros). Siinä on kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista yksi on pääasiallinen sviitti omalla kylpyhuoneella ja pukeutumistilalla. Sisustuksen suunnittelu yhdistää moderniuden ja lämpimyyden: korkealaatuiset viimeistelyt sekä viimeisimmän sukupolven eristysjärjestelmä, joka takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Talo on kiinni ainoastaan autotallin sivusta, mikä mahdollistaa maan tehokkaan hyödyntämisen, luoden puutarha-alueelle entistä suuremman avaruuden ja vapauden tunteen.

Avoin keittiö on täysin varustettu huipputason kodinkoneilla, ja se sulautuu luontevasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Tilassa korostuu vinyylilattia, joka jäljittelee tammea, tuoden kokonaisuuteen rustiikkista ja samalla tyylikästä luonnetta. Keraaminen keskisaari, jossa on puuvaikutteiset juovat, on todellinen ylellisyys, joka yhdistää toiminnallisuuden ja muotoilun. Kylpyhuoneet on suunniteltu erinomaisella maulla käyttäen ensiluokkaisia materiaaleja, jotka vahvistavat mukavuuden ja tyylin tuntua koko asunnossa.

Olohuoneessa on suuri liukuva Technal-merkkinen liukuikkuna, jossa on lämpösillakatkaisu, mikä tarjoaa optimaaliset lämpö- ja äänieristysominaisuudet sekä tulvii tilaan luonnonvaloa. Moderni takka tuo kodikkaan lisän, joka sopii erityisen hyvin kylmemmille kuukausille. Talossa on kanavistollinen ilmastointijärjestelmä (kylmä/viileä-lämpö) kolmella erillisellä termostaatilla, ja lämmin vesi tuotetaan aerotermia-järjestelmällä. Lisäksi talossa on valmiina esiasennus aurinkopaneeleille, mikä helpottaa tulevaa kestävää energiasiirtymää.

Lopuksi kiinteistöön kuuluu 25 m²:n autotalli, josta on suora yhteys keittiöön, sekä yli 70 m²:n kellari, joka on täysin eristetty, laillistettu ja tarjoaa useita käyttövaihtoehtoja.

Energiasertifikaatin poikkeus: 74JFKS98