Asunto kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Upea asunto Avenida Carlos Hayalla, jossa tilavuus ja panoraamanäkymät yhdistyvät tarjotakseen sinulle todella poikkeuksellisen kodin. Tämän runsaan 117 m²:n pinta-alan ansiosta tila sopii täydellisesti niille, jotka arvostavat mukavuutta ja ympäristön kauneutta.
Asunnon ominaisuudet:
3 tilavaa makuuhuonetta: Jokainen huone on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja näkymät, luoden viihtyisän ja rennon tunnelman. Kuvittele herääväsi joka aamu näkymiin, jotka inspiroivat sinua.
Kalustettu suuri keittiö: Tilava ja toimiva, ihanteellinen suosikkiruokiesi valmistamiseen samalla, kun nautit ikkunasta avautuvista näkymistä.
Olohuone–ruokailutila ja lasitettu terassi: Tämä on kodin sydän, jossa voit rentoutua ja nauttia vaikuttavista panoraamanäkymistä. Lasitettu terassi mahdollistaa ulkoilman nauttimisen ympäri vuoden, tehden jokaisesta hetkestä ainutlaatuisen kokemuksen.
Kokonainen kylpyhuone: Moderni ja hyvin suunniteltu, ajateltu mukavuuttasi ja hyvinvointiasi varten.
Kaksoislasitus kaikissa ikkunoissa: Tämä ei ainoastaan tarjoa erinomaista lämpö- ja ääni-isolointia, vaan myös mahdollistaa näkymien nauttimisen ilman katkoksia, luoden seesteisen ja rauhallisen ilmapiirin.
Suljettu alue: Turvaa ja rauhaa sinulle ja perheellesi, hallittu sisäänpääsy ja hyvin hoidetut yhteiset alueet.
Sijainti ja lähellä olevat kiinnostavat kohteet:
Málagan lentoasema: Vain 15 minuutin ajomatkan päässä autolla.
Málagan yliopisto: Alle 10 minuutin ajomatkan päässä autolla.
Sairaalat: Málagan alueellinen yliopistosairaala sijaitsee 5 minuutin päässä.
Málagan keskusta: 12 minuutin ajomatkan päässä autolla.
Lisäksi alueella on tarjolla kaikenlaista julkista liikennettä, mikä luo täydellisen yhdistelmän mihin tahansa Málagan alueeseen.

Tämä asunto Avenida Carlos Hayalla ei ole vain paikka asua, vaan turvapaikka, jossa jokainen ikkuna tarjoaa panoraamanäkymiä, jotka saavat sinut haukkomaan henkeäsi.
Energiasertifikaatti: E.

• Verot eivät sisälly: ITP (7 % Andalusiassa) kiinteistön viitearvon perusteella verohallinnon rekisteristä, tai kauppakirjan arvo, joista korkeampi, (tarkan määrän ratkaisee ostajan verotuksellinen tilanne). Asianmukaisesti voidaan soveltaa myös alennettuja veroasteita 3,5 %, 6 % ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen. Veron määräytymisperusteena on joko Kiinteistön viitearvo (catastro) tai myyntihinta, kumpi on suurempi.
• Notaarin kulut: Notaarin palkkiot lasketaan 17.11.1989 annetun kunink. asetuksen 1426/1989 Liite I:n mukaisesti, jossa vahvistetaan notaarin palkkiot (Notarial). Noin 1.000 € sis. ALV:n.
• Kiinteistörekisterin kulut: Ilmoitus/merkintä Kiinteistörekisteriin laskutetaan 17.11.1989 annetun kunink. asetuksen 1427/1989 Liite I:n mukaisesti vahvistettujen virallisten taksojen perusteella, jossa säädetään notaarin palkkioista. Noin 1.000 € sis. ALV:n.
• Hallintokulut (Gestoría): Hallinnollisen käsittelyn, verojen maksuunpanon ja rekisterimerkinnän hoidon palkkiot ovat yhteensä 300 € (sis. ALV:n).