Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cala d'Or, Santanyí, Mallorcassa

Attraktiivinen sijoitusmahdollisuus: Kuusi huoneistoa suurella potentiaalilla

Tämä viehättävä kiinteistö kuuluisaa Ibizan tyyliä noudatellen yhdistää korkeat vuokratuotot saarten ainutlaatuiseen elämäntunnen – investointi tulevaisuuteen. Kiinteistö sisältää kuusi jo kaavatettua huoneistoa, jotka voidaan myydä myös yksittäin – ihanteellinen joustavien sijoitusstrategioiden toteuttamiseen.

Atraktiivinen vuokratuotto ja käyttömahdollisuudet
Huoneistot soveltuvat erinomaisesti huonekalulliseen pitkäaikaiseen vuokraukseen, kuukausittainen nettoruokausi 900–1 200 euroa per asunto. Vuotuisen kylmävuokran ollessa noin 80 000 euroa syntyy houkutteleva bruttotuotto noin 6 % – vakuuttava arvo pitkäaikaisten sijoittajien näkökulmasta.

Varustus ja kunto
Jäällä yksittäisessä asunnossa on tilava olohuone, yksi tai kaksi makuuhuonetta sekä moderni suihkullinen kylpyhuone. Huoneistot ovat osa- tai täydessä saneerauksessa ja valmiita yksilölliseen sisustukseen – ihanteellinen räätälöidyn asuinratkaisun toteuttamiseen omien mieltymysten mukaan.

Keskuslämmitys ja ilmastointijärjestelmä ovat jo asennettu

Aitoja ovia ja ikkunia 1960-luvun tyylissä restauroituina

Ajantasainen talotekniikka kohtaa nostalgisen viehätyksen

Tontti laajennusmahdollisuuksineen
Laaja tontti avaa lisäkäyttömahdollisuuksia – uima-altaan sijoittamisesta tilaviin terasseihin ja yksilölliseen puutarhasuunnitteluun. Olemassa oleva siisti puustotvalikoima luo miellyttävän ilmapiirin ja luonnollisen varjon.

Yhteenveto
Tämä kiinteistö on ihanteellinen valinta sijoittajille, jotka etsivät vakaata tulonlähdettä ja pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalia. Hyödynnä tilaisuus hankkia poikkeuksellinen kohde, jolla on runsaasti kehitysmahdollisuuksia ja laajennuspotentiaalia sekä mahdollisuus tarkoin laajentaa salkkuasi.

Ikkunat ja ovet puuta, yksinkertaisesti lasitettuna (osittain räätälöidyillä mitoilla pysyvät tyylinmukaisina)
Ilmastointi esikytketty
Riittävästi tonttialaa yhteisön uima-altaan rakentamiseen
Puutarha-alue, jossa tyypillisiä välimerellisiä kasveja ja puita
Keskellä sijaitseva meri- ja kylän keskus

Cala d’Or Etelä-Eteläisen Mallocan rannikolla on todellinen helmi niille, jotka etsivät jotain erityistä. Sen viehättävissä lahtissa, kirkkaassa vedessä ja viehättävässä välimerellisessä arkkitehtuurissa tämä lomakohde tarjoaa ainutlaatuisen tunnelman, joka houkuttelee pysähtymään.

Valkeat talot, joiden kauneutta koristavat värikkäät kukat, luovat kutsuvan ja rennon ilmapiirin – täydellinen rentouttavaan lomaan tai houkuttelevaan sijoitukseen loma-asuntoon.

Monipuoliset rannat hienosoralla hiekalla ja lempeillä aalloilla ovat ihanteellisia perheille, vesihiihtäjille ja luonnon ystäville. Ympärillä olevat mäntymetsät ja vaikuttavat jyrkänteet kutsuvat tutkimisretkille ja tarjoavat henkeäsalpaavia näkymiä.

Cala d’Orissa löydät vilkkaan valikoiman ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka tarjoavat paikallisia erikoisuuksia sekä kansainvälisiä herkkuja. Erityisesti venesatama on kohokohta: voit ihailla luksusveneitä ja nauttia rentouttavista illoista veden äärellä.

Olitpa etsimässä rentouttavaa pakopaikkaa tai tuottoisaa sijoitusta halutussa sijainnissa – Cala d’Or yhdistää rauhan, vapaa-ajan ja arvonnousupotentiaalin täydellisessä harmoniassa. Anna tämän ainutlaatuisen paikan inspiroida sinua ja löydä Cala d’Orin monipuoliset mahdollisuudet sinulle!

Jokaisella asunnolla on oma merkintänsä kiinteistörekisterissä ja ne voidaan siis valmistuttuaan myydä erikseen tai yhtä lailla käyttää pitkäaikaiseen vuokraukseen.

Rakennusviraston mukaan tontille voidaan rakentaa vielä toinen huoneistotalo, jopa 6 uutta huoneistoa.

Huoneistojen koon yhteenveto: 1. 34 m²; 2. 30 m²; 3. 42 m²; 4. 36 m²; 5. 36 m²; 6. 70 m²
Kokonaisasuntopinta-ala 248 m²