Kaupallinen kiinteistö myytävänä Náquera, Valenciassa

Tehtävä:

Tavaratalo myydään erinomaisessa kunnossa, sijaitsee Los Vientosin teollisuusalueella Náquerassa. Täydellinen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät vuokrasopimuksella voimassa olevan omaisuuden ja vakaata tuottoa.

Omaisuus koostuu hyötyalasta 1 693 m² ja jakautuu kahteen kerrokseen. Pohjakerroksessa on pääkoneen huone, toimisto, puku- ja suihkutila, kaksi vessaa ja kolme varastoa. Yläkerrassa on lisätoimisto, kaksi huoneistoa, kaksi WC:tä, varasto, huone ja kaksi pukeutumishuonetta.

Tällä hetkellä rakennus on vuokrattu allekirjoitetulla sopimuksella, joka on voimassa elokuun 2032 loppuun asti, mikä takaa noin 7 prosentin tuoton. Vuokralainen pitää kiinteistön erinomaisessa kunnossa ja harjoittaa toimintaansa vakiintuneessa teollisessa ympäristössä.

Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet, suora pääsy Valencia -tien kautta ja lähellä ohiajoreitillä, mikä helpottaa logistiikkaa ja kuljetuksia.

Turvallinen ja tuottoisa sijoitus, käytössä oleva omaisuus, pitkäaikainen sopimus ja optimaalinen ylläpito.