Hotelli kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Ainutlaatuinen tilaisuus Gandían sydämessä

Esittelemme Hostal Duque Carlosin, ikonisen majoituspaikan, joka sijaitsee strategisesti Gandían keskustassa, vain muutaman askeleen päässä kaupungin tärkeimmistä kaupallisista, kulttuurisista ja vapaa-ajan alueista.

Miksi tämä kiinteistö on investointikohde?
Kaksi itsenäistä rakennusta. Yhteensä 30 huonetta, joista puolet on omalla kylpyhuoneella, tarjoten yksityisyyttä ja mukavuutta sekä turisteille että liikematkustajille.

Rakennus 1 (4 kerrosta):
Pohjakerros: Vastaanottotila + toimiva hissi

1. kerros: Tilava remontoitu ruokailuhuone, ihanteellinen aamiaisten tarjoamiseen tai moderniksi coworking-tilaksi

Ylemmät kerrokset: 14 huonetta omalla kylpyhuoneella – vastustamaton ehdotus vaativimmalle vieraalle

Rakennus 2 (myös 4 kerrosta):
Pohjakerros: Olohuone, ruokailuhuone ja varusteltu keittiö

Ylemmät kerrokset: 17 vaihtelevaa huonetta, täydellisiä joustavaan malliin (opiskelijat, matkailu, liiketoiminta...)

Lisäksi: Katto terassi näköaloilla. Molemmissa rakennuksissa on terassit ylimmässä kerroksessa: täydellinen paikka kehittää eksklusiivinen kattoterassi, jolta on panoraamanäkymät Gandíaan.

Raaka timantti, jolla on suuri potentiaali. Vaikka hostelli on ollut suljettuna 7 vuotta, sen rakenne on vankka ja tarjoaa upean perustan uudelle hotellikonseptille, lomahuoneistoille tai colivingille.

Mutta se ei ole vielä kaikki…

Laajennus- ja käyttötarkoituksen muutosmahdollisuus. Nykyisten kaavoitusmääräysten mukaan kiinteistö mahdollistaa: olemassa olevan tilavuuden laajentamisen, mikä moninkertaistaa sen arvon ja potentiaalin. Käyttötarkoituksen muutos asuinkäyttöön, ihanteellinen luksusasuntojen ja korkeatasoisten kattoparvekkeiden luomiseen, täydellinen vaativalle yleisölle, joka etsii tyylikästä, yksityistä asumista Gandían keskustassa kaikilla mukavuuksilla.

Korkea tuottopotentiaali. Sijaitsee yhdellä suurimmista matkailu- ja kaupallisista kysyntavyöhykkeistä, kaikki käden ulottuvilla: asemat, kaupat, ravintolat, yliopistot ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä rannasta.

Ihanteellinen: Boutique-hotelli, opiskelija-asuntola, coliving / coworking, lomahuoneistot, premium-asuntoprojekti luksuskattoparvekkeilla.